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怎么進行公積金貸款買房?(山西晉城)

151****9650 | 2014-03-05 10:33:10

已有7個回答

  • 141****5541

    首先公積金貸款程序是很復(fù)雜的,你要做好思想準(zhǔn)備。先**房價的30%而后才有申請的資格,說明你有能力購買次房。先去公積金管理部們?nèi)ド暾埖却ㄖ?公積金去協(xié)調(diào)合作的銀行,遞交相關(guān)資料后銀行審批,審批完做貸款批示。一般周期較長,開發(fā)商還好說,如果是二手房業(yè)主可能等不及的.

    查看全文↓ 2014-03-08 10:34:29
  • 152****3622

    不是很清楚，只知道住房公積金貸款買房利息是百分之三點幾，商業(yè)貸款，就是經(jīng)常說的銀行貸款，利息是百分之六點幾。 如果買同樣大的房子，銀行貸款利息要比住房公積金多很多… 現(xiàn)在大多都是銀行貸款…

    查看全文↓ 2014-03-07 20:58:34
  • 146****1319

    基本流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
    (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
    (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
    (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
    (六)公積金中心要求提供的其他資料。
    2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。
    3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。
    4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù),由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核,公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
    5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價證券質(zhì)押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2014-03-07 13:32:40
  • 138****1694

    基本流程
    1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。 5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

    查看全文↓ 2014-03-07 09:23:37
  • 154****5810

    單們打個證明（寫明有多少公積金），到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局（大概是這名吧）信貸科辦理，好像首先要有購房合同

    查看全文↓ 2014-03-06 11:10:44
  • 145****3145

    不知道現(xiàn)在商貸利率折扣多少 只貸30w 8折以下就直接商貸吧 不差多少的 公積金貸款數(shù)額和你余額有關(guān)的 樓上說的12倍 數(shù)額少的話就別麻煩了 而且公積金貸款還得交抵押擔(dān)保費 也是不能退的 純商貸的不好就是提取公積金麻煩 不能辦委托提取 得**往銀行跑

    查看全文↓ 2014-03-06 10:57:10
  • 136****5690

    你這種情況要看你的公積金是省級的還是市級的，省級的就差不多能辦，因為每個地區(qū)管理和執(zhí)行有所差別，文件上可以辦的，如過是市級的就辦不了！按揭貸款就必須有當(dāng)?shù)氐氖杖胱C明才能辦！

    查看全文↓ 2014-03-05 10:48:30

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