本人名下有一套經(jīng)適房了，能否用妻子名義買(mǎi)二套房嗎？

已有11個(gè)回答

• 137****3380

  肯定算啊只要經(jīng)濟(jì)適用房房主是你的名字，再買(mǎi)一套商品房你就算第二套房產(chǎn)。
  除非房產(chǎn)證不是你和你老公的名字，你們只有使用權(quán)沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權(quán)這樣是不屬于第二套的。
  以你個(gè)人的名義買(mǎi)一樣，都屬于你們的婚后財(cái)產(chǎn)。這要你們兩個(gè)任意一個(gè)人名下有房產(chǎn)都算二套。
  
  明白希望采納

  查看全文↓ 2014-03-10 15:33:37
• 155****9124

  嗯，絕對(duì)是二套房！

  查看全文↓ 2014-03-10 10:43:18
• 152****2137

  如果以你的名義賣(mài)就不算

  查看全文↓ 2014-03-10 09:39:44
• 132****6378

  轉(zhuǎn)給你父親后你在買(mǎi)算手套

  查看全文↓ 2014-03-10 09:31:49
• 153****4828

  其實(shí)如果你不貸款購(gòu)買(mǎi)！就說(shuō)沒(méi)有房子！反正你當(dāng)?shù)貨](méi)有房子不怕他查！ 但是貸款就知道了！

  查看全文↓ 2014-03-09 10:10:10
• 143****2749

  只有你們夫妻雙方名下無(wú)房產(chǎn)在各個(gè)區(qū)縣交易中心交契稅可以按照首套1%繳納（但是你購(gòu)買(mǎi)是非普通住宅契稅就是3%了）如果你們要是貸款購(gòu)房的，就屬于2套了，現(xiàn)在銀行是認(rèn)房又貸，因?yàn)橛羞^(guò)貸款記率。
  但是找貸款公司可以幫你做首套的。

  查看全文↓ 2014-03-08 17:39:10
• 131****3058

  你好，這里是**網(wǎng)，只要你以前有過(guò)貸款記錄的話，以妻子買(mǎi)的這套房就屬于二套房了，現(xiàn)在是以家庭為單位。

  查看全文↓ 2014-03-08 16:58:27
• 141****2419

  您好想辦法可以做一套的!

  查看全文↓ 2014-03-08 15:56:34
• 133****3798

  你做放棄產(chǎn)權(quán)就好了, **三成! 這就是正常所有的 二套做首套!

  查看全文↓ 2014-03-08 10:33:29
• 145****3836

  應(yīng)該可以的，只要你是符合買(mǎi)二套的條件

  查看全文↓ 2014-03-07 22:36:56
• 153****5422

  不算，但是需要提供離婚，單身證明。

  查看全文↓ 2014-03-07 22:11:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我名下有一套房，無(wú)貸款，能否用公積金貸款買(mǎi)二套房？
  答

  如果沒(méi)有過(guò)商業(yè)貸款，也無(wú)公積金貸款的話。你不要主動(dòng)和公積金審批的人說(shuō)。我覺(jué)得應(yīng)該是可以利用公積金貸款的，**在20%-30%。公積金管理中心和房管局是不聯(lián)網(wǎng)的。幾乎全國(guó)都這樣，所以不要被新聞嚇倒。黨的系統(tǒng)暫時(shí)還沒(méi)有那么先進(jìn)。還有你是首次利用公積金貸款的話，應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的。政策在落實(shí)中，早咨詢 早辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我名下有一套房（沒(méi)有貸款），以妻子名義買(mǎi)房算首套房嗎？
  答

  不管貸沒(méi)貸款，不管夫妻雙方誰(shuí)名下有房，也不管是農(nóng)村房還是城市房，只要辦了房產(chǎn)證，再買(mǎi)房就算二套。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 名下有一套房買(mǎi)第二套房有影響嗎
  答

  名下有一套房買(mǎi)第二套房在購(gòu)房的時(shí)候還是有一些影響的，特別是如果打算貸款購(gòu)房的話，想要申請(qǐng)貸款不是特別容易的事情，如果是全款買(mǎi)房，只要符合當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)二套房的要求，基本上就沒(méi)有什么影響。1、在購(gòu)房之前需要先了解一下該地區(qū)購(gòu)買(mǎi)二套房的資格，有些地方的，外地戶籍購(gòu)房者不允許購(gòu)買(mǎi)二套房，比如說(shuō)像北京、上海外地戶籍的家庭，只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。2、購(gòu)買(mǎi)第一套住房的時(shí)候，如果使用了住房公積金貸款，在購(gòu)買(mǎi)第二套住房的時(shí)候，住房公積金貸款還沒(méi)有還清，就只能夠使用商業(yè)貸款。3、如果第一套房是用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)的，正在抵押，第二套房可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)。4、如果第一套房是用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)的，正在抵押，第二套房可以用商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)，但是首付款會(huì)提高，而且貸款的利率也會(huì)上浮10%左右，具體要看銀行的審批。5、購(gòu)買(mǎi)第二套住房的時(shí)候，契稅就無(wú)法享受優(yōu)惠的政策，房屋在出售的時(shí)候像個(gè)人所得稅，也就不能夠再享受滿五唯一的政策。買(mǎi)第二套房需要注意什么1、跟銀行詳細(xì)了解一下貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的相關(guān)規(guī)定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。2、具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，同時(shí)提前到銀行了解一下貸款的方法和所需要準(zhǔn)備的首付款額度。3、在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)看一下條款。

• 問(wèn) 夫妻名下有一套房，買(mǎi)二套房怎么繳稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)二套房,需要**6--78成,貸款利率上浮1.1倍,二套房需要交納全額契稅3%--4%,還有印花稅萬(wàn)分之五,手續(xù)費(fèi)幾百元,以及住房維修基金2%--4%。

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• 問(wèn) 本人名下有一套房子，想再買(mǎi)一套二手房，可否放在老婆名下，稅費(fèi)如何？
  答

  照算一樣的沒(méi)有什么多大的區(qū)別，只是**款要6層。追問(wèn)但是我不是武漢戶口。而且我名下已經(jīng)有了一套房子。國(guó)家限購(gòu)令不是說(shuō)有一套房子后買(mǎi)二套房子就要交稅么？

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