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現(xiàn)在國(guó)家年利率是6.8貸款18萬(wàn) 20年還完 按本息的算 每個(gè)月還款1374.01元總還款金額329762.68元 也就是說(shuō)利息還了129762.68元銀行都有一套單獨(dú)的計(jì)算器，你要是用公式算的話，怕是怎么也算不清楚的 另外，糾正一下樓上的，一手房是直接按合同價(jià)格來(lái)，二手房也不是由銀行來(lái)評(píng)估的，是有專門的評(píng)估公司來(lái)評(píng)估的，評(píng)估公司是具有公信力的
全部2個(gè)回答>還是關(guān)于住房公積金的問(wèn)題%7E%7E
133****9043 | 2014-03-04 12:30:08
已有9個(gè)回答
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157****8386
樓上的忽悠，公積金是單位繳納，怎么可能在河北？？
查看全文↓ 2014-03-07 10:31:31
你現(xiàn)在辦理的是商業(yè)貸款，在貸款期間，可以每年提取一次住房公積金償還商業(yè)貸款，不能直接一次性沖還商業(yè)貸款。
提取額度：職工及其配偶賬戶內(nèi)余額（一般為每年6月30日之前結(jié)轉(zhuǎn)的金額,各地可能稍有出入）。但不得超過(guò)貸款余額及利息總和。當(dāng)年存儲(chǔ)金額超過(guò)當(dāng)年還款金額的，不得超過(guò)當(dāng)年還款金額。
需準(zhǔn)備材料：身份證(外地戶口需辦理暫住證），戶口紙，公積金卡，在公積金管理中心服務(wù)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)單》并上單位蓋章，借款合同，銀行提供的銀行還款對(duì)賬單及年還款計(jì)劃。領(lǐng)取配偶的還需要結(jié)婚證。準(zhǔn)備好材料后在公積金管理中心服務(wù)大廳辦理。
只是不知道為什么你不辦理公積金貸款？ -
144****2474
不是一次性提取的只要你的賬戶有錢每年都可以提
查看全文↓ 2014-03-07 09:18:42 -
138****9852
第四章提取和使用
查看全文↓ 2014-03-06 12:42:44
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
第二十九條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入住房公積金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。
第三十條住房公積金管理中心的管理費(fèi)用，由住房公積金管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)本級(jí)人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交本級(jí)財(cái)政，由本級(jí)財(cái)政撥付。
住房公積金管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門按照略高于國(guó)家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)制定。
第五章監(jiān)督
第三十一條地方有關(guān)人民政府財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督，并向本級(jí)人民政府的住房公積金管理委員會(huì)通報(bào)。
住房公積金管理中心在編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門的意見。
住房公積金管理委員會(huì)在審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃和計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告時(shí)，必須有財(cái)政部門參加。
第三十二條住房公積金管理中心編制的住房公積金年度預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)財(cái)政部門審核后，提交住房公積金管理委員會(huì)審議。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和住房公積金管理委員會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。
第三十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。
第三十四條住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：
（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；
（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。
第三十五條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。
受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。
第三十六條職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。
職工、單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以申請(qǐng)受委托銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)住房公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。
職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。
第六章罰則
第三十七條違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十九條住房公積金管理委員會(huì)違反本條例規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門或者由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門，依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。
第四十條住房公積金管理中心違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：
（一）未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；
（二）未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；
（三）未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；
（四）委托住房公積金管理委員會(huì)指定的銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；
（五）未建立職工住房公積金明細(xì)賬的；
（六）未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證的；
（七）未按照規(guī)定用住房公積金購(gòu)買國(guó)債的。
