請問公積金貸款必須得樓盤封頂才可以貸款嗎？

已有8個回答

• 142****9026

  樓盤不封頂開發(fā)商是拿不到預(yù)售證的，有預(yù)售證的盤，你就可以購買，貸款方式和銀行貸款一樣的，只不過利率不一樣

  查看全文↓ 2014-03-16 09:04:34
• 154****5607

  你好，這種情況下，你的和開發(fā)商打聽清楚，有的開發(fā)商因為資金問題可能會延期交房。當(dāng)然簽合同的日期就沒有定數(shù)。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:35:12
• 151****8848

  你可以打電話到當(dāng)?shù)氐纳险?，或是?dāng)?shù)氐闹袃r或是上網(wǎng)查一下，了解情況！

  查看全文↓ 2014-03-15 09:15:58
• 132****2964

  是的。之前想買一處的房子，售樓人員說由于房子沒封頂，還不能辦公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-14 10:06:25
• 131****7538

  是的，建設(shè)部規(guī)定要樓盤封頂時才能申請按揭貸款（包括公積金貸款 和 商業(yè)貸款）。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:56:16
• 133****2855

  預(yù)售合同出來才可以的。

  查看全文↓ 2014-03-13 21:54:54
• 146****6758

  現(xiàn)地買房大部分商品房是沒有公積金的,他們都會說要你取出公積金來當(dāng)**,其實那樣我們還貸的利息是很高的.

  查看全文↓ 2014-03-13 20:00:17
• 135****9749

  只有封頂了開發(fā)商才能被批準(zhǔn)預(yù)售的,所以肯定是只有封頂了才能貸款的!

  查看全文↓ 2014-03-13 13:56:56

相關(guān)問題

• 問 房子封頂才可以辦理貸款嗎
  答

  在開始買房時就可以辦理公積金貸款的。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問 ?? 期房封頂才辦貸款嗎
  答

  樓盤沒封頂就不能取得商品房預(yù)售許可證，沒預(yù)售許可證就不能售房，所以銀行就不會放貸。

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• 問 樓盤需封頂之后才能辦理公積金貸款買房嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，樓棟主體必須在封頂之后才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而商業(yè)貸款只需樓體建到一定程度如高層需建到三分之一，多層樓盤需建到三分之二，小高層需建到三分之一，即可申請。此外，商業(yè)貸款比較注重“五證齊全”，一般購房者在合同備案之后就可以申請貸款。

• 問 看中一套期房，想用公積金貸款，但樓盤尚未封頂，請問開發(fā)商的樓盤封頂前，我們能否申請公積金貸款?
  答

  不能，樓盤封頂后，才能申請辦理公積金貸款。

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• 問 未封頂樓盤可以發(fā)放住房按揭貸款嗎
  答

  按照現(xiàn)行的政策規(guī)定，未封頂?shù)臉潜P項目不能發(fā)放住房公積金貸款

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