關(guān)于重慶房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。

已有7個(gè)回答

• 132****7756

  你要先辦產(chǎn)證，然后走正常程序，你找一家可靠的中介公司幫助你專(zhuān)業(yè)人生操作

  查看全文↓ 2014-01-21 09:03:01
• 138****9174

  這種房子可以辦房本的，但是必須是原房東通過(guò)**去辦，能辦到，因?yàn)檫@個(gè)屬于集資建房不屬于房改房，另外 你要先弄清楚你買(mǎi)的這個(gè)房子是不是房改房，如果是屬于房改房，房改房是不能交易的，以后也不好出手，而且以后如果要拆遷，你也沒(méi)資格領(lǐng)拆遷款

  查看全文↓ 2014-01-20 09:04:06
• 141****8861

  海棠曉月 房?jī)r(jià)在10000以上,可以享受溫泉月卡優(yōu)惠喲,里面的清水貌似沒(méi)有隔,只有廚房衛(wèi)生間隔了的!買(mǎi)二手的好些,不用那么麻煩,你有銀行按揭可能要去銀行“解壓”……歡迎來(lái)電詳情咨詢(xún)重慶大業(yè)興房產(chǎn) 66661235

  查看全文↓ 2014-01-19 19:19:36
• 156****7527

  海棠曉月 房?jī)r(jià)在10000以上，可以享受溫泉月卡優(yōu)惠喲，里面的清水貌似沒(méi)有隔，只有廚房衛(wèi)生間隔了的！買(mǎi)二手的好些，不用那么麻煩，你有銀行按揭可能要去銀行“解壓”……
  歡迎來(lái)電詳情咨詢(xún)
  重慶大業(yè)興房產(chǎn) 66661235

  查看全文↓ 2014-01-19 12:13:43
• 156****3071

  如果要出售的話(huà)，也需要先將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至你們名下，再?gòu)哪銈兠逻^(guò)戶(hù)至第三者名下。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:32:51
• 148****7903

  你這個(gè)錢(qián)被中介找了，你如有時(shí)間自己去就可以了

  查看全文↓ 2014-01-19 09:23:31
• 134****5181

  重慶市高新區(qū)石橋鋪土地房屋權(quán)屬登記中心（高新區(qū)石橋鋪房地產(chǎn)交易所）
  
  地理地址：重慶市
  
  主要職能職責(zé)是：受重慶市國(guó)土資源和房屋管理局的委托，承擔(dān)轄區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬登記發(fā)證和商品房預(yù)售、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋租賃的登記管理，負(fù)責(zé)管理房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記檔案，落實(shí)房產(chǎn)政策和處理房屋權(quán)屬糾紛等工作。
  管轄區(qū)域:高新區(qū)石橋鋪
  政策咨詢(xún)電話(huà)：89807093
  網(wǎng)址：http://www.cqgxgt.gov.cn
  

  查看全文↓ 2014-01-18 15:05:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題。
  答

  您戶(hù)口若不是上海的,您無(wú)資格買(mǎi)房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題
  答

  通過(guò)法律途徑啊

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的問(wèn)題
  答

  這個(gè)肯定有影響，你**好去協(xié)商下

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同的問(wèn)題
  答

  合同是必須有效的。只要他簽字了,并且當(dāng)時(shí)是自愿的。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題
  答

  就您提問(wèn)的第一個(gè)問(wèn)題：房屋因不可抗力滅失的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體，首先要看合同約定。合同可約定自交付時(shí)起發(fā)生轉(zhuǎn)移，亦可約定約定自所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日發(fā)生轉(zhuǎn)移（可參見(jiàn)一線(xiàn)城市的存量房屋交易合同）。如無(wú)合同約定，應(yīng)當(dāng)適用所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。就您提問(wèn)的第二個(gè)問(wèn)題：我個(gè)人的看法是，房屋買(mǎi)賣(mài)登記生效主義系物權(quán)法定原則的體現(xiàn)，說(shuō)明的是房屋所有權(quán)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律效果需以房屋管理部門(mén)登記發(fā)證為準(zhǔn)；體現(xiàn)在合同中是出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)”之義務(wù)，現(xiàn)雖無(wú)法律規(guī)定，但我并不認(rèn)為該等義務(wù)是合同中的附隨義務(wù)，而應(yīng)當(dāng)是合同中出賣(mài)人需要履行的主要、核心義務(wù)。理由是，1、合同法中的附隨義務(wù)，如催告、協(xié)助等，通常未必在合同正文中有明確約定；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中針對(duì)出賣(mài)人義務(wù)而言，應(yīng)當(dāng)是交房、收款、過(guò)戶(hù)。這三大義務(wù)從合同履行的重要性上也不應(yīng)歸于附隨義務(wù)。3、實(shí)踐中，出賣(mài)人配合買(mǎi)受人辦理貸款、戶(hù)口遷出等工作，該類(lèi)工作往往才被歸類(lèi)為附隨義務(wù)。再談合同效力問(wèn)題，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，只要當(dāng)事人雙方具有締約能力、意思表示一致、真實(shí)，且不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定時(shí)（如小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)適房、兩限房等可能導(dǎo)致違反交易政策的房屋買(mǎi)賣(mài)），合同亦未另行約定生效時(shí)間或條件時(shí)，合同簽訂即應(yīng)生效。我認(rèn)為，在第二個(gè)問(wèn)題中您講到的：物權(quán)變動(dòng)的效力（房屋過(guò)戶(hù)）與買(mǎi)賣(mài)合同生效（合同簽署）是兩個(gè)不同性質(zhì)的行為，兩者并不互為因果。 準(zhǔn)確地說(shuō)，登記是出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行的主要合同義務(wù)，出賣(mài)人不履行登記義務(wù)的，買(mǎi)受人可依照生效合同的約定要求出賣(mài)人履行該義務(wù)。

  全部6個(gè)回答>