我想知道吉林首套房利率是多少?。看笊駛儙兔Ψ治鱿掳?/h1>

151****7779 | 2013-11-21 18:48:05

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內(nèi)容不能為空

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已有4個(gè)回答

• 133****2360

  現(xiàn)在首套房可以做到基準(zhǔn)下浮15%，5年以上的話，即是7.05的利率下浮15%到5.9925

  查看全文↓ 2013-11-21 19:23:37
• 132****5849

  
  
      銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別。
     商業(yè)貸款利率
  利率項(xiàng)目                   年利率(%)     
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款   6.10     
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款   6.56     
  一至三年（含3年）貸款       6.65     
  三至五年（含5年）貸款       6.90     
  五年以上貸款                7.05
  
  
  公積金：
  利率項(xiàng)目                           年利率(%) 
  個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)     4.45  
  個(gè)人住房公積金貸款五年以上          4.90

  查看全文↓ 2013-11-21 19:23:13
• 155****5762

  2013年首套房貸款利率是多少，
  　　個(gè)別支行網(wǎng)點(diǎn)確有上浮首套房貸款利率的現(xiàn)象，其他銀行則大多保持此前首套房**低貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。由于二套房貸款政策仍未**終確定，個(gè)別銀行網(wǎng)點(diǎn)目前已暫停受理此業(yè)務(wù)。
  　　工行、農(nóng)行、浦發(fā)、中信、華夏等幾家銀行，目前首套房政策暫時(shí)未作調(diào)整。目前，工行首套房**低可打8.5折，**依然為3成。其他幾家銀行也執(zhí)行此政策未變。
  　　對(duì)于首套房購(gòu)房者來說，可能會(huì)抑制30%的需求，而對(duì)于二套房來說，增加一成**的影響非常小。從貸款利率增加角度看，貸款20年，100萬的總利息差距在13萬左右，而且大部分二套房購(gòu)房者的還款能力都比較強(qiáng)，因此影響不大。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:22:45
• 133****3895

  首套房利率的發(fā)展過程：在去年的時(shí)候，首套房貸款有折扣優(yōu)惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時(shí)候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現(xiàn)在，有些銀行對(duì)首套房的利率也要上浮10%。
  　　其主要原因是：國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控政策的不斷出臺(tái)，而且多次提高銀行的存款準(zhǔn)備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準(zhǔn)備金率已達(dá)21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經(jīng)“無米下鍋”，甚至停止了購(gòu)房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對(duì)二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
  　　在目前這個(gè)形勢(shì)下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因?yàn)榭砂l(fā)放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補(bǔ)充”，而且國(guó)家也允許。
  　　目前購(gòu)房，申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購(gòu)房，這是國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控政策的結(jié)果，如果調(diào)控力度再加大，房?jī)r(jià)或許就要明顯下跌。
  　　以上回答有點(diǎn)“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。

  查看全文↓ 2013-11-21 19:22:05

相關(guān)問題

• 問

  提取比例的詳解： 　 一、住房公積金的提取定義 　　是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。 二、提取住房公積金的條件 　　1.住房消費(fèi)提?。?　　(1)購(gòu)買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; 　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的; 　　(3)償還住房貸款本息的。 　　2.銷戶提?。?　　(1)離休、退休的; 　　(2)出境定居的; 　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可); 　　(4)死亡。 三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求 　　1.采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次; 　　2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次; 　　3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。 四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求 　　(一) 住房消費(fèi)支取 　　1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。 　　2.購(gòu)買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。 　　3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買材料發(fā)票辦理支取。 　　4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦 理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。 　　5.支付超過本人分?jǐn)偡孔庵谐^本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。 　　(二) 銷戶提取 　　1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。 　　2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明; 　　3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。 　　4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字， 將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。

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