保稅區(qū)好像是工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)是多少年的？

已有10個(gè)回答

• 152****7086

  是四十年啊

  查看全文↓ 2014-02-15 16:27:25
• 145****6131

  補(bǔ)交地價(jià)！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:58:00
• 154****6690

  房子是可以買的，公積金貸款和戶口是沒有關(guān)系的，只要你符合北京現(xiàn)在的限購標(biāo)準(zhǔn)，公積金正常繳存夠一年就可以用公積金貸款，區(qū)別就是工業(yè)用地號(hào)40年產(chǎn)權(quán)，普通房是70年產(chǎn)權(quán)，都年限后怎么辦現(xiàn)在還沒有具體的規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:50:28
• 158****7283

  不好意思 這個(gè)問題我確實(shí)不太清楚 幫不上你了

  查看全文↓ 2014-02-15 09:19:23
• 145****2191

  工業(yè)用地都是50年產(chǎn)權(quán)，到期可自動(dòng)延期的。

  查看全文↓ 2014-02-14 21:50:56
• 142****1604

  你好，城市3米6公寓是屬于商住兩用的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是70年的！

  查看全文↓ 2014-02-14 21:30:32
• 134****2372

  能的吧 問過人的 你具體問下相關(guān)部門呢

  查看全文↓ 2014-02-13 09:53:49
• 151****1360

  08年前工業(yè)用地可以分割小產(chǎn)權(quán)的 我以前做的項(xiàng)目都是如此
  現(xiàn)在北京市禁止將工業(yè)用地分割
  他的產(chǎn)權(quán)證是08年的 沒準(zhǔn)是可以的
  
  你這個(gè)房子比周圍的房子便宜好多嗎？如果便宜很多可以買一下 如果價(jià)格差不多我覺得不買比較保險(xiǎn)
  另外 合同中寫了3年辦不下來退款 那么給不給支付全額房款的3年期利息？你**好要求加上 ：同時(shí)支付三年期的貸款利率，至少也得是三年期的定期存款利率 因?yàn)殄X都是他們拿著 你的自己收益等于被他們得到了 所以需要有基本的資金收益補(bǔ)償

  查看全文↓ 2014-02-13 09:42:46
• 134****9477

  您好，這種工業(yè)用地的房子**好不要買，和普通房子是有30年的居住差別。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:36:26
• 147****0786

  工業(yè)產(chǎn)權(quán)到期后按照國(guó)家規(guī)定處理,如果你要來鄭州的話,可以和鄭州市民一樣享受同樣的待遇.

  查看全文↓ 2014-02-12 18:50:59

相關(guān)問題

• 問 ??工業(yè)用地房屋產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  1、工業(yè)用地要求建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃部門的地域規(guī)劃的，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)改規(guī)劃建的住宅，被定義為新型\"小產(chǎn)權(quán)房\"，這類\"小產(chǎn)權(quán)房\"通常自稱為企業(yè)產(chǎn)權(quán)或企業(yè)公房，產(chǎn)權(quán)為企業(yè)所有權(quán)。 2、相對(duì)于住宅用地，工業(yè)用地的土地成本非常低，公司內(nèi)部員工購買的較多，其余部分銷售給公司以外的人。工業(yè)用地使用年限為50年，不同于住宅用地70年。 3、企業(yè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)大面積建設(shè)住宅本身就屬于違規(guī)行為，在房屋建成后，規(guī)劃部門還要對(duì)建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)違反規(guī)劃的建設(shè)行為，用地單位必將面臨處罰。 4、購買這類房產(chǎn)要承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)，政府未來清理此類問題，這些房主的利益無法獲得保護(hù)。

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• 問 工業(yè)用地房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中有規(guī)定:土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關(guān)于實(shí)施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關(guān)于土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的房屋,其土地使用年限**高不超過70年;磚木結(jié)構(gòu)的房屋,其土地使用年限**高不超過50年

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• 問 工業(yè)用地的使用年限是多少年
  答

  工業(yè)用地的使用年限一般是50年，工業(yè)用地主要是用于工業(yè)生產(chǎn)的地皮，一般工業(yè)用地都會(huì)設(shè)有獨(dú)立的工廠，車間或者是作坊，工業(yè)用地只可以用于工業(yè)，不可以作為住宅房或者是商品房進(jìn)行交易買賣。對(duì)于普通人來說最好是不要去購買工業(yè)用地的房子，因?yàn)檫@種房子的土地性質(zhì)本身就是工業(yè)用地，而國(guó)家也是禁止在工業(yè)用電上建設(shè)除工業(yè)用房和工業(yè)辦公用房之外的任何住房的。雖然說在工業(yè)用地上也是可以建造不超過工業(yè)項(xiàng)目總面積7%的生活服務(wù)設(shè)施用地，并且也可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但是這種房子和普通住宅房的產(chǎn)權(quán)證是完全不一樣的，在購買了這種房子之后，后期會(huì)面臨很多的問題。工業(yè)用地的規(guī)定使用期限是50年，而普通居住用地的使用期限是70年，并且工業(yè)用地的使用年限到期之后是不能夠享受自動(dòng)續(xù)期權(quán)利的。

• 問 工業(yè)用地期限到底是多少年?
  答

  根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。50年限期滿可自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為無期；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺(tái)后，雖然規(guī)定了可以自動(dòng)續(xù)期，但實(shí)際上并沒有對(duì)續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦法做出明確規(guī)定。

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• 問 ??工業(yè)用地使用權(quán)年限是多少年？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

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