西安房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？

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• 152****3872

  從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%%7E30%后的余值計(jì)算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的,稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)稅。1)、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,稅率為12%。3)、對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-10 16:19:41
• 154****6784

  1、營(yíng)業(yè)稅 房租的5%
  2、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 營(yíng)業(yè)稅額的7%
  3、教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅額的3%
  4、水利基金 房租的0.08%
  5、房產(chǎn)稅 房租的12%
  6、個(gè)人所得稅 月租金20%
  西安的單位我們是這樣交的

  查看全文↓ 2014-03-09 10:53:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
  答

  舉例說(shuō)明：1、某企業(yè)2006年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2006年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅？ 答：該企業(yè)2006年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2、某企業(yè)2006年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算此房屋2006年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購(gòu)入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬(wàn)元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬(wàn)元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬(wàn)元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元？ 答：出租部分房產(chǎn)稅＝20萬(wàn)元×12％＝2.4萬(wàn)元 自用部分房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬(wàn)元。 2006年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2.4萬(wàn)元 3.36萬(wàn)元＝5.76萬(wàn)元

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅計(jì)算方法
  答

  按規(guī)定房產(chǎn)稅采用稅率從價(jià)計(jì)征，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%，從租的稅率為12%。房產(chǎn)稅的依據(jù)有兩種：一是計(jì)稅余值，二是租金收入。按規(guī)定，對(duì)于自用房產(chǎn)，應(yīng)以計(jì)稅余值為依據(jù)。計(jì)稅余值，是指原值減除10%至30%等因素后的余額。房產(chǎn)原值是指企業(yè)規(guī)定在固定資遺中記載的原價(jià)。在企業(yè)固定資產(chǎn)記載有原價(jià)的，以房屋原價(jià)扣除比例后作為計(jì)稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)進(jìn)行改建要相應(yīng)增加的原值。按照規(guī)定，對(duì)于出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅依據(jù)。租金收入是指企業(yè)出租房產(chǎn)得到的報(bào)酬，包括貨幣和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)作為抵付房租收入的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的租金水平，確定標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。每一個(gè)地方的房產(chǎn)稅都不一樣，如果想要了解自己地方的，可以去房產(chǎn)局了解。

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算方法以房產(chǎn)為對(duì)象向房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人按年征收，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為1.2％、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為12％。這個(gè)方法是按照年來(lái)計(jì)算的。如果按照月繳納的話，就是一年應(yīng)交的稅額除以12，如果按照季度繳納的話，就是一年應(yīng)交的稅額除以4，如果半年一交對(duì)的話，就是一年的交稅額除以2。房產(chǎn)稅費(fèi)納稅的時(shí)間①納稅人吧原油的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，然后交稅人從他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的那個(gè)月開(kāi)始算起，繳納房產(chǎn)稅。②納稅人自己新建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面的，從他建成的次月繳納房產(chǎn)稅。③納稅人委托其他施工方建成的房屋，從他辦理了驗(yàn)收手續(xù)的次月開(kāi)始算起，繳納房產(chǎn)稅。④房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)用于出租、自用本企業(yè)建造的商品房，交付的次月繳納房產(chǎn)稅。

• 問(wèn) 鄭州房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？
  答

  舉例說(shuō)明：1、某企業(yè)2006年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2006年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅？ 答：該企業(yè)2006年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2、某企業(yè)2006年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算此房屋2006年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購(gòu)入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬(wàn)元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬(wàn)元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬(wàn)元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元？ 答：出租部分房產(chǎn)稅＝20萬(wàn)元×12％＝2.4萬(wàn)元 自用部分房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬(wàn)元。 2006年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2.4萬(wàn)元 3.36萬(wàn)元＝5.76萬(wàn)元

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• 問(wèn) 天津房產(chǎn)稅的計(jì)算方法？
  答

  天津市目前還沒(méi)有房產(chǎn)稅呢，都沒(méi)有這個(gè)稅項(xiàng)怎么計(jì)算？

  全部3個(gè)回答>