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咸陽市廉租房保障對象及申報條件如下：廉租住房保障的對象為城市低收入家庭。1、城區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。城市低收入家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實行動態(tài)管理。今后每年由市住房保障主管部門和市民政部門共同制定，并報市政府審定后向社會公布。2、低收入家庭申請廉租住房保障須具備條件。（一）本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口居民。（二）低保家庭或經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入家庭。（三）無自有性住房或家庭人均住房建筑面積在14平方米以下（含14平方米）。
廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？產(chǎn)權(quán)歸國家還是個人的？
148****2603 | 2014-03-01 10:36:23
已有9個回答
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144****1087
產(chǎn)權(quán)規(guī)國家，百度搜一下標(biāo)準(zhǔn)都有的
查看全文↓ 2014-03-03 19:58:35 -
147****4803
廉租房產(chǎn)權(quán)歸國家的，申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活，申請家庭人均月收入960元及以下，人均住房使用面積7.5平及以下，家庭總資產(chǎn)根據(jù)申請家庭人員數(shù)量分別為：1人，2人，3人，4人，5人及以上，15萬，23萬，30萬，38萬，40萬。
查看全文↓ 2014-03-03 18:06:03 -
145****2220
辦理廉租房是有條件的，當(dāng)申請合格后搬入，年年會有復(fù)審，復(fù)審不符合條件時，國家一般就收回住房了，房主死了，如果仍符合配租條件，是不會收回的，**多走個變更手續(xù)。
查看全文↓ 2014-03-03 09:40:29
若干年以后是否有產(chǎn)權(quán)不好說，看變化吧。反正，現(xiàn)在是沒有產(chǎn)權(quán)的！ -
156****9940
你好！產(chǎn)權(quán)是有你的一部分還有一部分屬于國家的!具體是按多少比例請咨詢相關(guān)部門
查看全文↓ 2014-03-02 09:29:35 -
152****8600
不能，廉租房的初衷就是國家出錢補貼低收入人群，讓普通群眾有房子住。廉租房的產(chǎn)權(quán)是屬于國家的，私人是需要經(jīng)過申請才能租住。如果幾年后能歸私人房產(chǎn)，這就違背了廉租房的初衷，變成了事實上的商品房。
查看全文↓ 2014-03-02 09:07:14 -
132****3202
廉租房產(chǎn)權(quán)歸國家的,申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活,申請家庭人均月收入960元及以下,人均住房使用面積7.5平及以下,家庭總資產(chǎn)根據(jù)申請家庭人員數(shù)量分別為:1人,2人,3人,4人,5人及以上,15萬,23萬,30萬,38萬,40萬。
查看全文↓ 2014-03-01 19:22:21 -
133****9672
產(chǎn)權(quán)人是國家
查看全文↓ 2014-03-01 16:21:53 -
145****6014
第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作機制，根據(jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號），制定本辦法。
查看全文↓ 2014-03-01 11:43:40
第二條 城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理，適用本辦法。
第三條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理工作。
第四條 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：
（一）申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；
（二）申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；
（四）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。
（五）符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
第五條 申請廉租住房，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關(guān)）提出書面申請，并提供下列申請材料：
（一）民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；
（二）申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；
（三）申請家庭成員身份證和戶口簿；
（四）地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。
申請人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書。
第六條 受理機關(guān)收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
材料齊備后，受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。
第七條 接到受理機關(guān)移交的申請資料后，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同民政等部門組成審核小組予以審核。并可以通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調(diào)查。申請家庭及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)如實提供有關(guān)情況。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)向申請人出具審核決定。
經(jīng)審核不符合條件的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。經(jīng)審核符合條件的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。
第八條 經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由房地產(chǎn)行政主管部門予以登記，并書面通知申請人。
經(jīng)公示有異議的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在10日內(nèi)完成核實。經(jīng)核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明不予登記的理由。
第九條 對于已登記的、申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房地產(chǎn)行政主管部門按照規(guī)定條件排隊輪侯。經(jīng)民政等部門認(rèn)定的由于無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人、優(yōu)撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優(yōu)先予以解決。
輪侯期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請人應(yīng)當(dāng)及時告知房地產(chǎn)行政主管部門，經(jīng)審核后，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)對變更情況進行變更登記，不再符合廉租住房條件的，由房地產(chǎn)行政主管部門取消資格。
第十條 已準(zhǔn)予租賃住房補貼的家庭，應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)行政主管部門簽訂《廉租住房租賃補貼協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)、停止廉租住房補貼的規(guī)定及違約責(zé)任。租賃補貼家庭根據(jù)協(xié)議約定，可以根據(jù)居住需要，選擇適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達成租賃意向后，報房地產(chǎn)行政主管部門審查。經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，并報房地產(chǎn)行政主管部門備案。房地產(chǎn)行政主管部門按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向該家庭發(fā)放租賃補貼，用于沖減房屋租金。
