什么是經濟適用房？什么是廉租房？

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• 158****8713

  經濟適用房是國家針對工薪階層建造的一種具有產權性質的住房,廉租房則是使用權性質的住房!

  查看全文↓ 2014-03-05 13:15:22
• 131****0093

  經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
  商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:55:34
• 132****4234

  經濟適用房，就是有資格買的比如一家年收入不超過6萬住房面積沒人不超過15平米，廉租房就是使用權的每月要交房租的。產權房就是私產一次購買終身受用，除了每年要交的物業(yè)費別得沒有了

  查看全文↓ 2014-03-05 09:24:57
• 141****3482

  及時價格適合經濟不叫差的人居住

  查看全文↓ 2014-03-03 22:28:21
• 152****7939

  1、廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
  2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市**組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。

  查看全文↓ 2014-03-03 22:00:12
• 132****8921

  保障房，單位房**便宜羅，還有廉租房

  查看全文↓ 2014-03-03 10:50:41

相關問題

• 問 什么是廉租房?經濟適用房?
  答

  及時價格適合經濟不叫差的人居住

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• 問 什么是廉租房和經濟適用房？
  答

  經濟適用房和廉租房都是政府保障性住房，但區(qū)別很大。 1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。 2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。 3、保障標準不同。

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• 問 什么是經濟適用房，限價房和廉租房？
  答

  限價房:就是國家給的硬性指示.就是死的價格.開發(fā)商沒有權利更改簡單理解限房價、限地價的“兩限”商品房。價格比經濟適用房高.經濟適用房:經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適 用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。 經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房?，F在購買經濟適用房,需年收入小于等于6萬的家庭購買.必須限制當地戶口.廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以廉租房政策推廣較好的上海為例，2003年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認定標準再一次上調到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。即使在發(fā)達國家，“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實現的。但在這些國家，政府對這個重要的民生環(huán)節(jié)，已經總結出了豐富的經驗及政策。中國建設部明確要求，全國所有市縣在今年年底前必須建立“廉租房”制度。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。

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• 問 ??什么叫經濟適用房?經濟適用房和廉租房的區(qū)別是什么?
  答

  　　保障房包括公租房，廉租房。　　保障房——保障性住房　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房?！　」夥俊沧赓U房　　指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的"租賃型經濟適用房"。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成"擴大版的廉租房"?！　×夥渴钦驒C構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房?！　×夥恐蛔獠皇?，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。在房價瘋漲、經濟適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的"救命草"。

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• 問 經濟適用房是什么? 經濟適用房和廉租房有什么區(qū)別??？
  答

  經濟適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果。經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經濟適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請購買經濟適用房應當具有當地城鎮(zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

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