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一、付全款的優(yōu)點1、一次性付清，省錢省事一次性付清，從長期來看，是省錢又省事啊，可以免去各種手續(xù)費、銀行利息等，而且還可以跟開發(fā)商砍價，進一步省錢，也不用因為貸款而跑這里跑那里，省了一些麻煩事。2、無債一身輕付全款后的日子沒有房貸經(jīng)濟壓力，不用每個月再為房貸操心，可以去進行其他的金融投資。同時也節(jié)省了時間，不必進行任何資信認證、貸款審核等，今日事今日畢。3、轉(zhuǎn)手更容易從投資角度說，付全款買的房子再出售更加方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房產(chǎn)抵押。二、付全款的缺點1、資金壓力過大如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許會影響消費者其他投資項目。2、投資風險有點大除非對其房產(chǎn)項目有相當了解，包括建筑質(zhì)量、開發(fā)商技術(shù)和資金實力等，需要購房者有相當?shù)募夹g(shù)專業(yè)水準，普通人一般無法達到。一、按揭貸款的優(yōu)點1、花明天的錢圓今天的夢消費者買房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭貸款買房的第一個優(yōu)點就是錢少也能買房。2、把有限的資金用于其他投資從投資角度來說，按揭貸款買房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用更靈活。3、銀行替你把關(guān)，保險性更高按揭貸款的時候，銀行會特別注意房產(chǎn)項目的優(yōu)劣，除了審查買房者相關(guān)信息外，還會幫你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性更高。二、按揭貸款的缺點1、背負沉重的債務說到缺點，首先是心理壓力大，所以貸款購房對于保守型的人不太合適。其次就是經(jīng)濟上的壓力，買房者要背負沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。而且，如果不按時還貸，銀行很有可能就會將你的房子收回去。2、不易迅速變現(xiàn)因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房子要想再出售就很困難，不利于購房者退市。
全部3個回答>我想買個復式房，求推薦。
136****1225 | 2014-02-26 15:38:59
已有9個回答
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137****1102
100平米以內(nèi) 10000-18000元
查看全文↓ 2014-03-01 14:02:34 -
146****6059
關(guān)鍵是想在哪買，面積以及總價控制在多少
查看全文↓ 2014-03-01 13:25:11 -
143****9956
這兒上哪去推薦呀，，哈哈，，到口碑網(wǎng)，，北京房網(wǎng)呀，，
查看全文↓ 2014-03-01 13:02:22 -
155****9701
你是想買什么地方的啊
查看全文↓ 2014-02-28 11:51:28 -
152****4242
可訪問上海**網(wǎng)：
查看全文↓ 2014-02-28 11:40:43
搜一下，肯定能找到合適的。
另外，**近**的樓盤促銷中心里，價格實惠的復試很多，可以選擇：
http://www.soufun.com/house/zt/200806/qudz8.html -
145****0271
外地戶口在杭州有交社保或納稅就可以。金色成品有的,價格單價3.5到4萬之間。這個不是住宅不限購的。
查看全文↓ 2014-02-27 14:11:57 -
141****2109
龍崗中心城公園大地豪宅區(qū)有套復式房，266平方，業(yè)主按原價賣720萬，5房3廳4陽臺，使用面積有378平方，花園中心，**位置，看花園全景南北通透，滿5年無稅
查看全文↓ 2014-02-27 13:35:43 -
155****3161
喜歡打野就買狼人 喜歡輔助而且喜歡技能combo就買機器人 喜歡T還帶輸出就買虛空大蟲子 金屬大師 鱷魚 喜歡遠程ad就買巨口和賞金
查看全文↓ 2014-02-26 18:52:17 -
141****0723
如果是外地戶口又沒交社保和繳納個人所得稅的話,買 普通住宅是不行了,只能買單身公寓。你要的這種還真的有。濱江的積家5號就有這樣的LOFT
查看全文↓ 2014-02-26 16:03:42
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