江門買房 >房產(chǎn)問(wèn)答 >江門樓市 >江門樓市 >詳情

江門公積金怎么轉(zhuǎn)出?還有半個(gè)月就要轉(zhuǎn)到別處工作了，我想知道在這個(gè)公司繳納的公積金能轉(zhuǎn)出，怎么轉(zhuǎn)啊?

148****6317 | 2013-11-24 12:53:03

已有5個(gè)回答

  • 133****2428

    江門住房公積金貸款辦理指南
    一、江門住房公積金貸款申請(qǐng)條件
    1.職工在我市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買自用商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、二手房，并按月繳存住房公積金;
    2.有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件(含中華人民共和國(guó)居民身份證、軍人證)，且有完全民事行為能力;
    3.江門市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);非江門市常住戶口的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)，申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人仍正常繳交住房公積金;
    4.有購(gòu)房合同或協(xié)議;
    5.已按規(guī)定的比例交納首期購(gòu)房款;
    6.能提供“中心”認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保;
    7.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
    8.借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致。
    二、江門住房公積金貸款額度
    1.**高貸款額度由江門市住房公積金管理委員會(huì)確定，兩個(gè)或兩個(gè)以上住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人購(gòu)買同一住房，貸款額度為每個(gè)住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人**高可貸款額度之和，合計(jì)不超過(guò)江門市住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度的兩倍;
    2.職工貸款額度的計(jì)算公式是：(購(gòu)房人住房公積金年繳存額×至退休工作年限+配偶住房公積金年繳存額×至退休工作年限)×2。中心有權(quán)根據(jù)擬購(gòu)住房的價(jià)格、借款人的還款能力及其住房公積金賬戶余額等因素，對(duì)根據(jù)公式計(jì)算出來(lái)的貸款額度進(jìn)行調(diào)整，決定職工住房公積金個(gè)人住房貸款的具體額度，但**高不能超過(guò)江門市住房公積金管理委員會(huì)確定的**高貸款額度;
    3.一手商品房**高可貸比例是總房?jī)r(jià)的80%，二手房**高可貸比例是評(píng)估價(jià)值與交易價(jià)值較低者的70%。若住房公積金個(gè)人住房貸款額度仍然不足的，可同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款。
    三、江門住房公積金貸款期限
    1.貸款期限**長(zhǎng)為30年，其中一手房**長(zhǎng)為30年，二手房**長(zhǎng)為20年，且受借款申請(qǐng)人法定退休年齡的限制，即借款人年齡加上借款年限不超過(guò)國(guó)家法定退休年齡，若為共同申請(qǐng)人，則以年齡小的為計(jì)算依據(jù);
    2.中心有權(quán)根據(jù)擬購(gòu)住房的價(jià)格，借款人的還款能力等因素，對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整，決定具體的貸款期限。
    四、江門市住房公積金貸款需提交的申請(qǐng)材料
    1.居民身份證、軍官證等身份證明和戶口簿等有效居留證明
    2.婚育狀況證明
    3.網(wǎng)簽購(gòu)房合同
    4.已支付總價(jià)款規(guī)定比例的**款發(fā)票或收據(jù)和二手房評(píng)估報(bào)告
    5.有效收入證明
    6.供樓存折
    7.住房公積金存折
    8.房產(chǎn)檔案管理部門出具的家庭住房總套數(shù)的證明(申請(qǐng)人可以自己向房產(chǎn)檔案管理部門申請(qǐng)辦理，也可以由發(fā)放住房公積金貸款的銀行代為辦理)
    9.個(gè)人信用報(bào)告
    10.《江門市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》2份
    11.《江門市住房公積金貸款審批進(jìn)度登記表》1份
    12.申請(qǐng)人在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍外繳存住房公積金的，必須提供繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的住房公積金繳存和貸款情況證明及《暫停提取住房公積金授權(quán)書(shū)》
    13.承辦銀行要求的其它證件、資料
    五、江門住房公積金貸款辦理程序
    1.接受申請(qǐng)。受委托銀行貸款經(jīng)辦人接受申請(qǐng)人的咨詢、了解申請(qǐng)事項(xiàng)的一般情況，并告知需符合的條件、標(biāo)準(zhǔn)和需提交的申請(qǐng)材料;(申請(qǐng)人了解申請(qǐng)事項(xiàng)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、程序、需提交的申請(qǐng)材料等情況，并填寫申請(qǐng)表格);擬定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式;
    2. 事項(xiàng)審批。受委托銀行對(duì)申請(qǐng)人提交資料審查確認(rèn)后，交中心審批;中心接到受委托銀行提交的申請(qǐng)表格和申請(qǐng)材料，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，如申請(qǐng)材料符合規(guī)定，經(jīng)辦人員根據(jù)業(yè)務(wù)權(quán)限在辦結(jié)時(shí)限內(nèi)進(jìn)行審批，確定借款人的擔(dān)保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式后，轉(zhuǎn)受委托銀行辦理;(如申請(qǐng)材料不齊全或不符合規(guī)定，申請(qǐng)材料退回受委托銀行，按要求補(bǔ)正材料重新申請(qǐng))
    3.辦理貸款擔(dān)保抵押、房屋保險(xiǎn)及放款等相應(yīng)手續(xù)。申請(qǐng)人辦妥貸款擔(dān)保抵押、保險(xiǎn)等手續(xù)后，受委托銀行根據(jù)中心發(fā)出的《個(gè)人住房公積金委托貸款發(fā)放通知書(shū)》發(fā)放貸款，把貸款資金劃給售房人。
    六、江門住房公積金貸款辦理時(shí)限貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)間不超過(guò)10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，核準(zhǔn)放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:54:49
  • 158****2345

