我買了首套房子，可以房子寫我名字，用我姐姐的名義貸款嗎？我姐姐有住房公積金，會比較便宜。

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• 158****8092

  已經(jīng)不是首套了

  查看全文↓ 2014-03-14 09:13:19
• 146****8920

  可以寫的。兩人買房，她做主貸人公積金貸款。今后可以把她的名字去掉，相當(dāng)于她轉(zhuǎn)讓她所擁有的一半產(chǎn)權(quán)給你。交一半的稅費(fèi)。不能寫你的名字的話今后過戶就相當(dāng)于她將房屋產(chǎn)權(quán)出讓給你了，要交全部的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-11 12:32:12

相關(guān)問題

• 問 我買了首套房子，可以房子寫我名字，然后用我姐姐的名義貸款嗎? 因為我姐姐有住房公積金。會比較便宜。
  答

  不可以的，房主和貸款人名字不一致時沒有辦法申請的，但是你可以采用還貸以后再贈與

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• 問 買了首套房子，房子上寫的是我名字，然后用我姐姐的名義貸款嗎？ 因為我姐姐有住房公積金。會比較便宜？
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  不可以，必須要用你的

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  答

  姐姐該有的份額,還是要給

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• 問 我姐姐委托我給她辦理身份證，如何辦理？
  答

  我覺得如果你的自控能力好的話就搬出去，人總要長大的。離開親人也是一件好事，但要做好心里準(zhǔn)備。外面真的沒有家好。無論什么時候都應(yīng)該堅強(qiáng)，別去欠債。有就計劃著用，一定要給自己留一些錢。別兩手空空。 如果沒有就留你姐姐家，其實說真的也許姐姐是對你差了一點(diǎn)，但你也可以試著去改變自己，學(xué)著讓自己的心胸更寬，學(xué)著去寬容她們，而且還要做的更好。多做點(diǎn)事又有什么呢？當(dāng)做鍛煉吧！

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• 問 我想把剛買的房子戶主名字改成我姐姐的，怎么辦？要辦那些手續(xù)？可以么？
  答

  兩種情況，一是已經(jīng)拿到房產(chǎn)證了，正常的買賣過戶手續(xù)，繳納契稅，營業(yè)稅，個人所得稅。 二是開發(fā)商還沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，你可以和開發(fā)商協(xié)商看能不能‘改底單' 就是改和開發(fā)商的合同，前提是你是全款購房，且開發(fā)商允許。 至于贈與也可以，但是一般情況下贈與的房屋要出售的時候就會強(qiáng)制征收20%的個人所得稅，很多