密云房屋能做抵押貸款嗎？北京密云商品房能做抵押貸款嗎？

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• 157****0271

  可以沒(méi)問(wèn)題的，只要有產(chǎn)權(quán)證，

  查看全文↓ 2014-02-21 19:24:20
• 154****6314

  不能作為抵押。未建成的房產(chǎn)不能做抵押物。如果是房產(chǎn)建成了，沒(méi)出房產(chǎn)證，這樣情況的話一年之內(nèi)都能做預(yù)售合同不能做抵押物。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:23:26
• 155****1763

  你好！像您這種情況一般來(lái)說(shuō)是不可以做的，因?yàn)槊茉频姆孔訉儆谶h(yuǎn)郊區(qū)縣，一般貸款金額小于100萬(wàn)的銀行基本上是不受理的，

  查看全文↓ 2014-02-20 22:20:46
• 133****2388

  你有2種方法:1、你把貸款還完,然后做一個(gè)抵押消費(fèi)貸款。2、你把房子賣(mài)了,變成現(xiàn)金,再做生意

  查看全文↓ 2014-02-20 20:18:53
• 137****8031

  房產(chǎn)的抵押侍各行目前的政策是不一樣，執(zhí)行也不一樣，
  
  特別是北京地區(qū)，各區(qū)的政策有的相差還是非常大的。
  
  所以需要區(qū)別對(duì)待，不能一刀切——更多信息——北京鉆誠(chéng)擔(dān)?！?/span>

  查看全文↓ 2014-02-20 17:02:07
• 156****2520

  要有房產(chǎn)證的，否則不行

  查看全文↓ 2014-02-20 12:46:59
• 138****4876

  1.貸款沒(méi)還清的房子是不能做抵押消費(fèi)貸款的。2.您現(xiàn)在只能賣(mài)房變現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:46:01
• 136****8404

  你可以賣(mài)一些手中的房產(chǎn)，要不該有人查你的不合理收入了。呵呵。

  查看全文↓ 2014-02-19 19:28:05
• 132****0791

  商品房當(dāng)然可以抵押貸款了，要是商品房不能抵押貸款，就沒(méi)有房子能抵押貸款了。

  查看全文↓ 2014-02-19 11:41:46
• 148****5807

  您好：我就是密云地區(qū)得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，40萬(wàn)不出意外的情況下肯定能貸出來(lái)，

  查看全文↓ 2014-02-18 21:58:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，貸款房能做抵押貸款嗎？
  答

  可以，看你所在地銀行是否開(kāi)通了循環(huán)授信貸款?！　?）可采用個(gè)人住房循環(huán)授信：　　個(gè)人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過(guò)授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借?！　∨e例說(shuō)：　　你購(gòu)買(mǎi)一套50萬(wàn)元的房子，銀行按照**高額八成貸給你40萬(wàn)元，你將房子抵押給銀行，循環(huán)授信你就可以在40萬(wàn)元的授信額度內(nèi)，循環(huán)使用。一般來(lái)說(shuō)有兩種情況，一種是根據(jù)你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬(wàn)元，但你只貸了30萬(wàn)元，那另外的10萬(wàn)元的貸款額度，你就可以在你需要錢(qián)時(shí)隨時(shí)來(lái)銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用于裝修、買(mǎi)車(chē)、教育等等。另外，你在還款過(guò)程中還可以一邊還一邊借，比如你的授信額度是40萬(wàn)元，你貸了40萬(wàn)元，但幾年過(guò)后，你還了銀行20萬(wàn)元，只要在授信期限內(nèi)，你需要錢(qián)了，你就可以再?gòu)你y行貸20萬(wàn)元出來(lái)。當(dāng)你的房子增值時(shí)，你還可以要求銀行重新評(píng)估你的房產(chǎn)，提高你的授信額度?！　‘?dāng)你的房子增值時(shí)，你還可以要求銀行重新評(píng)估你的房產(chǎn)，提高你的授信額度?！　》课菔谛蓬~度與房齡、所處位置有關(guān)：房齡在5年內(nèi)，一般可授信8成；房齡在5年至10年之間，可授信7成；房齡超過(guò)10年，只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶，可直接到該行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；其它銀行的客戶，可通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的方式辦理?！　∽》渴谛拧鄙暾?qǐng)人的年齡，加上授信額度有效期限，不得超過(guò)法定離退休年齡加上5年。申請(qǐng)授信年限+年齡:男<75,女<70，如申請(qǐng)授信有效期限為30年，女性申請(qǐng)人年齡不能超過(guò)30歲、男性不能超過(guò)35歲?！　?）如果貸款行沒(méi)有開(kāi)辦這項(xiàng)業(yè)務(wù)，你可以去開(kāi)辦這項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行，如招行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，從而達(dá)到循環(huán)授信！　　招行個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)要點(diǎn)解讀：　　一、 名詞解釋：　　個(gè)人住房循環(huán)授信：個(gè)人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)是指自然人（授信申請(qǐng)人）以其名下的自有住房作**高額抵押向我行申請(qǐng)循環(huán)授信額度，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，被授信人可向我行多次申請(qǐng)具有明確消費(fèi)用途的個(gè)人貸款，循環(huán)使用的業(yè)務(wù)?！　】捎妙~度：指住房循環(huán)授信額度項(xiàng)下可用于發(fā)放貸款的額度，可用額度等于住房循環(huán)授信額度與額度項(xiàng)下已發(fā)放貸款余額之差?！　?*高額抵押：**高額抵押是指經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人簽訂協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

