想買房子，有關(guān)一些公積金貸款的問(wèn)題

已有9個(gè)回答

• 156****6332

  可以貸款的，個(gè)人**高貸款額30萬(wàn)，有補(bǔ)充40萬(wàn)，公積金貸款年限15年，如果到了一定年數(shù)不能貸滿15萬(wàn)，則可貸幾年就幾年

  查看全文↓ 2014-02-23 09:41:40
• 135****3479

  如果您曾經(jīng)貸過(guò)款，再用商貸就算二套，只能帶評(píng)估價(jià)的4成，如果您組合貸款，只要評(píng)估值夠就可以

  查看全文↓ 2014-02-22 21:50:07
• 157****3937

  那要看你老公名下那套已用過(guò)公積金房子的面積了，人均34.6平以內(nèi)的，屬于改善居住環(huán)境，公積金可以貸，但利率要上浮10%。貸款年限依據(jù)房齡和貸款人年齡，超過(guò)5年房齡的，公積金貸8-15年。

  查看全文↓ 2014-02-22 19:39:30
• 147****3804

  你的公積金要滿6個(gè)月才能貸款%7E
  你老公的要等還干凈公積金貸款才能再用公積金貸。
  你父親的可以貸款，但是貸的數(shù)額要很?。《胰绻阋迅赣H的用上，就必須產(chǎn)證上有他的名字，可選方法是把父親的公積金余額直接沖抵貸款，用你自己的公積金貸款。
  在上海%7E如果你有補(bǔ)充公積金的話，**高額度可以貸到30萬(wàn)%7E沒(méi)有的話**高可以貸20萬(wàn)%7E
  而且還和你公積金賬戶里面的錢有關(guān)系，是你余額的40倍（目前上海是這樣）。
  其實(shí)貸款很簡(jiǎn)單，只要銀行覺(jué)得你有能力還錢，或是還不起也能把自己家的什么東西搭進(jìn)去，銀行是很愿意貸給你的。-----銀行攥的黑心錢
  我是上海的中介公司

  查看全文↓ 2014-02-22 14:59:11
• 131****5162

  1.有的銀行可以算首套,二手房**評(píng)估值的2-3成;2.商貸就基本算是二套了;3.**好留著,特別是網(wǎng)簽合同,**,銀行貸款結(jié)清證明

  查看全文↓ 2014-02-22 09:47:22
• 142****8878

  公積金可以算一套,**百分之三十

  查看全文↓ 2014-02-21 19:04:21
• 137****6749

  不能 公積金貸款有兩種方式，要么一次性貸出來(lái)，要么分期貸出來(lái)！但你說(shuō)的提出來(lái)和這個(gè)是不同的概念，想要把你的公積金提出來(lái)也可以，但工齡短的估計(jì)連三萬(wàn)都沒(méi)，個(gè)不住提 希望采納

  查看全文↓ 2014-02-21 13:22:58
• 137****4112

  組合貸款**高就是7成，再高也高不了的??！·

  查看全文↓ 2014-02-21 09:34:18
• 157****4020

  1、你想在常州買房子貸款是可以的，只能用商業(yè)貸款（你的公積金交在南京，只能在南京貸款使用）2、公積金里的錢可以取，每年1次

  查看全文↓ 2014-02-20 13:30:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子需要問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  ①需要問(wèn)一下房子的公攤面積以及套利面積分別是多大，其實(shí)在買房的時(shí)候所看到的面積是房屋的總面積，但是這里面包含了套利面積和公攤面積。套內(nèi)面積是自己實(shí)際能夠使用的面積，而公攤面積是整個(gè)單元的公共區(qū)域，正常情況下公攤面積越小，那么房子肯定就會(huì)越實(shí)惠。②需要問(wèn)一下房子的產(chǎn)權(quán)年限，雖然房子都是可以居住的，但是有些房子的產(chǎn)權(quán)年限是40年，有些房子的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以是要提前搞清楚。③需要問(wèn)一下小區(qū)的容積率，融金率其實(shí)就是指某一個(gè)小區(qū)的居住密度，如果小區(qū)的容積率比較的高，那就證明這個(gè)小區(qū)比較的擁擠，小區(qū)里面的樓棟數(shù)量也是比較的多，樓層也是比較的高，這樣子的小區(qū)居住的舒適感會(huì)稍微差一些的，因?yàn)闃菞澓蜆菞澲g會(huì)互相遮擋采光。

