房地產(chǎn)還有20年的好光景,以后會(huì)理性平穩(wěn)發(fā)展了
全部8個(gè)回答>我的房屋是農(nóng)村的四合院,廁所位于正東方位,我想把廁所廢棄在重建。廢棄的廁所怎樣處理?有哪些忌諱??
134****5125 | 2014-02-17 15:08:57
已有4個(gè)回答
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144****3108
您可以您可以改一下門的方向。
查看全文↓ 2014-02-18 19:38:24 -
144****4708
把房屋的門改下方位
查看全文↓ 2014-02-18 09:25:53 -
142****2152
將原有的廢土全部清理干凈后,用好土填起來,種一棵生命力強(qiáng)盛樹,問題全解決,注意今年是辛卯年,別動(dòng)著太歲。
查看全文↓ 2014-02-17 21:05:05 -
156****7790
一般都不會(huì)建在東方,紫氣東來好運(yùn)氣都有臭氣
查看全文↓ 2014-02-17 15:14:22
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四合院風(fēng)水知識(shí)的第三點(diǎn),是在四合院的地面上,地面還有什么講究?不了解的人還真不知道!咱們北京人還忌諱院子里的地面比胡同、大街的地面低,原因是一進(jìn)門就得“跳蛤蟆坑”,這個(gè)詞是一個(gè)不吉利的詞,也是大家忌諱莫深的,自然,也是需要講究的。
全部3個(gè)回答> -
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1、四合院建筑為什么講究坐北朝南?從文化背景來講 “圣人南面而聽天下,向明而治?!?《周易·說卦》)所謂“向明而治”,就是“向陽而治”。由此形成了中國(guó)古代所特有的“面南文化”,就連地圖上的方位也是上南下北,左東右西,因?yàn)樗且悦婺隙?,用俯視地理的方法繪制而成的。至于建筑,也多是坐北朝南而建。 由于中國(guó)境內(nèi)大部分地區(qū)冬季盛行偏北風(fēng),夏季盛行東南風(fēng),從一個(gè)側(cè)面,影響了“坐北
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1.過戶申請(qǐng)之前的相關(guān)手續(xù)。首先需要辦理四合院面積的測(cè)繪并取得測(cè)繪報(bào)告,鑒于四合院的情況特殊,目前北京市房管局仍要求提供過戶房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。其次,如果購(gòu)房人是境外公司和個(gè)人(包括港澳臺(tái)人士,以及外商投資企業(yè)),還需要事先取得北京市建設(shè)項(xiàng)目涉外安全審查辦公室關(guān)于該轉(zhuǎn)讓行為的涉外安全審批文件。而且要特別說明的是如果出讓的四合院距離黨政軍重要機(jī)關(guān)500米以內(nèi),將很難獲得涉外安全審批。此外,還需要由國(guó)家權(quán)威并且認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的毛地價(jià)和樓面地價(jià)出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。2.過戶申請(qǐng)。在準(zhǔn)備好上述材料之后,雙方應(yīng)及時(shí)帶上買賣合同和有關(guān)資料一起到該四合院所在區(qū)縣的房屋管理部門辦理過戶申請(qǐng)并提交相關(guān)資料。如果購(gòu)房者是港澳公司并委托大陸的公司或個(gè)人辦理過戶申請(qǐng)的話,還需將上述資料提供給司法部指定的香港律師辦理公證手續(xù),另外,雖然香港公司行為以法人簽字為準(zhǔn),但目前北京許多區(qū)縣的房屋管理部門還要求在相關(guān)文件上加蓋購(gòu)房者單位公章。3.領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。辦理過戶申請(qǐng)并提交完整的資料之后,房屋管理部門即對(duì)此進(jìn)行審查,審查通過后通知買受人繳納契稅;同時(shí)參照專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告組織專家對(duì)土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估論證并通知買賣雙方繳納土地出讓金。購(gòu)房者在交納上文所述稅費(fèi)之后,就可以取得產(chǎn)權(quán)人為自己的產(chǎn)權(quán)證。
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四合院一般依東西向的胡同而坐北朝南,基本形制是分居四面的北房(正房)、南房(倒座房)和東、西廂房,四周再圍以高墻形成四合,開一個(gè)門。大門辟于宅院東南角“巽”位。房間總數(shù)一般是北房3正2耳5間,東、西房各3間,南屋不算大門4間,連大門洞、垂花門共17間。如以每間11-12平方米計(jì)算,全部面積約200平方米。四合院中間是庭院,院落寬敞,庭院中植樹栽花,備缸飼養(yǎng)金魚,是四合院布局的中心,也是人們穿行、采光、通風(fēng)、納涼、休息、家務(wù)勞動(dòng)的場(chǎng)所。