還沒有開始建的集資房怎么分配？

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• 153****4245

  不會(huì)分給男方的，因?yàn)榕接邪俜职俚姆艡?quán)，業(yè)主女方的婚前財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:30:37
• 152****4864

  不會(huì)分給男方的,因?yàn)榕接邪俜职俚姆艡?quán),業(yè)主女方的婚前財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-10 09:38:58
• 138****1332

  向上級(jí)主管單位反映要求應(yīng)該民主解決分配方案。

  查看全文↓ 2014-03-08 09:39:24
• 132****3726

  沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。
  單位集資房由于其土地尚未繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，所以是不完全產(chǎn)權(quán)的。這樣房子是不能在市場(chǎng)上流通。如果要上市流通，就必須繳納費(fèi)用。
  
  因此，產(chǎn)權(quán)部分是單位，部分是職工個(gè)人的。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:32:51

相關(guān)問題

• 問 ??集資房還沒有辦按揭，如何退房怎么辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  當(dāng)然可以退，但是，需要支付違約金。出現(xiàn)你說(shuō)的情況可以參見合同中的約定，如果開發(fā)商違約在先就可以終止合同。

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• 問 ?? 拆遷房還沒有下來(lái)離婚如何分配
  答

  你老婆本身是不享受拆遷份額的，但是在在婚姻結(jié)束之后的拆遷中你獲得的既得利益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在你老婆享有的部分有你45個(gè)平方份額的一般，同時(shí)你父親將你們?nèi)嗣謱懮系哪翘追课?，只要房產(chǎn)證除了，就視為贈(zèng)與完成，超過45平米的部分依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你老婆可以主張。

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• 問 父母單位的集資房。由我全額購(gòu)買。還沒有房產(chǎn)證。想公證如何辦理？
  答

  買沒有房產(chǎn)證的單位集資房不能去公證處公證。1：根據(jù)國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，某些類型的單位集資房也屬于經(jīng)濟(jì)適用房，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，則五年內(nèi)不能上市交易，五年后就是進(jìn)行交易，政府也有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2：一般公證處不會(huì)受理這樣的公證申請(qǐng)。

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• 問 仰天湖**現(xiàn)在開始建沒有
  答

  在建了,很快就建起來(lái)

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• 問 ??請(qǐng)問，單位給分配的集資房可以買賣嗎？
  答

  集資房可以買賣。集資房買賣條件：集資建房在取得房產(chǎn)證5年后、補(bǔ)交土地出讓金交易后，即具有商品房的性質(zhì)，可以自由交易。如果按出資比例確定產(chǎn)權(quán)的話：1、職工是全額集資，將來(lái)可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易。2、如果是部分集資，將來(lái)為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書;其次，要看產(chǎn)權(quán)共有人單位制定的具體政策，并經(jīng)過單位的同意，同時(shí)單位具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產(chǎn)權(quán)人。只有產(chǎn)權(quán)過戶了，才依法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，成為產(chǎn)權(quán)所有人。

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