我在哈爾濱有一套房產(chǎn)，想在北京再買一套，算首套么？

已有9個回答

• 152****2071

  可以買,只要您想買就可以買,找正規(guī)的中介公司

  查看全文↓ 2014-03-15 09:31:53
• 147****9855

  這個問題你應(yīng)該問我媽媽啊，在我們家這邊這樣的情況也算首購的貌似，無房證明是我媽媽那開的啊

  查看全文↓ 2014-03-15 09:10:21
• 135****3261

  不算，指的是北京你的名下有幾套住房，戶籍在北京的可以買兩套，外地戶口滿五年納稅證明可以買一套

  查看全文↓ 2014-03-14 09:53:11
• 143****9108

  在北京買房子是算手套,您如果商貸就算三套,因?yàn)殂y行的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸。但是公積金不一樣,只要你的貸款還清了,還算首套!

  查看全文↓ 2014-03-13 20:04:06
• 153****4738

  肯定是算做二套啦，每二套房子是以家庭為單位的，如果你第一套房子是全款那么賣了再買算是一套，如果用過貸款，賣與不賣都算二套，二套房**要求百分之五十，利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍，稅費(fèi)是不變的，只要在中國跑到哪都一樣的。

  查看全文↓ 2014-03-13 11:56:35
• 147****0075

  對 按2套算，**60% 利率上調(diào)1.1倍，。錯不了

  查看全文↓ 2014-03-13 09:59:44
• 147****8627

  手頭的房子是全款？還是貸款？如果是貸款，就算二套，二套**50%，利率4.46%。公積金貸款首套和二套的認(rèn)定是認(rèn)貸不認(rèn)房

  查看全文↓ 2014-03-12 22:59:16
• 134****3958

  您好，這是算首套房的，只要你在北京沒有房子，買房就算首套

  查看全文↓ 2014-03-12 18:16:13
• 151****4479

  如果你在老家買的房子是貸款買的，在北京貸款按二套執(zhí)行，新房**是交易價的60%，二手房**是評估價的60%的。
  如果你再老家買的房子是全款買的，在北京貸款按照首套執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-03-12 17:32:28

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• 問 我在北京有一套房，商貸，未還清，想在天津再買一套？算二套房么？政策咋回事啊？
  答

  如果用公積金貸款,你算第一套房子,如果用商貸,你是二套房子政策。

  全部3個回答>
• 問 怎么樣算首套房? 有一套房產(chǎn)，再買一套如何判定首套還是二套
  答

  首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房。3、全款買過一套房再貸款買房。4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房。5、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請貸款。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認(rèn)定為二套房以上。

  全部4個回答>
• 問 第一套房子賣了再買一套算首套嗎
  答

  第一套房子賣了再買一套算不算首付，主要是看第1套房子在購買的時候采取了什么樣的方式，因?yàn)楝F(xiàn)在評判是否是首套房，是既認(rèn)房又認(rèn)貸，簡單來說，如果我們名下現(xiàn)在有一套住房，如果再次購買一套住房就不算是套房，如果在購買前一套住房時已經(jīng)采用過貸款購房，那么即便是把房子再賣掉，再次購入住房也不算是首套房。現(xiàn)在我國對于購買首套房有一定的優(yōu)惠政策，大多數(shù)城市購買首套房可以享受契稅的優(yōu)惠，按照不同的房屋面積，能夠享受到不同的契稅征收比例，首次購房的家庭所購買房屋的面積小于90平米，契稅減免至1%征收，而大多數(shù)家庭所購買的144平米以下的住房，契稅是按照總房款的1.5%征收，只有超過144平米的或者第二次購房，契稅才按照全額征收。

• 問 房子賣了再買一套算首套房嗎? 把第一套房子賣掉，再買一套，算不算二套房？
  答

  根據(jù)**新的政策，無論申請人之前的首套房是否用過貸款，只要是首套房出售了，目前名下無房，再次購房時申請公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣掉住房，再購房，是算首套的，不受新國五條北京細(xì)則的影響。

  全部3個回答>
• 問 有一套公寓在買一套房算是首套房嗎
  答

  正常的商住兩用房產(chǎn)證上面的性質(zhì) 是商品房，用途是辦公用房，既可以注冊辦公，也可以居住。

  全部5個回答>