經(jīng)濟適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？

已有6個回答

• 153****6489

  經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說經(jīng)濟適用房等5年后 可以進行過戶交易 但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟適用房

  查看全文↓ 2014-02-28 17:03:38
• 133****1363

  你好你過戶一次按照商品房來炒作就可以了!

  查看全文↓ 2014-02-28 11:38:23
• 158****8029

  經(jīng)濟適用房分為一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房，一類是指康居回遷性質(zhì)的，可以不必等房本滿五年，直接按國家分片區(qū)的指導價補繳10%綜合地價款就轉(zhuǎn)成商品房了！
  二類經(jīng)濟適用房要等房本滿五年才可以補繳綜合地價款轉(zhuǎn)商！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:56:01
• 137****5515

  經(jīng)濟適用房得知都得滿5年 然后補交中各地價款也就是土地出讓金 看看你以前交付多少的面積 然后用總面積減去你交付的

  查看全文↓ 2014-02-26 22:48:03
• 144****8708

  經(jīng)濟適用房分為一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房,一類是指康居回遷性質(zhì)的,可以不必等房本滿五年,直接按國家分片區(qū)的指導價補繳10%綜合地價款就轉(zhuǎn)成商品房了!
  二類經(jīng)濟適用房要等房本滿五年才可以補繳綜合地價款轉(zhuǎn)商!

  查看全文↓ 2014-02-26 14:06:26
• 157****5098

  一手賣掉，二手房東就按照商品房操作了

  查看全文↓ 2014-02-26 10:10:47

相關(guān)問題

• 問 鄭州經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房需要多久
  答

  滿五年可以交易，經(jīng)適房補差價，大約十五個工作日就可以辦完。

  全部9個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房，補交土地出讓金轉(zhuǎn)為商品房
  答

  只要滿五年就可以上市，就是現(xiàn)實的商品房。

  全部5個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房如何轉(zhuǎn)成商品房
  答

  根據(jù)我國的相關(guān)政策，如果所購買的是經(jīng)濟適用房在2008年4月11日之前簽署的購房合同，那么從交納契稅之日開始進行計算，滿足5年之后才能夠再繳納契稅和補交土地款項之后，變更為商品房，而且變更的前提條件是不會變更房主的姓名，可以按照二手房的交易流程進行交易，經(jīng)濟適用房雖然說在初次購買的時候價格比較低，但如果打算再次購房進行置換，上市交易的時候還是需要支付一定其他費用的。并不是所有的人都有資格去購買經(jīng)濟適用房，要先了解一下當?shù)氐南嚓P(guān)政策，以及自己是否具備有購房的資格，雖然市面上經(jīng)濟適用房的價格會比普通的商品房價格要便宜一些，但畢竟是享受了一定的政府優(yōu)惠政策，在房子的質(zhì)量以及地段上，會比同樣的商品房要差一些。

• 問 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)成商品房
  答

  如果是08年以后就不行了,08年以前的可以轉(zhuǎn)

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• 問 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房？
  答

  我在回龍觀（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪），這邊主要接觸的就是經(jīng)濟適用房，您愛人是北京戶口么，房子現(xiàn)在在誰名下。北京戶口名下可以掛兩套房，如果不是北京戶口辦理轉(zhuǎn)商，手續(xù)就會繁瑣點。我們這邊接觸這中情況很多，大部分都很簡單。

  全部6個回答>