什么叫房地產(chǎn)權(quán)登記？

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• 152****0872

  房地產(chǎn)權(quán)登記，通常稱產(chǎn)權(quán)登記（包括房屋所有權(quán)登記和房屋他項(xiàng)權(quán)利登記）城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記是人民政府為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋的管理，依法確認(rèn)房屋所有權(quán)的法定手續(xù)，在規(guī)定登記范圍內(nèi)的房屋所在地產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)申請(qǐng)所有權(quán)登記，經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房屋管理機(jī)關(guān)發(fā)給房屋所有權(quán)證。
  房屋所有權(quán)登記是房屋產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，只有通過(guò)房屋所有權(quán)登記，才能對(duì)各類房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)施有效管理。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:19:38
• 154****4530

  保證合法權(quán)益

  查看全文↓ 2014-03-09 10:10:57
• 143****2825

  指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:51:16
• 156****3932

  房地產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理的主要行政手段，是政府為健全法制，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法定手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)登記有三個(gè)方面的作用：
  ⑴產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；
  ⑵保障權(quán)利人的合法權(quán)益；
  ⑶加強(qiáng)房地產(chǎn)管理，即通過(guò)房地產(chǎn)權(quán)登記對(duì)房地產(chǎn)交易狀況進(jìn)行管理和監(jiān)督。

  查看全文↓ 2014-03-07 22:09:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間向登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)文件，經(jīng)審查，申請(qǐng)人的申請(qǐng)符合規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核準(zhǔn)登記，并發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

• 問(wèn) 什么叫房地產(chǎn)登記?
  答

  房地產(chǎn)登記，是指由法律規(guī)定的機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)人的房地產(chǎn)權(quán)利登記于政府特定的簿冊(cè)上，并頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的一種法律制度。它是加強(qiáng)房地產(chǎn)管理、保障房地產(chǎn)當(dāng)事人合法權(quán)益的一項(xiàng)基本制度

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是房地產(chǎn)權(quán)?房地產(chǎn)權(quán)是什么意思呢？
  答

  在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)。房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 什么叫房地產(chǎn)權(quán)證？房地產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  我國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理采用的是登記制度，未經(jīng)登記的商品房買(mǎi)賣是不受法律保護(hù)的。因此，購(gòu)房人在簽購(gòu)房合同時(shí)盡量將取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間明確，至少要約定在商品房交付使用后幾日內(nèi)（具體日期）將資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案；同時(shí)在交房條件中明確約定，開(kāi)發(fā)商必須向購(gòu)房人出示房地產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)可的“竣工驗(yàn)收備案表”和“面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)”，減少影響辦理產(chǎn)權(quán)證的不定因素。房產(chǎn)證是你房子的本本，房管局給你的證明。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交什么資料?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交下列資料：(1)申請(qǐng)書(shū)(2)權(quán)利人身份證或戶口證明（復(fù)印件），港、澳、臺(tái)同胞應(yīng)繳驗(yàn)港澳臺(tái)同胞的身份證及回鄉(xiāng)證。居住在外國(guó)的華人或外國(guó)人應(yīng)持有護(hù)照和經(jīng)譯成中文的身份證明(3)廣東省商品房買(mǎi)賣合同（省建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)制）(4) 售房發(fā)票及商品房銷售證；(5)契稅完稅憑證；(6)監(jiān)護(hù)人身份證（復(fù)印件）和監(jiān)護(hù)人與房屋權(quán)利人關(guān)系證明；(7)房地產(chǎn)勘測(cè)調(diào)查表、房屋平面圖、墻界表（由測(cè)繪部門(mén)出具）。