上海公共租賃房政策取得重大進展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》,對公租房的準(zhǔn)入條件進行了細化。新規(guī)定即日起生效,有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限”,這次明確為“持有《上海市居住證》應(yīng)達到二年以上,并且連續(xù)繳納社會保險金(含城鎮(zhèn)社會保險)應(yīng)達到一年以上。” 原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”,現(xiàn)明確為“各區(qū)(縣)制定具體準(zhǔn)入條件時,申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設(shè)定不同標(biāo)準(zhǔn),對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn),對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設(shè)定年限標(biāo)準(zhǔn)?!?此次,還明確了由公共租賃住房運營機構(gòu)應(yīng)通過書面形式,委托區(qū)縣住房保障機構(gòu)核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬”,此次對建筑面積的認定有了更細致標(biāo)準(zhǔn)。申請對象具有本市常住戶口的,原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積,區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)可按照實際,對面積核查辦法作適當(dāng)調(diào)整。 申請對象持有《上海市居住證》的,根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的,根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外,以家庭申請租賃公共租賃住房的,家庭范圍應(yīng)限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前完成,市場租金評估價有效期為一年。運營機構(gòu)制訂的公共租賃住房租金,應(yīng)在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(qū)(縣)物價和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示,“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調(diào)整”。租賃公租房時,承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》,在合同期內(nèi)租金不會發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人,則會按照新的市場評估價確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的,運營機構(gòu)可按合同約定通報承租人和同住人所在單位,要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣,承租人單位應(yīng)當(dāng)予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日,市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》,昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》,在一定程度上進行了細化,更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步?對此市房管局表示,公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別,要等到一定數(shù)量的租賃房源建好,有的還需要簡單裝修后才能推開,不過今年內(nèi)肯定會有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉,本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。 金。
全部4個回答>公租房的申請條件是什么?
137****5107 | 2014-02-12 11:01:52
已有9個回答
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143****2267
公租房的申請條件比較多,有一些限制,上面袁風(fēng)回答的是些主要條件。建議你可以在百度上搜索,整個公租房申請文件都有!同時可以打電話咨詢!
查看全文↓ 2014-02-15 09:14:42 -
158****2315
北京市公共租賃房的配租對象是取得廉租房、經(jīng)適房或限價房資格的家庭,也就是說你應(yīng)先申請以上保障性住房,然后放棄購買,選擇租公租房才能配租。
查看全文↓ 2014-02-14 21:49:04
申請人到戶口所在地街道住保辦領(lǐng)取并填寫申請核定表即可,核定表中有填寫說明及材料準(zhǔn)備清單,公租房源由市住保辦統(tǒng)一安排。 -
152****3988
杭州公租房的申請條件 主要分為兩類:
查看全文↓ 2014-02-14 21:02:05
一類(一)城市低收入住房困難家庭
一類(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才
(一)符合經(jīng)濟適用住房申請條件又暫無力購買的城市中等偏下收入住房困難家庭須同時滿足下列條件:
1.符合2010年杭州市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請條件;
2.申請人及家庭成員無房。
(二)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人才須同時符合下列條件:
1.具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍,或已辦理居住登記,并持有相應(yīng)證件;
2.申請人具有全日制普通高校本科(含)以上學(xué)歷,或中級(含)以上職稱,或高級(含)以上職業(yè)資格證書;
3.申請人與市區(qū)用人單位簽訂一年(含)以上勞動合同,并連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金12個月以上。
4.申請家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元(該標(biāo)準(zhǔn)為2009年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入90%);
5.申請人及家庭成員在市區(qū)無房。 -
138****3641
公積金滿一年才行!
查看全文↓ 2014-02-14 20:21:01 -
138****7203
1、申請人都要出示每個人的戶口本、身份證、(重慶)暫住證、(重慶)住房合同、(重慶工作)勞動 合同。
查看全文↓ 2014-02-14 10:39:22
2、有穩(wěn)定工作(在重慶工作半年以上)
3、收入標(biāo)準(zhǔn)限制:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元
4、無住房——申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房、住房困難家庭——人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭(住房資助能力——申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上) -
143****5495
3人及以下家庭申請的,要求年收入10萬元及以下,有北京戶口的,要求人均住房使用面積15平米及以下。無北京戶口的,要求提供有效的暫住證明、在京無自有住房、連續(xù)在京工作一定年限。
查看全文↓ 2014-02-13 17:59:13 -
146****5057
家窮人丑一米49就可以
查看全文↓ 2014-02-13 10:48:00 -
133****8970
重慶公租房申請條件
查看全文↓ 2014-02-13 09:07:34
一、申請方式
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
(一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
(二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務(wù)工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
(三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。
二、申請條件
申請人應(yīng)年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
(一)有穩(wěn)定工作是指:
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;
2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;
3.在主城區(qū)退休的人員;
4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整,并向社會公布。
月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
(四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬 -
135****5591
荊州申請公租房的條件是什么?有知道的嗎?荊州申請公租房有自己的規(guī)定嗎?
查看全文↓ 2014-02-12 11:29:23
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為了給新就業(yè)的無房職工提供方便,更為了穩(wěn)定外來就業(yè)務(wù)工人員及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭。2015年年底,合肥市公布了《本級財政投資建設(shè)公共租賃住房管理實施細則》,之后,各區(qū)都開始接受公租房申請。 為了給上述家庭或群體提供方便,我市住房保障建設(shè)發(fā)展中心特意制作了申請審核流程圖及服務(wù)指南,可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)官方網(wǎng)站上進行查詢。 從新發(fā)布的申請審核流程圖及服務(wù)指南來看,將提供材料、保障標(biāo)準(zhǔn)、申請條件、提供材料、搖號配租及咨詢電話等內(nèi)容全部列出,出現(xiàn)的新內(nèi)容也引起了大家的特別注意,比如年滿35周歲以上的單身人士可以單獨申請公共租賃住房。
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我交著社保申請公租房還需要啥條件??
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申請公租房的住房困難標(biāo)準(zhǔn)為,具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口家庭的住房困難標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積10平方米(含)以下;具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口年滿25周歲的單身人員和非市內(nèi)六區(qū)常住居民戶口的外來務(wù)工家庭、外來單身職工以及引進人才的住房困難標(biāo)準(zhǔn)為在市內(nèi)六區(qū)無住房。
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申請公共租賃住房應(yīng)同時具備的條件有:(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口,或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限;(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同;(3)在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米,因結(jié)婚分室居住有困難的,人均面積可適當(dāng)放寬;(4)申請時未享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策??紤]到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大,因此在申請條件中暫不設(shè)收入標(biāo)準(zhǔn)。各區(qū)(縣)**根據(jù)上述基本條件,可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),并可適時調(diào)整。準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向社會公布,在公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
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