    單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。辦理時(shí)，應(yīng)先讓新單位開(kāi)具接收函或者公積金轉(zhuǎn)移證明，然后將證明和身份證復(fù)印件交給原單位公積金經(jīng)辦人，原單位在開(kāi)具轉(zhuǎn)移書(shū)并加蓋單位公章，由原單位公積金經(jīng)辦人或個(gè)人到公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　∞k理要件：
    1、住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū);
    2、管理中心要求提供的其他材料?！　∞k理流程：異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料-轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函-轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯-轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，異地轉(zhuǎn)移不超過(guò)15個(gè)工作日。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：
    (1)職工在新調(diào)入單位的歸集部門開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明;
    (2)由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”應(yīng)注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號(hào)及所屬的歸集部門;調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工離職應(yīng)由原單位辦理封存，待到新的單位工作以后，轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存，但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金明細(xì)。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:54:14
  • 147****5008

    個(gè)人跨統(tǒng)籌地區(qū)就業(yè)的，其基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系隨本人轉(zhuǎn)移，繳費(fèi)年限累計(jì)計(jì)算。個(gè)人達(dá)到法定退休年齡時(shí)，基本養(yǎng)老金分段計(jì)算、統(tǒng)一支付。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。 參保職工流動(dòng)就業(yè)的，可以辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移。持身份證原件或復(fù)印件、醫(yī)保中心出具的參保人員變動(dòng)通知單(單位參保人員還需提供解除勞動(dòng)合同證明書(shū))，到轉(zhuǎn)出地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具參保繳費(fèi)憑證，再將參保繳費(fèi)憑證交給轉(zhuǎn)入地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)即可。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:54:04
  • 141****4011

    1、同城轉(zhuǎn)移：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮Y料—管理中心審核—承辦銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)
    2、異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件資料—轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心發(fā)異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函—轉(zhuǎn)出地管理中心審核—轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯—轉(zhuǎn)入地管理中心建立職工個(gè)人賬戶—告知轉(zhuǎn)移申請(qǐng)人審核《江門住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》項(xiàng)目是否齊全準(zhǔn)確，有無(wú)涂改現(xiàn)象。有異議的，一次性告知申辦人員，補(bǔ)充完善后重新審核;同意的由承辦銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:53:50
  • 136****3180

    在本地繳存住房公積金的職工與本市用人單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系，且已在外地與繳存單位建立繳存關(guān)系的，可按規(guī)定申請(qǐng)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額。所需申請(qǐng)材料為：
    1、職工本人的身份證原件、復(fù)印件;
    2、與用人單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系的證明材料原件、復(fù)印件;
    3、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具的同意轉(zhuǎn)入的證明材料;
    4、由職工本地所在單位填制準(zhǔn)確并加蓋印鑒的《江門住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》;
    5、職工本人因故不能到場(chǎng)辦理的，可出具由本人簽署的《授權(quán)委托書(shū)》，將相關(guān)材料交受托人辦理，受托人應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件。轉(zhuǎn)出職工攜帶以上資料到當(dāng)?shù)刈》抗e金辦理大廳辦理。

    查看全文↓ 2013-11-24 12:53:30
江門買房交流群-71群（482）

相關(guān)問(wèn)題