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急用錢，無本房屋能辦理房屋抵押貸款嗎？北京快易貸幫你**理房屋抵押貸款，無本房屋也可以辦理，只要購房手續(xù)齊全就可，可以辦理購房手續(xù)抵押貸款，用于短期周轉等。有本的房屋可以辦理房本質押借款，當天放款，房本抵押銀行貸款，著急用錢的客戶可以先放款，后批貸，當天放款。主要經營業(yè)務：1.房屋抵押貸款：房屋抵押貸款對房產要求：商品房、經濟適用房、公寓、別墅、商鋪、按揭房、沒本全款房、沒本按揭房、成本價房產、在銀行有抵押的商品房、經濟適用房、使用權房產、可上市的央產房、有產權的平房、房本在銀行或典當行、或房本我們同行抵押的、均可受理。適合人群：戶口不限，在京有房產 能用于抵押的，急需資金周轉者貸款流程：看房——簽訂借款手續(xù)——放款（正規(guī)的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務、快速貸款、當天下款！）2.汽車抵押貸款，**快半小時放款，全款車分期車本地車外地車都可。3.疑難貸款：疑難房產貸款咨詢（老房齡分期無本征信有逾期），疑難房產交易過戶、加急領取房產證、加急解押、加急抵押登記、大額營業(yè)稅減免咨詢。王馨（北京---I82---貸款---IO6O--dianhua--4757）
全部4個回答>房屋抵押貸款,沒有房本,怎么貸款呀?
133****0636 | 2014-03-13 17:33:01
已有9個回答
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151****9448
不可以的，沒有房產證，那什么抵押，銀行要的就是你房產證原件。沒房產證的房子也過戶不了的
查看全文↓ 2014-03-16 12:41:07 -
138****6927
建議你找大的中介公司辦一下,比如鏈家地產,有項速貸業(yè)務,7天就可以拿到貸款
查看全文↓ 2014-03-16 09:57:23 -
152****9542
你好，沒有房本就不能向銀行申請貸款了。
查看全文↓ 2014-03-16 09:07:16 -
143****0780
一般都不抵押在房地局，給你蓋了抵押章以后就還給你了。
查看全文↓ 2014-03-15 09:30:51 -
148****4420
不能做抵押貸款，沒有依據可以說明這個房子是你的，而且沒有房產證原件，他項權證也做不出來，銀行沒有抵押物啊
查看全文↓ 2014-03-14 20:49:37 -
157****6970
抵押貸款這塊業(yè)務:
查看全文↓ 2014-03-14 19:46:54
一、什么樣的房子可以做抵押貸款
1. 商品房、公房、央產、別墅、回遷房、公寓、經濟適用房。
2. 各類辦公用房,如:商業(yè)、寫字樓、辦公、商住兩用。
3. 房齡:通常房齡在20年以內的都可以抵,特殊情況可放寬到25或30年。
二、什么樣的人可以做抵押貸款
1. 年滿18周歲,**大70周歲,在京有房,信譽記錄良好,有正當工作均可.
