求房產(chǎn)按揭利率表及稅費(fèi)計(jì)算表。

已有6個(gè)回答

• 143****1833

  按揭就是將首期在銀行做監(jiān)管，和銀行簽訂貸款協(xié)議書就可以了，沒(méi)什么好注意的，稅費(fèi)是根據(jù)每個(gè)地方的政策不一樣，繳納的費(fèi)用就不一樣的，現(xiàn)在深圳的稅費(fèi)是**便宜的，內(nèi)地的和二線城市，北京那邊稅費(fèi)都是不一樣的計(jì)算方法的，還是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況的

  查看全文↓ 2014-02-24 21:56:28
• 154****4343

  按揭的話沒(méi)有什么特別注意的東西、計(jì)算的話利率表在網(wǎng)上可以查到、房子交易所產(chǎn)生的費(fèi)用一般都是由客戶方承擔(dān)、但是可以協(xié)商、稅費(fèi):
  一、個(gè)人所得稅、成交價(jià)的1%
  二、營(yíng)業(yè)稅、成交價(jià)的5.5%
  三、契稅的1%、1.5%、3%三種交法還有滿不滿五年和面積都有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-24 10:52:29
• 134****4735

  按揭的話沒(méi)有什么特別注意的東西、計(jì)算的話利率表在網(wǎng)上可以查到、
  房子交易所產(chǎn)生的費(fèi)用一般都是由客戶方承擔(dān)、但是可以協(xié)商、
  稅費(fèi)：一、個(gè)人所得稅、成交價(jià)的1%
  二、營(yíng)業(yè)稅、成交價(jià)的5.5%
  三、契稅的1%、1.5%、3%三種交法
  還有滿不滿五年和面積都有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-02-24 09:46:56
• 153****6050

  該注意的就是 你選擇什么樣的還款方式 你的收入證明必須是你按揭月供的2.5倍才可以的，還有你的銀行流水。 買賣過(guò)程中所交的稅費(fèi)這個(gè)是明的。個(gè)人所得稅就是（過(guò)戶價(jià)*1%） 營(yíng)業(yè)稅（過(guò)戶價(jià)*5.5%）契稅(過(guò)戶價(jià)*1.5 或者*3%) 契稅按照你名下的房產(chǎn)套數(shù)。。還有你買房的地價(jià) 決定了所交契稅的多少。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:59
• 146****7951

  商品房在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的：
  營(yíng)業(yè)稅：5.5%
  契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
  印花稅：0.1% 買賣雙方個(gè)0.05%
  個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。
  土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交）
  如果購(gòu)買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房
  標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元
  優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元
  成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 （土地出讓金）
  買賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。
  根據(jù)國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地出讓金都應(yīng)由賣方交納，但好多賣方都不交。有的都加到房?jī)r(jià)里面了。
  如果需要貸款還必須交納評(píng)估費(fèi)，按評(píng)估價(jià)的千分之三收取。國(guó)家各項(xiàng)稅費(fèi)不斷出臺(tái)，有的是限制房?jī)r(jià)上漲和大量房蟲炒房出臺(tái)的，但我們老百姓買房越來(lái)越困難了。沒(méi)辦法，豬肉漲價(jià)、房子漲價(jià)、方便面也在漲價(jià)。只有工資不漲。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:40:21
• 158****5251

  評(píng)估費(fèi) 擔(dān)保費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-22 19:59:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 求住房公積金利率表
  答

  一、城鄉(xiāng)居民及單位存款 （一）活期存款 0.40 （二）定期存款 1.整存整取 三個(gè)月 2.60 六個(gè)月 2.80 一年 3.00 二年 3.90 三年 4.50 五年 5.00 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.60 三年 2.80 五年 3.00 3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同層次利率打6折 二、協(xié)議存款 1.21 三、通知存款 一天 0.85 七天 1.39 利率計(jì)算公式：每期還款=每期本金 每期利息每期本金=貸款總額/規(guī)則年數(shù)每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規(guī)則年數(shù) (貸款總額-上年已還)*月利率第一年還款=480000/10 (480000-0)*5.94%=76512元第二年還款=480000/10 (480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年還款=480000/10 (480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元確定是哪兒都能找到住房公積金貸款利率表2011，原因是住房公積金貸款利率表2011很容易找的，而且住房公積金貸款利率表2011現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的住房公積金貸款利率表2011，我建議你到這里看看住房公積金貸款利率表2011，之所以這里的住房公積金貸款利率表2011比較全，其他地方的住房公積金貸款利率表2011網(wǎng)，可能不如這里的住房公積金貸款利率表2011全面，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款利率表2011，原因是住房公積金貸款利率表2011很容易找的，而且住房公積金貸款利率表2011現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的住房公積金貸款利率表2011，我建議你到這里看看住房公積金貸款利率表2011，之所以這里的住房公積金貸款利率表2011比較全，其他地方的住房公積金貸款利率表2011網(wǎng)，可能不如這里的住房公積金貸款利率表2011全面

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) **新按揭貸款利率表誰(shuí)有
  答

  銀行**新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%；6月-1年(含1年)是4.35%；1-3年(含3年)是4.75%；3-5年(含5年)是4.75%；5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?，詳情可以咨詢辦理機(jī)構(gòu)！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) **新個(gè)人住宅按揭貸款利率表
  答

  您是公積金貸款還是商業(yè)貸款?商業(yè)是7.45%

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 銀行房屋按揭利率表哪位有？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年**新貸款利率表？
  答

  商業(yè)貸款利率：六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 5.60%六個(gè)月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%公積金貸款利率：個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個(gè)人住房公積金貸款五年以上 4.50%