等額本金和等額本息提前還款哪種劃算?

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• 136****8564

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 157****0787

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 153****0165

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 145****7867

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 158****2934

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 152****1365

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 152****1344

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 147****2450

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 17:18:10
• 148****0545

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

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• 158****1524

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 17:18:10
• 141****2645

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 17:18:10
• 151****5189

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.1110年 ------------------是111.24.不過(guò)一般都是貸20年.本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,1年后 如果一次還完剩余貸款.本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-01 17:18:10
• 135****1598

  等額本金比等額本息合算一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-10 22:05:02
• 138****6269

  等額本金比等額本息合算一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-10 14:47:00
• 135****4584

  本金要?jiǎng)澦?但也不會(huì)有太多的便宜可以占,并且也要根據(jù)自己的情況量力而行.
  我是一名房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn).經(jīng)常會(huì)有客戶問(wèn)到您所問(wèn)到的問(wèn)題.
  目前的貸款利率3月18日剛剛上調(diào).
  5年 每年每萬(wàn)元的還款額是192.11
  10年 ------------------是111.24.
  不過(guò)一般都是貸20年.
  本金的特點(diǎn)是.每月所還款項(xiàng)中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經(jīng)濟(jì)壓力也比較大.
  你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態(tài)的話, 那銀行何必分本金和本息呢?
  無(wú)論是哪種方式, 銀行都會(huì)想盡一切辦法盡可能的拿到他預(yù)先想要得到的利息.
  一般經(jīng)濟(jì)條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來(lái)利息較高,但不會(huì)有太多的經(jīng)濟(jì)壓力.
  經(jīng)濟(jì)條件較好的人,建議用本金,因?yàn)槭翘崆斑€款, 雖然有壓力,但是在提前還款**短期限內(nèi)(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.
  也就是說(shuō),同樣是貸款10萬(wàn)的話,
  1年后 如果一次還完剩余貸款.
  本金要少付一點(diǎn).本息則因?yàn)槊總€(gè)月大部分都當(dāng)做利息了,所以要多點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-14 18:14:54
• 147****0782

  如果你打算三年后一次性提前還款10W，你用公積金貸款18.8W，15年還，等額本息，月供1378.4元，整3年后，還你欠銀行的本金是158,576.78，等額本金，如果等貸15年，前7年每個(gè)月的還的月供從1650.74遞減到1377.91，銀行一般規(guī)定還款額不能超過(guò)你的月收入的50％所以不會(huì)貸15年而會(huì)要求你貸20年。如果貸20年的，到你整3年后，還欠159,800.12，到時(shí)候你如果是按6年貸的等額本息，每個(gè)月的月供還有912.97,如果是按6年等額本金，每個(gè)月逐次遞減從1,023.42塊遞減到**后的832.92。這樣的話，等額本金比等額本息合算一點(diǎn)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-13 22:03:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還款等額本金和等額本息哪個(gè)好？ 等額本金和等額本息哪個(gè)更適合提前還款？
  答

  　實(shí)質(zhì)上兩種貸款方式是一致的，沒(méi)有優(yōu)劣之分。只有在需求的不同時(shí)，才有不同的選擇。因?yàn)榈阮~本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降、生活負(fù)擔(dān)日益加重、并且沒(méi)有打算提前還款的人群?！　《阮~本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當(dāng)前收入較高者、或預(yù)計(jì)不久將來(lái)收入大幅增長(zhǎng)，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利?！　〈送?，現(xiàn)在一般銀行與貸款人簽訂貸款合同時(shí)，一般也會(huì)約定在開(kāi)始還款的一定年限之后，貸款人可以更改還款方式。因此購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需要，在不同時(shí)間選擇不同的還款方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金和等額本息哪個(gè)適合提前還款
  答

  等額本金和等額本息相比，等額本金更適合提前還款。因?yàn)榈阮~本金還款法，每個(gè)月還款金額是逐漸減少的，每月償還本金相同，利息是遞減的，因此提前還款能夠節(jié)省更多的利息。等額本金和等額本息的區(qū)別：1、含義不同等額本息還款法的特點(diǎn)是：每個(gè)月要償還的貸款金額是相同的，利息是按剩余本金累計(jì)計(jì)算的，本金逐月遞增，利息逐月遞減；等額本金還款法的特點(diǎn)是：是把本金平均分在每個(gè)月，利息逐月減少，二者相比等額本息需要償還的總利息低。2、適合人群不同等額本息還款法比較適合工作有發(fā)展空間的人群，未來(lái)收入有增加的可能性，未來(lái)還款的壓力就會(huì)越來(lái)越小，而等額本金還款法適合是資金比較充足的人群，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力是比較大的，資金充足或是收入比較多，選擇等額本金法比較好。

• 問(wèn) 等額本息和等額本金提前還款劃算
  答

  等額本息提前還款一般比較劃算，因?yàn)樗梢詼p少未來(lái)的利息支出，從而節(jié)省貸款成本。此外，它還可以縮短還款期限，使貸款者盡快擺脫債務(wù)。而等額本金提前還款則可以減少未來(lái)的本金支出，從而節(jié)省貸款成本，但還款期限不可以縮短。因此，等額本息提前還款比等額本金提前還款更加劃算。

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• 問(wèn) 等額本息和等額本金提前還款劃算
  答

  等額本息提前還款一般比較劃算，因?yàn)樗梢詼p少未來(lái)的利息支出，從而節(jié)省貸款成本。此外，它還可以縮短還款期限，使貸款者盡快擺脫債務(wù)。而等額本金提前還款則可以減少未來(lái)的本金支出，從而節(jié)省貸款成本，但還款期限不可以縮短。因此，等額本息提前還款比等額本金提前還款更加劃算。

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• 問(wèn) 等額本金和等額本息哪種還款方式好？
  答

  需根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力：等額本金的還款利息少于等額本息的，但前期一段時(shí)間的月還款額高出等額本息不少。等額本息還款模式相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。適用人群：該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預(yù)算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開(kāi)始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。等額本金還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，盡管如此，等額本金還款法并不適合所有的購(gòu)房者，因?yàn)樗脑鹿┦浅实菇鹱炙慕Y(jié)構(gòu)，即早期的還款數(shù)額較高，剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大，并不是所有的年輕購(gòu)房者都能夠承受。適用人群：此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。需要注意：部分需要提前還款者在選擇貸款方式時(shí)如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。