住房公積金貸款是否需要擔(dān)保人？

已有10個(gè)回答

• 139****7995

  不須要的。只要條件符合就行

  查看全文↓ 2014-02-28 17:59:59
• 152****6516

  不需要的,只要你的條件合適就可以

  查看全文↓ 2014-02-28 17:24:38
• 148****0122

  住房公積金貸款需要兩人擔(dān)保人就能貸款。

  查看全文↓ 2014-02-27 11:26:37
• 141****9157

  是的，要簽字，否則擔(dān)保手續(xù)沒(méi)有完成

  查看全文↓ 2014-02-27 09:12:50
• 141****5268

  你好，辦理公積金貸款是不需要擔(dān)保人的。
  只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請(qǐng)，15日內(nèi)作出不準(zhǔn)或準(zhǔn)予貸款通知。
  
  辦理貸款的手續(xù)：
  購(gòu)房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折，夫妻雙方還貸的還需要結(jié)婚證，原件審核，還需要復(fù)印件。利息低于商業(yè)銀行貸款利息，國(guó)家調(diào)整時(shí)他也會(huì)隨之波動(dòng)，因此無(wú)法給予準(zhǔn)確的數(shù)字。
  現(xiàn)階段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%
  
  希望能幫到你，祝一切順利噢%7E！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:11:22
• 147****7837

  可以不要擔(dān)保，用你現(xiàn)購(gòu)的房屋抵押貸款；外地人和本地人購(gòu)房都可以。沒(méi)有公積金可以做商業(yè)貸款，但你須提供以下資料：
  一、借款人所要提供的資料：
  1、借款人和配偶及共同申請(qǐng)人提供：合法有效身份證件、戶囗簿和婚姻證明文件(未婚提供戶籍所在地民政部門(mén)出具婚姻狀況證明)，用A4紙復(fù)印二份
  2、借款人及家庭成員償債能力證明：（工資證明原件，工資月收入超過(guò)10000元的，要提供個(gè)人所得稅繳納發(fā)票。）
  3、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和近三個(gè)月經(jīng)營(yíng)上稅發(fā)票，以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明資料（租賃合同復(fù)印件）。
  二、房開(kāi)公司所要提供的資料
  1、<<購(gòu)房合同>>及加蓋房開(kāi)公司公章的房屋紅線圖(二份，銀行一份，房監(jiān)所一份)：
  2、商品房預(yù)售合同備案登記表(二份，銀行一份，房監(jiān)所一份)：
  3、首期款收據(jù)（原件、復(fù)印件）；
  4、銀行首期款進(jìn)帳單（復(fù)印件）；
  注；戶囗簿和工作單位不在本市的，要求提供有本市常住戶囗簿和工作單位的委托人。
  三、費(fèi)用收取
  抵押費(fèi)：住房130元，商用房按房屋產(chǎn)權(quán)處規(guī)定收取

  查看全文↓ 2014-02-26 09:09:10
• 154****2585

  去百度詞條看看，里面很詳細(xì)的。鏈接：希望對(duì)你有幫助！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:57
• 132****2116

  要簽字的，沒(méi)有是不行的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:02:55
• 132****9911

  不需要的，只要你符合貸款條件就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:28:56
• 154****2581

  不需要，只需要公司收入證明及公積金繳納證明

  查看全文↓ 2014-02-25 19:27:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?沒(méi)有擔(dān)保人可以貸款嗎?
  答

  在泰州的話，對(duì)于外來(lái)戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。申請(qǐng)住房公積金貸款需要擔(dān)保人，擔(dān)保人須符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定；3.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；4.無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù)；5.在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款；6.住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?擔(dān)保人有何職責(zé)呢?
  答

  住房公積金貸款貸款人不還貸款時(shí)如果有抵押的話，先抵押還款，擔(dān)保人根據(jù)保證合同的約定承擔(dān)責(zé)任。公積金貸款正常是不用擔(dān)保人,不用預(yù)交押金,凡是需要這些的都不是公積金貸款,或是高利貸、或是非專業(yè)房貸銀行干的糊弄人的事,需警惕。公積金貸款是由當(dāng)?shù)毓e金管理部在開(kāi)設(shè)有公積金存款專戶的建設(shè)銀行辦理的房貸業(yè)務(wù)。建議直接早公積金中心申請(qǐng)貸款，管理中心會(huì)根據(jù)你的情況具體審核決定是否批準(zhǔn)貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來(lái)?yè)?dān)保。可以有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔?，根?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?如何申請(qǐng)貸款擔(dān)保人?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允菃挝粨?dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款擔(dān)保人，在擔(dān)保期間是否可以變更？
  答

  可以變更，但是需要銀行重新審批，比較麻煩.　　保證：　　(1)保證人應(yīng)具有法人資格、符合提供保證擔(dān)保的其他法定條件并且應(yīng)該經(jīng)過(guò)住房公積金管理中心認(rèn)可?！　?2)保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。　　(3)保證期間自債務(wù)履行之日起至債務(wù)履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行?！　?4)辦理完畢保證擔(dān)保的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款。　　(5)承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行與保證人必須簽訂書(shū)面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷等情況時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認(rèn)為需要提供新的擔(dān)保的，借款人須提供新的擔(dān)保并辦理有關(guān)手續(xù)

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