我自己有房產(chǎn)證我把地賣給了他他建了廠房打了官司我贏了他把地還給了我他把廠拆了有賠償嗎

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• 157****5238

  不用你自己出錢，找個擔(dān)保公司吧，給他們點手續(xù)費就好了

  查看全文↓ 2014-02-11 20:07:31
• 154****8830

  向法院積極提供執(zhí)行線索，協(xié)助法院盡快執(zhí)行。 房產(chǎn)局也需要手續(xù)，拿著生效判決去法院申請執(zhí)行就行了，現(xiàn)在有很多人不執(zhí)行生效判決，這很平常。

  查看全文↓ 2014-02-09 11:51:42

相關(guān)問題

• 問 我把房子賣給別人，他讓我把我的房產(chǎn)證換成他的名字，需要什么手續(xù)，需要什么費用，多少錢？
  答

  過戶啊，過戶費，個人所得稅，營業(yè)稅等，看房子大小算費用

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• 問 別人欠我錢用房子還我，但是他房產(chǎn)證抵押給銀行，他要我拿錢把房產(chǎn)證拿回來，然后過戶給我。這安全嗎？
  答

  可以，但是必須辦理房屋抵押登記?！段餀?quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　第十四條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力?！斗课莸怯涋k法》第四十二條　以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)登記?！　〉谒氖龡l　申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲说纳矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（四）抵押合同；　　（五）主債權(quán)合同；　?。┢渌匾牧?。

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• 問 想問下，男友有房，目前是他自己還款！如果我們結(jié)婚，我是否可以把我的公積金提取出來還他的房貸？如何提？
  答

  公積金貸款只能使用一個人名下的公積金，不過你的女朋友可以以買房的名義將其公積金提取出來

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• 問 ??我想我爸把房產(chǎn)證過戶到我名下不經(jīng)過他本人有辦法嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由父轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

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• 問 我家房產(chǎn)證是老公的名字，房產(chǎn)證在我手里，如何防止他私自把房子賣了 ？
  答

  加上你的名子，如果賣房子需要雙方簽字才可以賣的

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