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岳陽的房貸如何提前還款?要是我提前還款的話銀行會不會讓我交納違約金?

137****2615 | 2013-11-24 09:23:27

已有2個回答

  • 134****8884

    一般在選擇提前還款時,都會支付一筆手續(xù)費,也稱為“罰息”或“違約金”,一般在合同里面會寫明。

    查看全文↓ 2013-11-24 09:25:59
  • 152****8580


    1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。
    2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。
    3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。
    4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。
    5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

    查看全文↓ 2013-11-24 09:23:45
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相關(guān)問題

  • 面對居高不下的房價,大多數(shù)人都選擇貸款買房,但隨之而來的貸款利息也是讓人肉疼不已。條件允許的情況下,很多人都會考慮提前還款來降低利息,但這錢也不是你想還就能還,銀行違約金在那擺著,現(xiàn)在就盤點下房貸提前還款時,各家銀行違約金的算法,幫著各位看看這個帳合算不合算。 1.招商銀行 貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息,貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。 2.建設銀行 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。 3、農(nóng)業(yè)銀行 貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。 4、工商銀行 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。 5、中國銀行 貸款不滿一年提前還款,收取**高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。 6、交通銀行 房貸提前還款時,部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。 7、廣發(fā)銀行 貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。 8、光大銀行 房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。 9、浦發(fā)銀行 房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。

  • 可以提前還貸,提前還貸有違約金。1、借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人,在農(nóng)商銀行計算出剩余貸款額后,存入足夠的錢來提前還貸。2、提前償還部分或全部個人住房貸款,是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上,提前償還一定數(shù)額或全部的借款,以達到“縮短償還期限,減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是:首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額,這樣才有條件申請部分提前還款。3、“全部提前”的具體做法是:先到銀行查清尚欠本金和利息,一次性全部還清所余貸款,然后由銀行出具還清的證明和同意涂消房屋抵押的證明,之后再到房管局辦理涂消抵押證明,這樣,客戶與銀行的借貸、抵押關(guān)系就解除了。提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款,一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時,貸款方會提供較低的貸款費用,或較低的貸款利率,一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

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  • 農(nóng)商銀行提前還貸存不存在違約金問題要看具體合同,有些貸款合同上不允許提前還款。借款人去銀行申請?zhí)崆斑€款的話,除非之前合同有規(guī)定允許提前還款,否則的話,銀行會收取部分違約金。農(nóng)商銀行一般要求提前還款申請人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,農(nóng)商銀行接到申請人提前還貸申請后要審批,申請人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到當?shù)剞r(nóng)商銀行辦理審批手續(xù)。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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  • 房貸提前還款違約金,按照銀行的不同規(guī)定而不同:①工行的房貸,如果貸款時間不到一年提前還款需要收取5%的違約金,如果貸款滿一年之后提前還款,那么就不會收取違約金了。②招商銀行的房貸,如果貸款的時間不到一年提前還款,那么會收取三個月的利息作為違約金,而貸款一年之后則收取一個月的利息作為違約金。③農(nóng)業(yè)銀行的房貸,如果提前進行還款,通常是不收取違約金的。④中行房貸,如果貸款時間沒有滿一年,提前還款時最高會收取6個月的利息作為違約金,在貸款一年之后不會收取違約金。⑤建行的房貸,如果貸款時間沒有滿一年,提前還款時通常會收取還款金額的3%作為違約金,但如果已經(jīng)滿一年的情況下,會收取還款金額的2%作為違約金,而如果滿兩年,那么則收取1%的違約金。

  • 這個是要看實際情況的,具體如下:①如果辦理貸款之后,還貸的時間還沒有滿一年就想要提前償還貸款,那需要收取提前還款金額的3%的違約金。②在辦理貸款之后,如果還貸的時間是在1到2年之內(nèi),那么需要收取提前還款金額的2%的違約金。③在辦理房貸之后,如果自己還貸的時間是在2到3年之內(nèi),那么提前償還貸款時,需要征收還款金額1%的違約金。一般情況下,如果是在一年之內(nèi)提前償還貸款,那么次數(shù)上是沒有限制的,但是還款金額需要在1萬元以上。具體的還要看貸款銀行的相關(guān)規(guī)定,畢竟每家銀行的貸款政策還是有一些差異的。如果想要辦理提前償還貸款的手續(xù),需要提前和銀行預約,可以通過電話來進行預約,然后再去銀行業(yè)務辦理窗口了解一下相關(guān)信息。