怎么領(lǐng)取2人名下房產(chǎn)房產(chǎn)證?

已有9個回答

• 153****5512

  必須兩個人同時去,帶上身份證跟當(dāng)初的過戶回執(zhí)單,和過戶稅費就可以了，如果有一個人不能去的,只要做了公證委托,那委托人去就可以了。.

  查看全文↓ 2014-03-01 09:13:07
• 146****0004

  不需要的 一個人就可

  查看全文↓ 2014-02-28 21:23:57
• 153****9782

  一個人帶好身份證就可以了

  查看全文↓ 2014-02-28 13:05:04
• 132****4247

  你好，這種情況我也實際辦理業(yè)務(wù)中也遇到過。由于房屋是采取貸款方式共同購買的，現(xiàn)在房產(chǎn)的權(quán)利人為銀行，你們倆屬于抵押人。因此，離婚不論采取法院判決還是協(xié)議離婚，關(guān)于房產(chǎn)的分割的決定，也就是說不管協(xié)議或者判決房產(chǎn)歸誰，或者貸款有誰承擔(dān)，都不能對抗你們與銀行簽訂的《借款合同》條款。
  按照你所說的情況，目前房產(chǎn)證已經(jīng)辦理完畢，不知道是否辦理了抵押，一種辦法是：到銀行將貸款還清，辦理解封手續(xù)后，將房產(chǎn)過戶到一個人名下，手續(xù)也很簡單。
  還有一種辦法是沒有辦理了抵押手續(xù)，先爭取銀行同意，表明離婚后房產(chǎn)歸屬，貸款還款情況，爭取銀行同意，然后將房產(chǎn)過戶到一個人名下。
  然后再重新出具借款合同，再辦理抵押手續(xù)。不過這種情況只適合房屋歸一個人，剩余貸款也歸這個人還，而且還款能力較強(qiáng)。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:30:57
• 147****6496

  不一定,一個人也可以領(lǐng)取的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:09:24
• 131****6150

  1個人去可以的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:07:48
• 133****9591

  到當(dāng)?shù)貒辆诌^戶,還有你這房子是否屬于商品房,還有也要根據(jù)你的房子的面積,單價來確定你的所需要過戶的一個價格.并不是說統(tǒng)一多少費用的/.

  查看全文↓ 2014-02-28 11:36:23
• 134****9142

  不用的，一個人去領(lǐng)就可以了。帶好購房發(fā)票，收件收據(jù)，契稅單。

  查看全文↓ 2014-02-26 22:08:56
• 138****0637

  專業(yè)解釋：從來沒有你說的這種情況，我從事公積金業(yè)務(wù)2年了。小心他們用你的房產(chǎn)證做其他動作，希望天下太平。

  查看全文↓ 2014-02-26 19:59:15

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?個人名下房產(chǎn)該怎么查詢?
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。因為根據(jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號以及需要查詢事項。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因為房屋登記是專用系統(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?個人名下房產(chǎn)如何查詢?
  答

  您可以用自己的姓名和身份證號去查詢房屋登記信息。因為根據(jù)住建部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）等有關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)利人可持本人身份證明，明確的房屋坐落或權(quán)屬證書編號以及需要查詢事項。到房屋所住區(qū)顯的房屋檔案管理部門查詢本人名下的房產(chǎn)信息。該信息是在互聯(lián)網(wǎng)上查不到，因為房屋登記是專用系統(tǒng)。所以，您直接去您房子所住區(qū)的房屋檔案管理部門，查詢本人名下的房產(chǎn)信息即可。

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• 問 ??怎樣查房產(chǎn)證信息?如何查個人名下房產(chǎn)?
  答

  　查詢房產(chǎn)證信息有以下兩種方式：　　1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號等等?！　?、網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進(jìn)入到某個城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號才可以。

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• 問 如何查詢住房房產(chǎn)證?如何查詢個人名下房產(chǎn)
  答

  房產(chǎn)證是否被抵押，必須到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心查詢或者房管局查詢，銀行是沒有辦法查詢的。辦理過抵押的房子，只要已經(jīng)還清抵押款項，就能從新辦下房產(chǎn)證。但是有幾種情況，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予查詢。根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第十一條規(guī)定，不予查詢，并出具不予查詢告知書：（一）查詢?nèi)颂峤坏纳暾埐牧喜环媳巨k法規(guī)定的；（二）申請查詢的主體或者查詢事項不符合本辦法規(guī)定的；（三）申請查詢的目的不符合法律法規(guī)規(guī)定的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。查詢?nèi)藢Σ粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的不予查詢告知書不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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• 問 ??個人怎么查詢個人名下房產(chǎn)
  答

  個人檢查的話其實是**方便的，拿上自己的有效證件，比如身份證直接到房產(chǎn)交易中心去查詢就可以了。如果是要別人去查詢的話，必須是配偶或者是有公檢法的相關(guān)公函，對于其他人進(jìn)行查詢的話，還要拿著被查詢員的身份證以及經(jīng)過公證的委托書才可以。而且檢查是否有房產(chǎn)的用途不一樣，所準(zhǔn)備的相關(guān)材料和查詢方式也不太一樣。比如說只是簡單的查詢一下家庭的房產(chǎn)情況，尤其是在辦理貸款的時候，很多銀行會考察家庭內(nèi)部擁有幾套住房，這個時候就需要貸款人到房管查驗房屋數(shù)量，但是這種需求拿上身份證或者是戶口本到房管局去打印就可以了。如果還要查看相關(guān)的房產(chǎn)檔案，則要將房產(chǎn)證和身份證一起準(zhǔn)備好，到房產(chǎn)測繪檔案館進(jìn)行申請查看。所以**好先了解一下，查看房產(chǎn)的具體用途，再準(zhǔn)備相關(guān)的材料。