第十一條 已準(zhǔn)予實物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)與廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同。合同應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，并按約定的期限騰退原有住房。
確定實物配租的**低收入家庭不接受配租方案的，原則上不再享有實物配租資格，房地產(chǎn)行政主管部門可視情況采取發(fā)放租賃住房補貼或其它保障方式對其實施住房保障。
第十二條 已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由房地產(chǎn)行政主管部門出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。
第十三條 房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放租賃住房補貼、配租廉租住房或租金核減后一個月內(nèi)將結(jié)果在一定范圍內(nèi)予以公布。
第十四條 享受廉租住房保障的**低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。
房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)每年會同民政等相關(guān)部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復(fù)核，并根據(jù)復(fù)核結(jié)果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進行及時調(diào)整并書面告知當(dāng)事人。
第十五條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：
（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；
（二）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；
（三）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；
（四）擅自改變房屋用途的；
（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；
（六）連續(xù)六個月以上未在廉租住房居住的。
第十六條 房地產(chǎn)行政主管部門作出取消保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由。享受實物配租的家庭應(yīng)當(dāng)將承租的廉租住房在規(guī)定的期限內(nèi)退回。逾期不退回的，房地產(chǎn)行政主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第十七條 房地產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門工作人員，違反本辦法規(guī)定，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 各地可根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況制定具體細(xì)則。
第十九條 納入廉租住房管理的其它家庭的申請、審核及退出管理辦法，由各地結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，比照本辦法自行制定。 -
157****4451
廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下條件：
查看全文↓ 2014-03-01 10:41:41
1.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年(家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年)。
2.申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。
3.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。
4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
5.具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
相關(guān)問題
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建議你參考烏魯木齊保障房管理辦法中關(guān)于廉租房的規(guī)定：http://www.wlmqzfbz.com/content.aspx?id=249
全部2個回答> -
答
保障形式：租金補貼和實物配租，前者由政府補貼一定“房租”，后者由政府分房，被保障對象支付廉價“房租”。保障標(biāo)準(zhǔn)：租金補貼標(biāo)準(zhǔn)為5.65元/人月平方米。補貼的面積標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)人均住房建筑面積與13平方米保障面積的差額部分。分配廉租住房的家庭，租金標(biāo)準(zhǔn)為2.89元/平方米，對60歲以上的老人減半收取租金。一般廉租住房的戶型面積將嚴(yán)格控制在50平方米內(nèi)。如果是以實物保障的話，月租金**高144.5元。
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有可能申請不了，具體的建議你去居委會查。
全部2個回答> -
答
2013年廉租房補貼標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?一、廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積30元。二、廉租住房申請家庭因重大疾病、婚姻狀況變動等原因造成經(jīng)濟條件特別困難而將原有房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，原有房產(chǎn)不納入廉租住房貨幣補貼的房產(chǎn)面積核定范圍，且不在補貼面積中扣除，但轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的除外。原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿5年的，貨幣補貼按照補貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放;轉(zhuǎn)讓滿5年的，貨幣補貼按照標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放。三、符合廉租住房保障條件的家庭，統(tǒng)一按廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補貼。四、廉租住房保障家庭租賃房屋的總建筑面積應(yīng)不低于36平方米，并且不低于人均建筑面積15平方米。其實際支付房租低于廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)的，仍按照補貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補貼。五、廉租住房保障家庭因經(jīng)濟收入情況發(fā)生變化后不符合保障條件的，自《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》有效期屆滿次月起，給予三個月的過渡期，過渡期內(nèi)按廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放補貼。六、廉租住房申請家庭成員需入住公辦或民營敬老院、養(yǎng)老院或老人公寓等機構(gòu)的，經(jīng)社區(qū)居委會、街道辦事處出具書面意見，由申請家庭向市住房保障管理部門提交申請并經(jīng)審核同意后，按廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)向其入住的養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)放補貼。申請家庭成員入住養(yǎng)老機構(gòu)的實際費用低于廉租住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)的，仍按貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，超出實際費用部分發(fā)放給申請家庭。
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