城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村建房子

已有8個回答

• 142****2353

  我聽說城市戶口不可以去農(nóng)村買房子
  我建議你去房產(chǎn)部門了解一下情況

  查看全文↓ 2014-02-15 09:10:59
• 142****1363

  這個是可以的，你可以把他賣掉

  查看全文↓ 2014-02-14 21:58:30
• 146****0113

  不可以擴建 你哥哥有繼承權 只有房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-02-14 09:39:39
• 144****5297

  不能買,可以租.因為城市可以在城市買,

  查看全文↓ 2014-02-14 09:29:07
• 153****8096

  是什么性質的土地？如果是集體用地，沒有所在集體的戶口，按照規(guī)定，**好不要買，買了恐怕也辦不了產(chǎn)權。如果可以通過規(guī)劃部門、國土部門發(fā)給合法手續(xù)，房子就放心建設！

  查看全文↓ 2014-02-13 18:29:54
• 142****0539

  麻煩事，你們自己去商量吧。
  按照現(xiàn)行法律，你城市戶口買農(nóng)村宅基地建房子，你和原宅基地主人之間的買賣合同因為構成要件不符合《土地法》從一簽訂起就不合法，是無效的，也就是說原宅基地主人和你同時違法。
  如果賣方去起訴，主張合同無效，法院會支持他，同時，鑒于你實際出資“購買”及建設行為，同時會判令賣方補償你。
  如果你不想勞心勞力，可以和賣方商量一個合適的比例。

  查看全文↓ 2014-02-13 16:54:12
• 153****9913

  將此房賣掉，只要有好點的買家都是可以的，**主要的是要找村委簽字。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:40:19
• 137****4795

  你的問題的確很復雜，先說一下你理解上的誤區(qū)
  
  1.2003年你父親建房是翻修房屋，你不能理解為
  1）城鎮(zhèn)戶口購買或者回去建造房子。（因為城鎮(zhèn)戶口不允許購買或者回去
  建造 房子，即使購買或者建了，也辦不出合法的房產(chǎn)證）
  
  2）翻修房屋之時，不需要什么戶口的限制。因為宅基地是你父親的合法財產(chǎn)
  
  3）翻修房屋之時，你爸爸應該辦理房子過戶（當時只需到組委會開證明
  辦理一下遺產(chǎn)繼承或遺產(chǎn)贈與或確認一下房產(chǎn)產(chǎn)權）
  
  4）父親用他大哥身份建房，說明房子的戶主已經(jīng)是你大伯
  
  2.你現(xiàn)在的情況
  
  1）房子戶主名字是父親大哥的（你大伯），如果他百年歸去，這房子是
  他的 幾個兒子繼承，和你沒有關系
  
  2）你現(xiàn)在要把房產(chǎn)弄成是你父親的，需要你大伯同意并且愿意到公證處
  辦理房屋過戶手續(xù)（很麻煩，何況你大伯.....）
  
  3.唯一可行的辦法
  
  1）找 你大伯協(xié)商，讓他補償你們的損失
  2）請村委會或親友幫助一起協(xié)商
  
  希望能對你有所幫助。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:12:58

相關問題

• 問 ??城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村建房能建嗎？
  答

  如果在農(nóng)村有宅基地是可以的。農(nóng)村建房是農(nóng)民享有的基本權利，只要你是農(nóng)民就享有這項權利。不管你走到哪里，在城里還是在農(nóng)村生活，不管是否在城里買了房，重點的重點你要屬于哪個自然村的村民。你屬于哪個自然村的那就享有哪個自然村的建房權利。所以說只要你是農(nóng)村人，你就能在農(nóng)村建房。但是如果你將戶口遷進城市，那就相當于你放棄了農(nóng)村建房的權利。戶口在農(nóng)村是證明你是屬于農(nóng)村的村民，屬于村集體組織的，這樣才能申請農(nóng)村建房。另外一點農(nóng)村建房要注意，你在城里買了房，但在農(nóng)村擁有多處宅基地，那么你就不符合一戶一宅的規(guī)定。這樣的情況原有的多出的宅基地要被回收，**后只能選擇一處建房。

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• 問 城鎮(zhèn)戶口能購買農(nóng)村自建房嗎？
  答

  本村村民才可以購買

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• 問 96年在農(nóng)村蓋套房子有房照。那時是農(nóng)村戶口%7E后來因為上學的原因改成城鎮(zhèn)戶口.在出臺農(nóng)村動遷補償之前的房
  答

  具體還要看政府，有的地方是按照人口補償，有的是按照房屋補償

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• 問 城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房產(chǎn)
  答

  肯定可以、只要是直系親屬都可以、不管戶口是那的都一樣。就像農(nóng)村戶口照樣可以繼承城市戶口的房子是一樣的道理！

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• 問 哪位曉得城鎮(zhèn)戶口可以買農(nóng)村房子嗎？
  答

  根據(jù)下列《土地法》規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口是不可以購買宅基地的。宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效： 　?。?）城鎮(zhèn)居民購買； 　　（2）法人或其他組織購買； 　?。?）轉讓人未經(jīng)集體組織批準； 　?。?）向集體組織成員以外的人轉讓 　　（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

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