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非深戶在深圳購房，社保繳滿年限由此前的3年提高至5年。首套房還清房貸，購買第二套房時，**比例不低于70％。
全部3個回答>不是深戶是不是不能用公積金貸款買房？
148****8544 | 2014-02-11 18:27:24
已有7個回答
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137****0118
現(xiàn)在的公積金都用不了,不管是否是深戶。具體什么時候用,要等**出臺發(fā)文才行的
查看全文↓ 2014-02-14 17:52:25 -
146****9988
不知道你那個地方能不能辦“公積金按月劃款”手續(xù)，
查看全文↓ 2014-02-14 13:46:27
如果能辦，你需要把第一個月的銀行還款憑證和個人身份資料一起帶到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理“公積金按月劃款”，這樣你就不必每月提取公積金還款了，銀行從你的公積金里直接劃轉(zhuǎn)，不夠要自己掏。
如果沒有“公積金按月劃款”，你就要每年攜帶銀行還款憑證和個人身份資料一起帶到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理“住房貸款提取公積金還款”手續(xù)。公積金多了也不能提。 -
147****5609
非深戶的人員是可以在深買房的，（因受政策影響，以家庭為單位，外地戶口在深只能購買一套房產(chǎn)；首先必須確認(rèn)你為首次置業(yè)是可以的）。并且在深繳納的住房公積金必須是滿6個月以上的才可以申請。**比例是成交價格的30%，同時公司必須出具相關(guān)證明，謝謝。
查看全文↓ 2014-02-13 21:43:54 -
133****0410
現(xiàn)在的公積金都用不了，不管是否是深戶。具體什么時候用，要等政府出臺發(fā)文才行的
查看全文↓ 2014-02-13 09:51:15 -
158****6895
具體的還沒有規(guī)定
查看全文↓ 2014-02-12 09:56:12 -
157****4348
深圳的分積金房貸這一塊落后了，目前房貸還不可以用公積金。只可以提??！
查看全文↓ 2014-02-12 09:09:42 -
133****3321
現(xiàn)在還沒有明確了。
查看全文↓ 2014-02-11 18:45:56
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有便宜，利率不一樣。商業(yè)貸款利率：利率項目年利率(%)六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.10 六個月至一年（含1年）貸款 5.56 一至三年（含3年）貸款 5.60 三至五年（含5年）貸款 5.96 五年以上貸款 6.14 而公積金貸款利率為：3.87%，10月份才上調(diào)為：4.05%。
全部3個回答> -
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在2021年買房是可以進(jìn)行貸款的，但是是否能夠符合銀行的貸款審核，需要看個人的資質(zhì)，加上近些年來房地產(chǎn)貸款的再次收緊，對于個人的資格審核要求會更加嚴(yán)格，除了要求申請人擁有正規(guī)的來源收入之外，還會對個人的信用進(jìn)行審核，如果在申請抵押貸款時，連續(xù)兩年有三個月以上的逾期或者是超過6次的逾期，造成的影響還是比較大的。在申請個人房屋抵押貸款時，要向銀行出具自己的個人身份證明，首先要具備有完全的民事能力，其次的話還要提供收入證明和其他的負(fù)債證明**好是負(fù)債不要過高，整個家庭的負(fù)債不會超過總收入的50%。如果在名下還有其他的不動產(chǎn)或者是資產(chǎn)證明用來提高通比例。在申請房屋抵押貸款時，如果是以家庭的單位進(jìn)行申請，也可以向銀行提交夫妻二人的共同資料。
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買房之后申請房屋抵押貸款會比之前的審核要困難一些，但并不是說買房以后就不能夠再貸款了，按揭貸款在銀行業(yè)務(wù)當(dāng)中屬于非常大的業(yè)務(wù)領(lǐng)域為了避免出現(xiàn)一些不必要的經(jīng)濟糾紛，所以在近些年銀行通過收緊銀行，對房屋抵押貸款的審核變得更加嚴(yán)苛，會要求申請人有著連續(xù)穩(wěn)定的工作，以及對于整個家庭的負(fù)債表現(xiàn)更為看重。就目前我國的限購政策來說，對于外地戶籍的人在當(dāng)?shù)刭I房一般只限制買一套房購買第2套房和第3套房的資格要求就比較高，就比如說第2套房**比例會加多，已經(jīng)高到60~70%，而且申請貸款的利息也會上升10%，目前絕大多數(shù)國家已經(jīng)暫停對第3套住房的出售，無論是否是通過貸款的形式買房在我國幾乎都屬于不可能的事情，而且現(xiàn)在辦理房屋抵押貸款是又認(rèn)房又認(rèn)貸。
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不規(guī)則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲藏間用。
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