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• 問(wèn) 土地能做抵押貸款嗎？
  答

  如果您是開(kāi)發(fā)商，可以。。。

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• 問(wèn) ??期房能做抵押貸款嗎
  答

  期房是可以辦理抵押貸款的。期房抵押,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將在建的房地產(chǎn)或商品房預(yù)購(gòu)人將預(yù)購(gòu)的商品房設(shè)定抵押權(quán),包括在建工程抵押和預(yù)購(gòu)房屋抵押:1、在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán),連同在建工程投入的資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。2、預(yù)售房屋抵押是指買(mǎi)方在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后,由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款,而其將所購(gòu)的商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行的擔(dān)保。以期房抵押的,應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。對(duì)于預(yù)售商品房抵押,商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證,并且須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同。以在建工程抵押的,抵押人必須具有國(guó)有土地使用權(quán)證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。期房抵押的登記則比較特殊,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載,抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

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• 問(wèn) 天津限價(jià)房能做抵押貸款嗎？
  答

  可以做，沒(méi)問(wèn)題，很多人都有過(guò)類似的經(jīng)歷，那就是遇到急需用錢(qián)的時(shí)候。其實(shí)無(wú)論是創(chuàng)業(yè)還是生活中一時(shí)周轉(zhuǎn)不開(kāi)的事情，都有可能用到比較大的資金，但是手頭又沒(méi)有可以流動(dòng)使用的。這就需要上海貸款公司的幫助了，因?yàn)閷I(yè)的貸款公司可以幫助客戶解決各種臨時(shí)的金融問(wèn)題，而在目前從銀行或者其他機(jī)構(gòu)不好貸款的情形下，通過(guò)專業(yè)的貸款公司是非常理性的選擇。因?yàn)槠涑绦蚝戏ㄕ?guī)，而且操作非常規(guī)范，適合普通人急用錢(qián)的時(shí)候合作。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車(chē)、裝修等消費(fèi)的貸款。申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力2.農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理3.住宅類房屋可貸6成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）5.區(qū)域：天津市內(nèi)六區(qū)以及四郊五縣包括）、漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產(chǎn)權(quán)清晰，土地性質(zhì)為國(guó)有土地）6.房齡+貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年借款人的年齡+貸款期限**多不能超過(guò)70年可以辦理天津房屋抵押貸款、已貸款房再貸款、短期拆借當(dāng)天放款.房屋買(mǎi)賣(mài).按揭貸款公積金貸款,我單位已于天津各大銀行合作簽約不成功不收任何費(fèi)用。有什么不明白的可以給我來(lái)電天津金誠(chéng)順通有限公司長(zhǎng)期致力于貸款業(yè)務(wù)對(duì)于貸款方案的設(shè)計(jì)、還款方式的對(duì)比分析、貸款申請(qǐng)以及與貸款相關(guān)手續(xù)的辦理非常熟練，并且通過(guò)與各大銀行長(zhǎng)期合作，并建立了牢固親密的合作關(guān)系，雙方通過(guò)不斷的業(yè)務(wù)往來(lái)，形成了良好的信譽(yù)基礎(chǔ)。對(duì)于各類業(yè)務(wù)的辦里非常方便。對(duì)您所需的材料業(yè)務(wù)流程及注意事項(xiàng)都非常熟悉。、咨詢電話：187 2238 5145

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京經(jīng)濟(jì)適用房能做抵押貸款嗎?
  答

  不能，銀行不認(rèn)可。

  全部3個(gè)回答>