急急!!!!!!房產(chǎn)過戶問題

已有8個回答

• 135****2499

  做買賣！正常繳費！

  查看全文↓ 2014-02-15 12:33:46
• 134****0451

  你這個問題不全面，只是過戶費的話沒幾個錢的，還有其它稅收呢，你要把房子具體情況說清楚呀

  查看全文↓ 2014-02-15 10:00:30
• 154****4098

  這樣不太可能把，房產(chǎn)證給他沒有你的簽字，可以改嗎，還有你的身份證呀。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:29:42
• 144****1704

  1.首先去派出所辦理死亡證明,你婆婆要寫一個書面的放棄遺產(chǎn)的證明,跟叔叔和奶奶是沒有關(guān)系的,他們沒有繼承的權(quán)利,然后去公證處做公證,這個公證是證明你有繼承的權(quán)利,其他人是沒有的.
  2.憑死亡證明,產(chǎn)權(quán)證,公證書,和你的身份證去房管局辦理過戶手續(xù),只需要花80元的工本費,不需要花其他的錢。
  但是你婆婆現(xiàn)在不打算放棄遺產(chǎn)，可能你們要做一些說服的工作哦。還有你婆婆要把房子過繼給現(xiàn)在的老公也需要經(jīng)過你們的同意。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:51:58
• 145****6843

  產(chǎn)權(quán)過戶如果原房東本人不在的話沒有簽字應(yīng)該過不了戶的啊除非有你的公證委托書簽字如果真發(fā)生只有的事啦那只能通過法律途徑解決啦

  查看全文↓ 2014-02-13 09:42:53
• 133****5659

  應(yīng)該有個專業(yè)人士前來解答一二。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:20:13
• 157****0432

  兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ；
  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；
  1、弟弟弟妹帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《兄弟關(guān)系證明》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到哥哥名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）公證費；按房價2%繳納，
  （2）評估費：按房價0.5%繳納。
  （3）契稅；按房價3%繳納
  （4）土地增值稅；按房價1%繳納。
  （5）所得稅；按房價1%繳納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  二、按房屋買賣辦理過戶；
  1、弟弟、弟妹帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到哥哥名下即可。
  2、過戶費用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
  （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
  （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
  三、采用哪種辦理你自己選擇。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:57:04
• 151****9176

  如實在現(xiàn)在沒法回來,建議先將房產(chǎn)過戶到你父母名下,將來你回來后再贈與過戶給你,贈與過戶費用很低

  查看全文↓ 2014-02-12 12:51:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶問題!急急急!
  答

  你你媽媽這算2套房，個稅1%契稅：3%如果沒有滿5年就有5.6%營業(yè)稅，滿了5年就沒有如需貸款，還有評估費480.抵押登記、轉(zhuǎn)移登記各90。保修費：貸款金額的千分之0.2，還有就是工本費

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶更名的問題,急急急
  答

  可以，過到您父親的名下后，等產(chǎn)權(quán)證下來再過到你的名下。

  全部8個回答>
• 問 房產(chǎn)問題?。?！急急急！?。?/a>
  答

  看你是因為什么原因提取的，如果是購房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購買合同），身份證和住房公積金存儲卡前去公積金中心提??；如果是建房，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

  全部9個回答>
• 問 急急!!在線等.房產(chǎn)過戶的費用問題.
  答

  直接做成買賣，**省錢，只需要繳納百分之一的契稅（剛實施的），還有每平米6元，工本費80，核檔100元，其他的現(xiàn)在基本上全都免了！如果是繼承會很麻煩，所有直系親屬都要去做放棄繼承公正，而且費用也很大?。。?！我本人就是搞二手房買賣的，前幾天做過一個類似于你這種情況的單子，如果還不明白 我QQ：125687481

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證分割問題請教？急急急!!!!1
  答

  你好，這個要看您父親的意思，按理各自一半了，

  全部6個回答>