有關房屋面積契稅

已有8個回答

• 141****9038

  按總價計征，個人購買普通商品住房的契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1％。容積率1.0以上，面積144以下的為普通住房。當然，地區(qū)不同也有不同的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-26 10:28:51
• 145****2546

  建委是根據產權證上的面積收費的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:32:00
• 147****9008

  首次購買90平米一下契稅1% ,90平米%7E140平米契稅1.5%,140平米以上3%;印花稅按成交額的0.05%(買賣雙方分別交納);契稅與印花稅都不分住宅與非住宅,只要產權證轉讓就必須上交契稅,印花稅我想更不用說了,不過一般二手房買賣都有房產經濟公司代辦印花稅就幾塊錢; 對于營業(yè)稅滿兩年以上的普通住宅免稅,滿兩年以上非普通住宅差額x5.5%,兩年內的普通住宅差額x5.5%,兩年內的非普通住宅全額x5.5%,滿五年經濟適用房的非普通住宅差額x5.5%;個稅滿五年以上免稅,未滿五年的全額x1%;土地出讓金標準價1560xSx6%,成本價1560xSx1%,經濟適用房滿五年全額x10%。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:23:05
• 146****1547

  住宅：首套契稅：90平米以下1%,90-144%1.5%,144平以上3%
  二套契稅不分面積都是3%
  無印花稅
  非住宅：契稅不分面積都是3%，印花稅0.1%。

  查看全文↓ 2014-02-25 11:50:07
• 145****4575

  你這個問題回答很多的 不介意可以加71079549QQ

  查看全文↓ 2014-02-25 09:49:10
• 158****2498

  正常是有各個地區(qū)的房產局下屬房產測繪部門完成的，如果你對此有異議，可以找相關房產測繪（具有房產測繪資質）部門測繪，但是**好不要找本地區(qū)的測繪部門，因為有些問題說不好的！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:18:59
• 156****5784

  90以下的契稅首套是1% 二套1.5%

  查看全文↓ 2014-02-24 09:44:55
• 152****5231

  是區(qū)測繪隊測得，不用入戶敲門

  查看全文↓ 2014-02-23 21:05:39

相關問題

• 問 有關房屋面積問題？
  答

  1、是正常的，公攤13.28，還不滿15%，是正常的了；2、公攤面積包括樓梯、水泵房、門衛(wèi)、外墻等公共部位，套內面積與你的實測面積也是不一樣的，你的實測面積是凈面積，不包括隔墻的面積，所以70平方也是正常的。

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• 問 有關買房屋面積問題？
  答

  100平方是建筑面積，還有實用面積（套內面積）那就要看房產證了

  全部2個回答>
• 問 辦房產證的契稅是多少？契稅跟房屋面積有關嗎？
  答

  應納稅額=計稅依據×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產收3%。從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

  全部3個回答>
• 問 ??房子契稅什么時候交？契稅的多少是不是跟房屋面積有關？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 房子契稅什么時候交？契稅的多少是不是跟房屋面積有關？
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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