玉林二套房**是多少??？是怎么算的??？有沒有人知道?。?/h1>

156****9067 | 2013-11-23 18:41:32

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內(nèi)容不能為空

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• 153****3390

  至少總房款的60%。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:46:39
• 152****5506

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:45:38
• 144****0264

  “二套房貸**”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。
  二套房貸的嚴(yán)格主要體現(xiàn)在兩點(diǎn)：一是利率相對于第一套房不僅不打折優(yōu)惠，而且要上浮10%以上;二是對于二套房貸的**比例規(guī)定不得低于40%。

  查看全文↓ 2013-11-23 18:45:15
• 145****2801

  如果您第一套房沒有過違約，信譽(yù)較好，一般第二套**四成就可以了

  查看全文↓ 2013-11-23 18:44:32
• 134****1995

  不同的銀行有不同的利率標(biāo)準(zhǔn)，一般第二套目前都要**四成.

  查看全文↓ 2013-11-23 18:44:12
• 131****8772

  如果您第一套房沒有過違約，信譽(yù)較好，一般第二套**四成就可以了新政策出來以后是否貸過款是針對一個家庭的夫妻雙方來說的只要你們兩個人以前有誰貸過款，就都要算在里面的而且你們是否貸過款、是否有過違約之類的資料銀行都能查到 
   

  查看全文↓ 2013-11-23 18:43:47

相關(guān)問題

• 問 ??有沒有人知道，二套房**需要多少??？
  答

  二套房****低40%以上。二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房——算二套。六、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為三套房。七、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。八、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時不管申請公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。

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• 問 玉林住房公積金貸款**高額度，上限是多少？有沒有人知道??？
  答

  只有一個人參與貸款的家庭，仍按現(xiàn)有計算規(guī)則，基本公積金可貸款額度不超過20萬元，補(bǔ)充公積金可貸款額度不超過10萬元，總計不超過30萬元。

  玉林公積金**低繳存基數(shù)是多少??？有沒有人能給我個解答??？？

  答

  職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于本市勞動保障部門規(guī)定的上一年度月**低工資標(biāo)準(zhǔn);單位和職工個人住房公積金繳存比例均不得低于5%;按照本市**低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的職工，職工本人可以免予繳存住房公積金，其所在單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金

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• 問 玉林住房公積金貸款能貸多少??？我急著貸款買房，有沒有人知道??？
  答

  .首次購房貸款**多不得超過總房款的80%，第二次購房不得超過70%，第三次不超過60%，第四次開始不能貸款。玉林**高數(shù)額限制**多30-50萬

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• 問 新鄉(xiāng)二手房**比例多少?。坑袥]有人知道??？
  答

  所謂二手房**，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，其**款的計算方式為：凈**款=實(shí)際成交價-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大致評估價格。值得注意的是，在二手房交易中，二手房**比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。有如下幾種**情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取決于買賣雙方合意。

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