• 問(wèn) 買房子應(yīng)該問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  買房子應(yīng)該問(wèn)的問(wèn)題：1、詢問(wèn)是否五證齊全五證齊全的房屋才有上市銷售的資格，否則可能在質(zhì)量或者是手續(xù)上存在一定的問(wèn)題，如果不齊全很容易出現(xiàn)爛尾的情況。2、詢問(wèn)購(gòu)房的優(yōu)惠條件因?yàn)槭蹣翘幱泻芏嗟馁?gòu)房?jī)?yōu)惠，但是優(yōu)惠給得多，銷售所賺的提成就會(huì)少一些，但如果有好的優(yōu)惠不去主動(dòng)問(wèn)銷售，也不會(huì)平白無(wú)故地介紹。3、詢問(wèn)公攤面積以及套內(nèi)面積分別有多大在同樣建筑面積下，如果公攤面積較大，那么套內(nèi)面積就會(huì)變小，而公攤面積小，套內(nèi)面積就會(huì)大，但是也不能追求過(guò)低的公攤面積適度即可，不然舒適度會(huì)大打折扣。4、詢問(wèn)產(chǎn)權(quán)年限檢查房屋是商業(yè)用地還是住宅用地，因?yàn)樯虡I(yè)用地的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，住宅用地的產(chǎn)權(quán)年限是70年，另外商業(yè)用地的房屋是不能落戶的。5、詢問(wèn)容積率通常情況下，容積率反映的是小區(qū)的密度，如果容積率高，那么小區(qū)的擁擠程度就會(huì)比較高，購(gòu)買這類房屋可能會(huì)出現(xiàn)采光和通風(fēng)遮擋的問(wèn)題，這時(shí)候只能往更高的樓層選擇，才能保障采光和視野是沒(méi)有太大影響的，但是樓層越高可能價(jià)格方面也會(huì)越貴。

• 問(wèn) 買房子應(yīng)該問(wèn)一些什么問(wèn)題
  答

  所購(gòu)買的房子如果是期房的話，最需要購(gòu)房者咨詢的問(wèn)題就是開發(fā)商的五證是否齊全，這五證當(dāng)中比較重要的就是商品房預(yù)售許可證和國(guó)有土地使用證，只有擁有這兩個(gè)證才能夠證明房屋已經(jīng)通過(guò)了審批，具備有正規(guī)的手續(xù)，在與開發(fā)商簽署合同之后，能夠辦理正常的交易，等到交房之后也能夠去辦房屋所有產(chǎn)權(quán)證啊，如果開發(fā)商無(wú)法提供商品房預(yù)售許可證，就不要在這個(gè)樓盤購(gòu)房。對(duì)于有些人想要購(gòu)買二手房，房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰也特別的重要，因?yàn)橛幸恍┓魁g比較久的二手房是通過(guò)繼承獲得的，如果有多個(gè)繼承人或者是房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被凍結(jié)，即便是收了房款房屋無(wú)法辦理過(guò)戶，房屋的產(chǎn)權(quán)仍然歸屬于之前的房東所有對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，無(wú)法保證自己的合法權(quán)益，還會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛。

• 問(wèn) 新人買房子要注意一些什么細(xì)節(jié)問(wèn)題，讓別人看起來(lái)老道一些？
  答

  買房子不是兒戲，關(guān)鍵是房子適合不適合您，如果你想知道更多地房產(chǎn)知識(shí)，可致電

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• 問(wèn) 關(guān)于一些房子訴訟的問(wèn)題
  答

  簽合同不管用，打官司你有空嗎？就是不給他錢就行了，晚交工一天扣他三百塊，讓他去打官司找你要錢吧，他就是打贏了你也不給他又能怎么著你啊，再說(shuō)他更不想打官司，我就是干裝修的，我**怕的就是那些說(shuō)干慢了不給錢的所以我教給你別用來(lái)對(duì)付我啊。

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