父母贈與給我的房子 我可以再贈與給他人嗎?

已有10個回答

• 141****3956

  這種想法可以理解,但是不可行的,因為只有直系親屬之間才可以贈與,否則國家怎么去收稅呢?

  查看全文↓ 2014-02-21 21:20:47
• 133****6518

  ?可以，要納稅的，稅額很高，房價的20%呢。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:14:59
• 154****8171

  先到公證處做贈與公證，涉及費用:贈與公證費（具體要看各地公證收費標準）。
  公證完后再到房管部門辦理房屋產權贈與登記，涉及費用：契稅、房屋所有權登記費、權證印花稅等。
  受贈的房屋取得新房產證后是可以買賣的。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:38:17
• 155****4139

  再贈與只用交3%的契稅就可以了，但你如果現實是買賣的話，在過戶當天你交易是贈與，買房的人不給你房款，一但是贈與，國家法律法規(guī)也是認同是贈與，所以你的風險太大，建議不要走這樣的手續(xù)

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:27
• 143****2402

  可以呀！不過當初辦贈與沒有太多費用，現在辦贈與并不比辦買賣花費少。再說，買賣手續(xù)也花不了那么多呀。

  查看全文↓ 2014-02-20 16:10:45
• 153****7793

  這種想法可以理解，但是不可行的，因為只有直系親屬之間才可以贈與，否則國家怎么去收稅呢？

  查看全文↓ 2014-02-20 15:46:22
• 157****6710

  如果手續(xù)已經辦理，就不可以了！哪有這么兒戲的，發(fā)了證就不能更改了，除非你爸又再回贈給你！

  查看全文↓ 2014-02-20 10:22:03
• 154****2921

  熟人么，不怕拿不到錢？直系親屬贈與不要繳稅陌生人之間要繳納20%個人所得稅，更虧啊

  查看全文↓ 2014-02-20 09:32:38
• 146****6766

  贈與給別人的話應該是可以的,只是對方一般不會愿意的,因為他在出售時也是要繳納20%的個稅,很難操作的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:17:57
• 136****6970

  贈與是要有關系證明的 要公證過的??！你只能把房子的總價寫低 老老實實的交納了

  查看全文↓ 2014-02-19 18:44:03

相關問題

• 問 房產可以贈與嗎？我可以把房子贈予給他人嗎？
  答

  可以。根據國家有關法律規(guī)定，進行房產贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產權過戶等手續(xù)。具體程序是：(一)簽約。即房產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂房屋贈與合同(協(xié)議)書，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。(二)辦理公證。根據國家司法部和建設部《關于房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規(guī)定，辦理房產贈與公證。(三)申請登記。由贈與人和受贈人同時向房地產交易管理部門提交贈與房產和接受贈與的書面申請，辦理贈與登記。在書面申請中，贈與人要說明贈與房產的原因，受贈人要說明與贈與人的關系，表明確系無償贈與。所接受的贈與無買賣關系和其他經濟上的交換條件。(四)提供證件。房產贈與雙方當事人，在提交贈與申請的同時要提交以下證件：1、擬贈房產的權屬證件(房屋所有權證和土地使用權證)。2、贈與雙方當事人簽訂的經過公證機關公證的房產贈與協(xié)議(合同)書。3、受贈人的戶口及身份證明。4、受贈人是單位的，應在受贈申請中加蓋單位公章，并經法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機關同意受贈的批件。

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• 問 房子有貸款可以贈與他人嗎
  答

  不行，房子的貸款不能贈與他人。貸款一般是給房子的購買者，不能給他人使用。

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• 問 贈與給他人房產,可以索回嗎?
  答

  就看你們當時有沒有協(xié)議，或者有沒有辦理過戶手續(xù)了

  全部3個回答>
• 問 貸款的房子可以贈予給他人嗎
  答

  可以，但需要通過合法的手續(xù)完成轉讓手續(xù)，否則是不合法的。

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• 問 小產權房可以贈與他人嗎 
  答

  一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產權證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產權房”，又叫“小產權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉(xiāng)產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業(yè)生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。

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