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50歲了還是可以貸款買房的，一般房貸的最高年齡限制是65歲，也就是說50歲辦理貸款的話實(shí)際上還是有15年貸款的年限。雖然15年不算是很充裕，但是已經(jīng)足以辦理貸款了。需要注意的是貸款年限短的話相應(yīng)的月供就會(huì)變多，對(duì)于收入的要求也就高了，所以買房前還是要合計(jì)一下自己的收入夠不夠，找個(gè)房貸計(jì)算器算一下很有必要。
母親63歲了，想買房還能使用按揭貸款嗎？抵押貸款可以嗎？
141****9845 | 2014-03-12 20:07:55
已有9個(gè)回答
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158****5166
可以，這是屬于房屋抵押貸款，如果房屋已經(jīng)過戶給你，你只要去銀行咨詢就可以了，他那邊講解的更仔細(xì)。如果房屋抵押貸款的話，銀行會(huì)找人評(píng)估，看你房屋的價(jià)值，給你貸出你房子的一半，比如你這個(gè)房子值12萬，銀行會(huì)給你貸6萬，具體的手續(xù)你要去銀行問，因?yàn)楫吘鼓阆胭J款嘛，還是找銀行談?wù)?，希望采納謝謝
查看全文↓ 2014-03-15 11:35:39 -
135****5717
估計(jì)沒有什么希望，銀行可能不會(huì)同意。
查看全文↓ 2014-03-15 09:59:53
。。 -
153****5299
可以用別處的房產(chǎn)證抵押做消費(fèi)性貸款，利率要高一些，還有就是相關(guān)部門在控制以其他名義貸款用來買房子。不能直接做房貸。
查看全文↓ 2014-03-15 09:34:04 -
153****4640
這個(gè)是不行的、女子60歲以后就不能貸款了
查看全文↓ 2014-03-14 19:01:38
抵押貸款的話、你抵押什么呢？ -
132****5916
如果你要用你父母的房產(chǎn)證抵押，就必須由你父母來辦，另外，在銀行辦理時(shí)還需要還款來源，也就是你父母的退休或工資流水。能辦理的話多半也是個(gè)人消費(fèi)性抵押貸款。
查看全文↓ 2014-03-14 16:22:58
一般銀行辦理的年齡規(guī)定在60周歲內(nèi)。
現(xiàn)在的應(yīng)該都有，建議你去私人商業(yè)銀行（如：招商、民生、農(nóng)村商業(yè)銀行等等），服務(wù)較好，費(fèi)率較低，手續(xù)簡(jiǎn)便，速度快。
如果你買的房子只是付首期，那就還需要承擔(dān)銀行的房屋抵押貸款（你自己買的新房），這樣兩個(gè)貸款的費(fèi)率你是否能承受？（等額本息=每個(gè)月還本金 利息）如果不能承受，建議不要買。
今天的新聞?wù)f：住房部長(zhǎng)--今年房?jī)r(jià)一定會(huì)向下行！
多想想，多考慮，不要沖動(dòng)！ -
148****5076
按揭的話已經(jīng)貸不下來了，如果是抵押貸款的話就要看您拿什么去做抵押，然后由評(píng)估公司來評(píng)估您的抵押物能值多少，一般可以貸抵押物的60%。
查看全文↓ 2014-03-14 09:52:49 -
137****3136
你好！找中介，這個(gè)是小問題。
查看全文↓ 2014-03-13 12:07:05 -
148****2927
您好！受限購(gòu)令限制，目前銀行暫時(shí)不能受理“押舊買新”的抵押貸款業(yè)務(wù)。
查看全文↓ 2014-03-13 09:28:59
如果是消費(fèi)類抵押貸款，您可以利用直系親屬（如父母名下或兒女名下）的房產(chǎn)辦理抵押貸款，不過抵押貸款資金用途必須符合銀行抵押貸款的要求。 -
151****4464
所謂辦納稅證明，是一條暗線，但是存在風(fēng)險(xiǎn)，建議咨詢當(dāng)?shù)胤刹块T
查看全文↓ 2014-03-12 20:24:46
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50歲了還是可以貸款買房的。一般房貸的最高年齡限制是65歲，也就是說50歲辦理貸款的話實(shí)際上還是有15年貸款的年限。雖然15年不算是很充裕，但是已經(jīng)足以辦理貸款了。需要注意的是貸款年限短的話相應(yīng)的月供就會(huì)變多，對(duì)于收入的要求也就高了。
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我屬于二套房，沒有用過公積金，想在昆明購(gòu)一套60萬元的房子，我能貨款嗎？會(huì)給貸多少？幾年還清？
全部4個(gè)回答> -
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可以的，具體的你打網(wǎng)站電話問一下哦
全部2個(gè)回答> -
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房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。還房貸的房子買賣方法：1、貸款轉(zhuǎn)按揭這算是**簡(jiǎn)單**直接的一種方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，一般是通過中介公司辦理。所以如果有這方面意向的時(shí)候，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。2、用買方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**為常見的一種方式。這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付**款的時(shí)候。一般這個(gè)時(shí)候，買家所付的**將會(huì)是賣家所未歸還的貸款數(shù)目，這樣的情況下，賣家才能順利的撤銷自己房產(chǎn)的抵押記錄，從而成功的轉(zhuǎn)讓自己的房屋。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額**的情況下，賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來結(jié)清自己的房產(chǎn)按揭。這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交易的成功。
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