什么是小產(chǎn)權(quán)房?能不能給個(gè)通俗點(diǎn)的說(shuō)法，簡(jiǎn)單易懂的概念。

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• 145****4704

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是辦不了房產(chǎn)證的房子。

  查看全文↓ 2014-01-17 10:14:02
• 135****2855

  小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
  “小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。鄉(xiāng)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2014-01-17 10:13:48

• 問(wèn) 售樓處位于哪個(gè)地方？
  答

  位于子午大道與櫻花二路什字向西200米

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何才算是滿五年?
  答

  看房產(chǎn)證的日期，至今是否過(guò)五年，過(guò)五年出售沒有營(yíng)業(yè)稅。

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