2. 如貸款人名下無房但其父母、子女或是其親戚、朋友名下有房也可做抵押貸款。
三、抵押貸款額度
1.客戶是授薪人士(有工資收入),**高可貸到評估值的7成。
2.客戶是公司法人、股東或是個體經營者**高可貸到評估值8成。
3.辦公類用房銀行會適當降成。
四、貸款所需資料
1.基本資料:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、學歷證明(?？埔陨咸峁? 房產證、收入證明(通常為月還款2倍)、單位營業(yè)執(zhí)照復本復印件加蓋公章
2.輔助資料:夫妻雙方名下其它房產、大額存款、股票、基金、保單、車輛行駛證等
五、貸款用途及年限、利率
1.購房:可用做購房的**款、尾款或全款購房等。
2.消費:當客戶的真實用途不符合銀行要求時,我們可以為客戶貸出額度卡或現(xiàn)金直接使用。通常貸款期限為10年.利率上浮16%起。三年期貸款利率可上浮15%(可每月只還利息到期一次償還本金)。
3. 經營:要求客戶是法人、股東或個體,**長貸款期限為15年,利率基準上浮16%起。
4. 購商用房、裝修、購車、留學等。
六.有關贖樓貸與速抵貸
1.贖樓貸:處于抵押狀態(tài)的房產我們仍然可以為客戶辦理抵押貸款,幫助客戶進行贖樓及墊資,客戶在批貸后即可拿到貸款額80%的款項。
2.速抵貸:抵押貸款批貸后,由公司墊資,客戶即可拿到所貸款項。
七.收費標準 抵押貸款服務費:貸款額的2% 速抵貸服務費:墊資額的4%(墊資時間在1個月(含)以內的,退1%墊資服務費) 贖樓墊資服務費:墊資額的4%以上是對房產抵押貸款的簡單介紹,不難看出房產抵押貸款是一種非常靈活的融資產品,只要有房就可以貸款,掌握此類貸款對提升店面業(yè)績會有很大幫助,建議您在接待業(yè)主或回訪客戶時多問他們一句有沒有房產融資需求,相信一定會有事半功倍的效果。 -
132****7515
在廣州房產抵押貸款申請資料都需要什么？？我是個普通工人，家里孩子結婚錢不夠，想申請房產抵押貸款，都需要哪些申請資料？？
查看全文↓ 2014-03-14 16:57:30 -
145****9346
您好，我們鄭重承諾：辦理銀行貸款房屋抵押及短期借款手續(xù)前期無任何費用！不收取客戶任何證件（如產權證、身份證、戶口本等）的原件及復印件，做到透明服務，讓客戶得到安全保證，收費全市**低價，全程服務。
查看全文↓ 2014-03-14 16:11:23
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天津地區(qū)房屋抵押貸款專業(yè)承辦‘更靈活的融資方案，更適合的融資額度，更便捷的融資流程’。
天津金城順通成立10年來，一直專注于天津房產銀行抵押貸款業(yè)務，長期以來以維護客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質、及時、有序的經營服務網路，竭誠為廣大消費者提供高標準、高質量、高效率、全方位的貸服務。
我公司通過與本市各家銀行的長期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實力銀行的認可。主要公司合作的銀行有：農業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。
1.貸款門檻低：住宅底商別墅寫字樓均可辦抵押貸款。
2.申貸資料簡：身份證戶口本房本即可辦理。
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5.貸款隨心還：隨借隨還，提前還款沒有違約金。
6.貸款額度優(yōu)：住宅可貸房值的70%非住宅類可貸50%
友情提示：各位朋友請注意同一房屋在每家銀行只有一次審批機會。一旦被拒絕短期內不可以再申請，在這里我建議借款人在辦理時，盡量選擇從事這行業(yè)專業(yè)的貸款機構來為您辦理，確保在**短時間內順利辦理完畢。
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151****6325
無房本貸款 商品房 樓房 平房 私房 有房本 沒房本 經濟適用房 各種疑難雜房 均可辦理貸款 利息低 手續(xù)便捷 加急當天放款。
查看全文↓ 2014-03-13 17:40:19
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沒有拿到房產證的房子不能做抵押，房產證抵押必須要有房產證原件，具體手續(xù)如下： 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下 1、現(xiàn)房抵押 ?。?）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）； ?。?）房屋所有權證； （3）土地使用權證復印件（驗原件）； ?。?）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》； ?。?）銀行借款合同； ?。?）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明?！ ?、期房抵押 ?。?）購房預售合同； ?。?）與銀行簽訂購房借款合同 ； ?。?）購房預交款收據復印件（驗原件）； ?。?）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明； ?。?）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。
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一、房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。二、辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產企業(yè)預售款收據》；3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。
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銀行的利率、產品可能隨時在變化，不同銀行的情況不同，很多要求是沒有固定的。建議你找貸款中介公司幫忙辦理，他們熟悉當部分銀行的業(yè)務，也有合作往來。一般來說，房屋抵押貸款是比較難執(zhí)行基準利率的，通常會基準利率上浮，各銀行上浮幅度不相同。
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要看你單位的房子是商品房嗎？如果是單位的福利房，是不可以貸的。要是商品房，在市場上買賣的，可以申請公積金貸款，但不可能70%。
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