公租房怎么樣才能買斷

已有2個回答

• 156****6058

  不能買斷的 屬于國家的東西

  查看全文↓ 2014-02-10 15:30:30
• 156****9488

  目前政策沒有買斷一說

  查看全文↓ 2014-02-09 20:38:21

相關問題

• 問 公租房未買斷拆遷怎么補償？
  答

  也是按面積補償，你家這房應該是沒有落戶吧？

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• 問 ??公租房產(chǎn)權多少年,公租房可以買斷嗎？
  答

  可以，保障性住房分為經(jīng)濟適用房、廉租房、公租房和限價房。經(jīng)濟適用房和現(xiàn)價房購買五年后才可以買賣，具有產(chǎn)權，但是需要取得產(chǎn)權證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購，政府不能回購的，需要你把當時優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒有產(chǎn)權。

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• 問 公租房買斷后有房本嗎
  答

  公租房買斷后有房本的，公租房在租賃夠5年之后是可以申請購買的，在購買之后就會成為商品房，所以就會有房屋所有產(chǎn)權證。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購。公租房是國家的保障性住房,對于那些在城市中沒有住房或者人均住房面積低于要求的人等等,都可以進行申請公租房。公租房的六大好處1、公租房通過租金補貼和減免等政策，幫助低收入家庭獲得穩(wěn)定的住房，緩解購房人的經(jīng)濟壓力。2、公租房有效緩解了低收入人群的住房困境，解決了面臨的無法承受市場租金或購買房屋的問題，實現(xiàn)了居住權的基本保障。3、與市場租房相比，公租房提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境。低收入家庭可以長期租用公租房，增加了生活穩(wěn)定性。4、改善居住條件提供安全、衛(wèi)生、舒適的住房環(huán)境，這有助于改善低收入家庭的居住條件。5、為住戶提供豐富的社區(qū)服務和支持，包括教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面的支持。6、通過提供合理的住房資源，促進社會平等，增強了社會的公正性和穩(wěn)定性。

• 問 公租房幾年后可以買斷呢？
  答

  公租房買斷后，取得住房產(chǎn)權，住房就是個人合法擁有的財產(chǎn)，房產(chǎn)證登記人死亡，當然這房子可以作為遺產(chǎn)辦理繼承，是否子女繼承，需要看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就需要按照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。

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• 問 公租房買斷后有房本嗎
  答

  公租房買斷是有房產(chǎn)證的，如果沒有買斷之前是只有使用權，按照國家現(xiàn)在的規(guī)定，公租房時間超過5年，申請人就有資格提出購買的申請，在沒有購買之前，公租房是歸屬于政府或者是公共機構的。公共租賃住房面向一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公租房申請的條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于本地的規(guī)定標準。2、申請人的收入和財產(chǎn)低于本市的相關規(guī)定。3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。4、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應當退出住房。公租房買賣的注意事項1、連續(xù)租賃保障性住房不少于5年，而且申請人是需要符合購房條件的。2、如果購買部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。3、如果購買的是部分產(chǎn)權，頭次購買部分產(chǎn)權后的5年內(nèi)可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權份額。