交了購房定金，現(xiàn)在不想買房了，定金能退嗎？

已有10個(gè)回答

• 155****7948

  這要看你簽的訂房協(xié)議中的條款,通常情況退不了,即使退也得交違約金

  查看全文↓ 2014-03-01 18:59:24
• 158****2494

  如果你沒有在定金協(xié)議書上簽字退的可能性大一些，簽了的話還是跟業(yè)主協(xié)商吧！一般式退步出來了。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:08:15
• 142****6167

  不能。人家是不會(huì)原諒你的一時(shí)沖動(dòng)的

  查看全文↓ 2014-03-01 16:45:41
• 147****4211

  購房意向書中的定金,分不同情況,違約時(shí)有不同的處理。買賣雙方已經(jīng)簽訂正式的《認(rèn)購書》或正式的《購房合同》,按照我國《民法通則》和《擔(dān)保法》的約定,買房者的定金可以抵作房價(jià)款,如果買賣雙方中一方違約,按照約定,適用“不予返還”或“雙倍返還”的規(guī)定,追究違約方不履行合同約定的責(zé)任。
  比如,買房者沒有按認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約,則被視為自行終止訂購,此時(shí),“定金”就不能退還給買房者;
  如果因?yàn)橘I房者的原因,不想買這套房子了,“定金”也不能退還給買房者。但是以下一些情況下,定金就可以退還:買賣雙方只是因?yàn)殇N售合同中的內(nèi)容難以協(xié)商一致,導(dǎo)致無法簽訂正式合同的,賣房者應(yīng)將定金返還給買房者。
  如若賣房者沒有取得預(yù)銷售許可證,或者買房者不具備購房資格等原因,導(dǎo)致買賣雙方不能簽訂正式合同或者正式合同無效的,按無效合同處理,賣房者應(yīng)將定金返還給買房者,過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或因此而受到的其他損失。
  賣房者雖然沒有將認(rèn)購書中所確定的房屋轉(zhuǎn)售給別人,但對(duì)于認(rèn)購書中的主要條款,如價(jià)格、面積、付款方式等進(jìn)行修改導(dǎo)致買房者不能簽訂正式合同的,應(yīng)視為賣房者違約,賣房者應(yīng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2014-03-01 16:02:59
• 143****7839

  只是取得優(yōu)先購買權(quán)，又沒有定下來主要還是要和房產(chǎn)商協(xié)商解決

  查看全文↓ 2014-03-01 15:17:59
• 143****2800

  可以退的，但不會(huì)那么容易就退給您的

  查看全文↓ 2014-02-28 22:56:38
• 157****7921

  可以，猶豫您沒有在商品房認(rèn)購書上簽字，就不能構(gòu)成購房認(rèn)證

  查看全文↓ 2014-02-28 22:51:14
• 147****7843

  退的可能性不大，應(yīng)為定金也是履行合同的一種方式。轉(zhuǎn)讓的話可能性會(huì)大的多。應(yīng)該可以轉(zhuǎn)讓的。祝你好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:10:02
• 136****0269

  嚴(yán)格來講定金是不可以退還的。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:03:28
• 151****5220

  定金是不退的。您跟他們簽了協(xié)議那么就沒有退款可說了。

  查看全文↓ 2014-02-26 21:47:07

相關(guān)問題

• 問 不想買房了購房定金能退嗎？誠意金交了定金也交了，定金能退給我不？
  答

  一、購一手房是在與開發(fā)商約定的合同時(shí)限內(nèi)支付房款，一般交完定金，簽定購房合同后就可以支付房款了，需要按揭貸款的，簽定購房合同并支付**款后，就應(yīng)當(dāng)去銀行申請(qǐng)按揭貸款。二、購二手房的支付房款時(shí)間是由買賣雙方協(xié)商或遵循中介指導(dǎo)的，一般為簽定合同日支付定金，過戶時(shí)支付**款，交房時(shí)支付尾款。更多購房定金疑問，詳細(xì)問一下購房定金APP。不錯(cuò)的方便。

  全部6個(gè)回答>
• 問 不想買房了定金能退嗎
  答

  不想買房定金也是不能退的，如果是無故不想買房，那么就屬于買方違約的情況，那么支付的定金是不予退還的。不過定金退還的情況也有例外，如果出現(xiàn)了以下情形，定金是可以退還的：①如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的情況下，購房者不想購買房屋定金是可以進(jìn)行退還的，而且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)是無條件退還。②如果開發(fā)商出現(xiàn)了欺詐等一系列行為，或者是雙方在準(zhǔn)備簽訂購房合同的過程中，對(duì)于合同中的內(nèi)容協(xié)商不下折，購房者不想購買房屋了，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房定金。③如果是因?yàn)檎叻ㄒ?guī)等相關(guān)情況出現(xiàn)了無法購買房屋的現(xiàn)象時(shí)，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。比如出現(xiàn)了一些不可抗力，導(dǎo)致購房者無力支付房屋款項(xiàng)時(shí)，那么可以要求退還定金。綜上所述，定金可以退還的情況其實(shí)是比較少的，所以在繳納定金前還是要慎重一些。

• 問 定金交了 不想買了 定金還能退嗎
  答

  樓盤預(yù)售許可證出來沒有？如果在你起訴時(shí)預(yù)售許可證還沒有出來，是可以退的

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• 問 買房子交了定金，不想買了能退定金嗎？
  答

  有難度，“定金”不好辦

  全部10個(gè)回答>
• 問 交了定金后可以退房嗎？交定金后不想買房了定金還能退還嗎？
  答

  、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會(huì)退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對(duì)方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對(duì)方退還定金：合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　　第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！　〉谝话僖皇邨l 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谝话僖皇藯l 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。　　第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！　‘?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

  全部3個(gè)回答>