馬鞍山如何辦理房產(chǎn)證?辦理步驟是怎么樣的?

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• 143****8320

  自己辦,不花錢(車費不算,該交的稅金不算).60個工作日是非常長的.據(jù)我所知,馬鞍山很多區(qū)房管局辦證都比較快,你那我不知道.但宣武算慢的也就20個工作日內(nèi)可以拿到.不用一次次跑,只要資料遞進去,當場審核沒問題就會給你出稅單,辦好拿證錢就通知你可以拿證,那時候你再去銀行完稅,憑完稅憑證和其他相關(guān)證件就可以領(lǐng)到你的本本了.

  查看全文↓ 2013-11-22 21:16:28
• 138****8496

  1. 去區(qū)房地產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書》，填寫，請開發(fā)商蓋章。
  2. 領(lǐng)取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結(jié)算單。
  3. 去樓盤測繪單位領(lǐng)取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。
  4. 拿著公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交后銀行給出兩張收據(jù)。
  5. 攜帶購房合同，具實結(jié)算單，購房發(fā)票，身份證去地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數(shù)字就行，交完地稅局會給出兩張收據(jù)。
  6. 去開發(fā)商處領(lǐng)取購房合同正本(貼印花稅的)和復(fù)本，兩本都是有蓋章簽字的。
  7. 去區(qū)房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證，攜帶：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書(收走)，具實結(jié)算單(收走)，公共維修基金兩張收據(jù)(收走一張)，契稅兩張收據(jù)(收走一張)，購房合同正本復(fù)本(收走復(fù)本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，身份證原件復(fù)印件(正反面復(fù)印，復(fù)印件收走);得到：權(quán)屬登記受理通知單，30天后(周一至周三)憑此單領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:16:16
• 158****8570

  在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋的所有人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效后的30天內(nèi)，應(yīng)當向登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:16:06
• 145****5078

  登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書,并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。

  查看全文↓ 2013-11-22 21:15:56

相關(guān)問題

• 問 馬鞍山代辦房產(chǎn)證，辦理的流程是怎樣的?
  答

  　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫，市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)　②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦，則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理，⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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• 問 馬鞍山如何辦理房產(chǎn)證過戶?該注意什么事項?
  答

  一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。六、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮。

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• 問 如何自己辦理房產(chǎn)證？具體程序是
  答

  前提：按揭買房的 A：房產(chǎn)證由開發(fā)商辦理，所需材料在簽定購買合同和銀行借款時都已經(jīng)收齊了。交房后需辦證時直接由開發(fā)商提交有關(guān)部門。 B：交房后需辦證時開發(fā)商通知前去辦理，需準備某些如身份證結(jié)婚證類復(fù)印件。 C：完全不是這樣的。 請各位知情者告訴我答案，A或B，如果不是這樣的請告訴我具體程序，謝謝！問題補充：沒有說清楚，我買的房去年10月交房，到現(xiàn)在才知道房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，可我都不知道辦理過什么手續(xù)。我老婆說她也沒有跑過這個事，我想知道她是不是撒了謊， 因為證上是寫她的名字。所以才問的。 也就是我們和開發(fā)商簽合同時交了些材料，辦理按揭時交了些材料，交房時去過一次，之后還需不需要為房產(chǎn)證去一次呢？還是說辦以上這些事后，開發(fā)商那辦房產(chǎn)證所需的證據(jù)材料都已經(jīng)有了，不用也不會再通知我們買房的人。

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• 問 馬鞍山房產(chǎn)證在哪里辦理?房產(chǎn)證沒有在我們手上，要怎么辦理呢?
  答

  你可以到你所在區(qū)的建委或房管局查詢。

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• 問 濰坊如何辦理房產(chǎn)證?辦理步驟是怎么樣的?
  答

  1. 去區(qū)房地產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書》，填寫，請開發(fā)商蓋章。 2. 領(lǐng)取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結(jié)算單。 3. 去樓盤測繪單位領(lǐng)取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。 4. 拿著公共維修基金交款通知去光大銀行交款，交后銀行給出兩張收據(jù)。 5. 攜帶購房合同，具實結(jié)算單，購房發(fā)票，身份證去地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數(shù)字就行，交完地稅局會給出兩張收據(jù)。 6. 去開發(fā)商處領(lǐng)取購房合同正本(貼印花稅的)和復(fù)本，兩本都是有蓋章簽字的。 7. 去區(qū)房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證，攜帶：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書(收走)，具實結(jié)算單(收走)，公共維修基金兩張收據(jù)(收走一張)，契稅兩張收據(jù)(收走一張)，購房合同正本復(fù)本(收走復(fù)本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，身份證原件復(fù)印件(正反面復(fù)印，復(fù)印件收走);得到：權(quán)屬登記受理通知單，30天后(周一至周三)憑此單領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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