購(gòu)買(mǎi)第二套房子貸款利率是多少？

已有9個(gè)回答

• 134****2739

  征信沒(méi)有貸款記錄就不上浮，而且可以85折

  查看全文↓ 2014-02-11 09:14:42
• 138****7304

  現(xiàn)在的政策是如果你第一套是按揭的話,那第二套就按現(xiàn)在的政策辦.如果你第一套已經(jīng)付清的話,那就不存在第二套的貸款利率增加問(wèn)題,

  查看全文↓ 2014-02-10 22:51:55
• 152****5608

  可以去問(wèn)下當(dāng)?shù)刂薪檠剑?7E

  查看全文↓ 2014-02-10 09:34:55
• 135****3173

  你買(mǎi)第一套房子的時(shí)候，貸款了嗎，如果貸過(guò)款了，就是第二次貸款，**60%，如果沒(méi)有帶過(guò)，這一套還是屬于一套房貸，30%就可以了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:31:11
• 142****0968

  具體不知道 但是基準(zhǔn)利息的1.倍

  查看全文↓ 2014-02-09 20:12:28
• 158****4813

  名下已有一套住房，再購(gòu)買(mǎi)住房算第二套，**60%，利率上浮10%
  房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡 貸款期限**多不能超過(guò)65年
  房屋抵押貸款流程：
  1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求
  2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料
  3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)
  4.銀行面簽審批貸款
  5.辦理抵押登記
  6.銀行放款
  7.查收貸款，按月還款
  

  查看全文↓ 2014-02-09 19:07:03
• 144****5629

  **6成,**高可以貸4成,利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-02-09 09:25:34
• 132****0659

  **六成,貸款四成。利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍

  查看全文↓ 2014-02-09 09:10:53
• 155****7778

  央行新政："對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策"。也就是說(shuō)，不久前央行剛剛推出的基準(zhǔn)利率0.7倍優(yōu)惠利率將同樣適用于這部分二套房購(gòu)買(mǎi)者。
  假設(shè)符合以上條件的購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)能夠享受優(yōu)惠貸款利率，以貸款40萬(wàn)元20年等額本息貸款為例，若以基準(zhǔn)利率6.12%貸款，則月還款額為2893.48元，20年總償還利息額為294436.28元。如果該購(gòu)房者能夠享受新的0.7倍優(yōu)惠利率，那么其貸款利率將為4.284%，該筆貸款的月還款額為2484.2元，總償還利息額為196207.51元。享受優(yōu)惠利率后，該購(gòu)房者的月還款額將減少409.28元，總還款利息額則可節(jié)省98228.77元。
  具體的基準(zhǔn)利率是多少還要看具體哪家銀行，但是應(yīng)該都差不多。

  查看全文↓ 2014-02-08 22:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第二套房子貸款利率是多少? 購(gòu)買(mǎi)第二套房**多少
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房子貸款利率怎么算？ 購(gòu)買(mǎi)第二套房子貸款利率是多少？
  答

  1.再用你母親的名字買(mǎi)房是要1.1倍利率2.用你父親的名字買(mǎi)房一樣1.1倍3.二套房是按家庭算的4.恭喜你要結(jié)婚了！5.你母親的公積金用現(xiàn)在房子的合同發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證就能取出來(lái)另外還有個(gè)好消息就是現(xiàn)在有的銀行是可以申請(qǐng)二套房的優(yōu)惠政策的，需要申請(qǐng)人的信用資質(zhì)比較高，還有要注意的是你父母的年齡，商貸的貸款年限加上貸款人的實(shí)際年齡，一般男性不能超過(guò)65，女性不能超過(guò)60還有如果是正規(guī)的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)該都支持公積金貸款，可以向當(dāng)?shù)亟ㄎ苯幼稍?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 第二套房子貸款利率是多少? 第二套房產(chǎn)貸款利率如何計(jì)算？
  答

  二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策：**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍（基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%）對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。住房公積金貸款申請(qǐng)條件：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款利率是多少啊？
  答

  一套房的話，可以執(zhí)行基準(zhǔn)利率，銀行有關(guān)系，可以下浮點(diǎn)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間，估計(jì)下浮不會(huì)很多。二套房，下浮你就別考慮了，基準(zhǔn)就不錯(cuò)了，**還要高，每個(gè)城市有每個(gè)城市的政策，你在的城市什么政策，二手房問(wèn)中介，新房問(wèn)開(kāi)發(fā)商就行了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房利率是多少? 第二套房貸款利率是多少
  答

  若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

  全部3個(gè)回答>