第四十一條違反本條例規(guī)定，挪用住房公積金的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，追回挪用的住房公積金，沒(méi)收違法所得；對(duì)挪用或者批準(zhǔn)挪用住房公積金的人民政府負(fù)責(zé)人和政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及住房公積金管理中心負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照刑法關(guān)于挪用公款罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責(zé)任；尚不夠刑事處罰的，給予降級(jí)或者撤職的行政處分。
第四十二條住房公積金管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由財(cái)政部門依法給予行政處罰。
第四十三條違反本條例規(guī)定，住房公積金管理中心向他人提供擔(dān)保的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。
第四十四條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。
第七章附則
第四十五條住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門商國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。
第四十六條本條例施行前尚未辦理住房公積金繳存登記和職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的單位，應(yīng)當(dāng)自本條例施行之日起60日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
第四十七條本條例自發(fā)布之日起施行。 -
132****9543
可以的，住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。
查看全文↓ 2014-03-06 11:06:11
一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。 -
158****4816
偶是做房產(chǎn)的
查看全文↓ 2014-03-05 15:23:12
在無(wú)錫這邊只要連續(xù)交滿6個(gè)月的公積金就可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)了
還款方式是和商業(yè)貸款一樣的,就是利率低,然后每年有規(guī)定的時(shí)間可以把公積金帳戶里的錢去充貸款本金%7E -
154****0547
既然你是想做住房公積金貸款的話，那具體還是要看你現(xiàn)在的公積金是不是符合條件的，就是住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
查看全文↓ 2014-03-05 15:07:47
（1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；
（2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購(gòu)建住房證明材料；
（4）同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；
（5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
這也是我在一家網(wǎng)絡(luò)貸款公司數(shù)銀在線看到相關(guān)信息的，它上面有很多產(chǎn)品，就像走進(jìn)了一個(gè)貸超市，同時(shí)它們可能為客戶直接匹配到**適合的，**優(yōu)惠的產(chǎn)品的，放款時(shí)間只要7個(gè)工作日就可以拿現(xiàn)金的，還有你貸款成功之前不會(huì)收取任何費(fèi)用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。 -
156****1130
一次性付款的，可以把公積金余額提取完，以后繼續(xù)交存的只能以下一次購(gòu)房的情況去提取，你所說(shuō)的每年提取，那是商業(yè)貸款的房子就可以每年提取，但提取額不得超過(guò)一年的還款總額。
查看全文↓ 2014-03-05 14:53:28 -
158****7039
有優(yōu)惠，與你的工齡沒(méi)有關(guān)系，公積金的優(yōu)惠體現(xiàn)在你做公積金貸款的時(shí)候，公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠。具體優(yōu)惠多少，因?yàn)槔拭磕甓际亲儎?dòng)的，所以不好說(shuō)具體數(shù)字。
查看全文↓ 2014-03-05 09:42:29 -
154****7174
是的，試用期的公積金在轉(zhuǎn)正后也應(yīng)該補(bǔ)上。公司的人事應(yīng)該會(huì)提你交的。
查看全文↓ 2014-03-04 12:45:10
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樓層不重要，重要的是居住環(huán)境與其他方面，如只論樓層，會(huì)造成買房很大的困擾。你一家三口，要是論樓層，每一個(gè)人適合的樓層都不一樣，除非你們的命卦都一樣。從這里看，樓層是不可能完全適合你們?nèi)齻€(gè)人。所以不要拘泥在這里，想買幾層就買幾層吧。還有人用易經(jīng)算房間號(hào)碼論吉兇，住宅電話以及公司門牌，全部如果都要論下來(lái)，一個(gè)人一生只求算命其他事情都不用想了。其實(shí)都沒(méi)有那么大影響的，這是本人親身經(jīng)歷。頂樓不要住加蓋的就好啦。。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!答
1、**嚴(yán)重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價(jià)款用來(lái)還債。由于你們是擔(dān)保人，在被擔(dān)保人到期不能履行債務(wù)的話，擔(dān)保人是要承擔(dān)清償債務(wù)的義務(wù)的，因此，銀行可以請(qǐng)求將你們的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以進(jìn)行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務(wù)人找出來(lái)，可以通過(guò)公安部門來(lái)找；二是向銀行主張，應(yīng)該先用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還債，在債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)無(wú)法全部清償?shù)模Ｏ碌牟糠植拍苡蓳?dān)保人來(lái)清償；三是向銀行主張，當(dāng)場(chǎng)簽訂的擔(dān)保協(xié)議并不是無(wú)限擔(dān)保，而是只擔(dān)保了其中的部分債務(wù)，但是如果擔(dān)保合同不是這么約定的話，那么你們就沒(méi)有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護(hù)你們的利益，如有其他問(wèn)題，請(qǐng)補(bǔ)充提問(wèn)，祝你們好運(yùn)。
全部10個(gè)回答> -
答
一般比較可以的作品或是定制，一平方收費(fèi)在30元左右，會(huì)提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說(shuō)的不現(xiàn)實(shí)，那個(gè)很需要時(shí)間
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答
小產(chǎn)權(quán)房，不要買。
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