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按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。根據有關規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的
全部3個回答>辦理了公積金提取后還能用公積金貸款買房么？
137****6166 | 2014-02-22 19:52:37
已有9個回答
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145****8948
您好，我原來是教師，2010年退休時把住房公積金提取出來了?，F在我和兒子在寧波買了房子，請問我還能享受住房公積金嗎
查看全文↓ 2014-02-25 11:54:13 -
141****6975
如果是全部提出來了，那就得一年后貸款買房了。
查看全文↓ 2014-02-25 09:15:29 -
138****3842
能用是能用，不過里面也應該是沒多少錢了，貸不出多少了。
查看全文↓ 2014-02-25 09:12:03
貸款額應該是公積金帳戶余額的10-15倍，可能各地的政策不一樣，但應該不會差太多。
你的余額還有多少？
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144****9542
完全可以，算二次貸款了哈，**高點
查看全文↓ 2014-02-24 09:37:45 -
148****1502
可以的。公積金**多可以貸款35萬。
查看全文↓ 2014-02-23 14:01:38 -
152****0392
可以，不過算第二套了，**需要提高至6成
查看全文↓ 2014-02-23 09:50:19
一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡。
二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
三、申請時主借款申請人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房**款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。
四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例。
五、借款人有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；
七、成都公積金管理中心規(guī)定的其他條件 -
134****4385
（1）職工一次性付款購買或建造、翻建、大修自住住房的：可在購買、建造、翻建、大修住房一年內申請?zhí)崛”救速~戶內的余額。
查看全文↓ 2014-02-23 09:32:38
（2）必須做職工本人的名字，方可提取公積金，當然**好就做夫婦兩個，不過如果只做夫婦一個人的，憑著結婚證應該也可以取，只我覺得做兩個人比較妥當。
（3）不能做小孩的名字，如果做小孩的名字，就不能反映是你朋友夫婦所購買，故無法支取。
一、申請條件。職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)償還產權自有的住房貸款本息的；
(三)租賃住房自住，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
(四)離休、退休的；
(五)完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的；
(六)企業(yè)兼并、破產后職工買斷工齡的;
(七)本市戶口職工與單位終止勞動關系后末就業(yè)滿2年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；
(八)調離本市的；
(九)出國、出境定居的；
(十)職工死亡或被宣告死亡的。
二、提取額度
(一)職工一次性付款購買或建造、翻建、大修自住住房的：可在購買、建造、翻建、大修住房一年內申請?zhí)崛”救速~戶內的余額(賬戶內需留足300元及以上余額)。本人賬戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出額提取。
http://www.jlfun.com/Info/IndexInfo.asp?type_tag=B&type_name=產權講座
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142****4778
可以貸款，利率是公積金的利率，不會上浮。單位是廣州的，連續(xù)繳交半年以上就可以了。
查看全文↓ 2014-02-23 09:08:33 -
155****7409
提出來后,可以貸款的。但貸款額度會比較少。另外,因為你老婆有房產證,你再購房,算第二套房:第二套房**60%;貸款利率上浮到110%。
查看全文↓ 2014-02-22 20:22:34
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可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。
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1、如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。2、但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。3、根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。
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公積金系統篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄，為了支付租金而提取公積金，不會影響購房資格審核；即認定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者，是以“購房提取記錄”為準，而不是“租房提取記錄”；通過其他合法方式提取過公積金的，均不算在內，購房人可以放心。擴展資料：個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
全部3個回答> -
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把公積金提現以后，可以再用公積金來貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會考慮你的個人公積金賬戶有沒有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個前提是你目前沒有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進行第二筆的申請。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購房合同簽訂起兩年內，可以提取不超過**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個月還款額。
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