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姐弟之間的房屋過戶，可以采用房產(chǎn)贈與的方式進行辦理。具體流程如下：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關(guān)系；3、贈與的理由；4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、辦理公證根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；
全部4個回答>妹妹私自把自己戶口遷入父親房屋產(chǎn)權(quán)
155****3040 | 2014-01-15 17:19:13
已有7個回答
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151****7454
戶口問題根本不影響遺產(chǎn)的分配，具體情況還是需要依照遺囑辦理，若無遺囑則根據(jù)法定繼承辦理。
查看全文↓ 2014-01-17 13:18:53 -
148****0895
如果沒有遺囑的話，那么這套房子將由你父親的父母，你母親以及四個子女及其配偶共同繼承。具體份額的話，如果是你父母的婚后財產(chǎn)，那么你母親占有她自己的50%，然后與其他人均分另外的50%。如果不是的話，那么所有人均分份額。當(dāng)然，要先帶齊所有證件到房管局做好析產(chǎn)手續(xù)。
查看全文↓ 2014-01-17 09:05:48
你妹妹的戶口不影響房子的買賣，如果你妹妹不同意賣的話，要不然就她花錢買你們其他人的份額，要不然你們其他人花錢買她的份額。
做好析產(chǎn)手續(xù)后，如果房屋拆遷，就必須由你們所有共有權(quán)人簽字才可以。 -
133****9434
這個套房產(chǎn)是屬于你和你妹妹的共有財產(chǎn)，一人一半，你只要有原先那本老戶口本（一家人，你父親，你妹妹，還有你）就可以了
查看全文↓ 2014-01-16 20:23:34 -
146****3114
您好，請您說明具體的地段或者是小區(qū)名稱。
查看全文↓ 2014-01-16 12:28:17 -
142****4183
zhifeina:你好！
查看全文↓ 2014-01-16 11:17:26
你的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給父親，必須辦理贈與或者買賣手續(xù)。
買賣雙方的稅費
買方·契稅：評估價/申報價×1.5％
·監(jiān)證費：建筑面積×3元/㎡
·印花稅：申報價×0.05％
·產(chǎn)權(quán)證工本費：85元/本
·產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費：按房款支付類型而定
若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用：
·評估費：評估價×0.4％
·保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率
·他項權(quán)證費：85元/本
賣方·印花稅：申報價×0.05％
·監(jiān)證費：建筑面積×3元/㎡
·土地收益金（房改房、經(jīng)濟適用房、集資房、解困房）：評估價/申報價×1％
·個人所得稅（拆遷房、商品房）：增值部分（申報價-原值）×20％
取得沒有滿5年的房產(chǎn)賣方還要交營業(yè)稅，5.5%。拆遷房原值以拆遷協(xié)議時間為準(zhǔn)；商品房以購房發(fā)票時間為準(zhǔn)，住滿五年免征。
備注
·土地證過戶費用另計。
·以上費用是某房產(chǎn)所提供，僅供參考，以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門實際計算為準(zhǔn)。
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135****8962
請向律師咨詢下 ，這種情況屬于不合法的%7E！
查看全文↓ 2014-01-16 09:50:08 -
137****1161
親，您看的是哪里的房子？您的情況能具體說說嘛？居住范圍及能接受的價位
查看全文↓ 2014-01-15 17:27:55
相關(guān)問題
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答
兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 ； 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶； 1、妹妹、妹夫帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到哥哥名下即可?！ ?、過戶費用； （1）公證費；按房價2%繳納， ?。?）評估費：按房價0.5%繳納?！ 。?）契稅；按房價3%繳納 （4）土地增值稅；按房價1%繳納?！ 。?）所得稅；按房價1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！ 《?、按房屋買賣辦理過戶； 1、妹妹、妹夫帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和哥哥帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到哥哥名下即可?！ ?、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 ?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納?！ 。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 ?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） ?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 ?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元?！ 。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
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答
戶口上的名字一般和根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上的房屋所有人是一樣的 根據(jù)各地方要求不同，有的戶口只能是產(chǎn)權(quán)所有人和其直系親屬的。
全部8個回答> -
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您好，需辦理放棄產(chǎn)權(quán)的公證，
全部3個回答> -
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問題1：可以問題2：有可能多交稅，但不會太多，現(xiàn)在各地執(zhí)行兩套房政策不一樣，各地也不好查詢到你名下已經(jīng)有幾套房，查不到的話就算你首次購房了！就算多交的話也只是契稅不享受優(yōu)惠！
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