申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
全部6個回答>揭陽公積金貸款買房條件有哪些啊?有沒有了解這方面政策的人詳細的解答一下???謝謝
157****0632 | 2013-11-20 10:59:26
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151****0754
申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
查看全文↓ 2013-11-20 11:01:12 -
144****3245
交納公積金滿1年公積金余額不得低于6000塊而且個人用公積金貸款也有上限的具體 地,要問問當(dāng)?shù)毓e金管理中心的
查看全文↓ 2013-11-20 11:00:38 -
141****5883
借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意,處于,緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
查看全文↓ 2013-11-20 11:00:11
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金帳戶,且處于繳存狀態(tài)的條件,即可申請住房公積金貸款。
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借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意,處于,緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上,且,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一,就符合“住房公積金貸款”的申請條件。借款申請人只需滿足,建立住房公積金帳戶,且處于繳存狀態(tài)的條件,即可申請住房公積金貸款。
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1、申請購房公積金貸款的條件: (1)申請公積金借款的借款人必須是連續(xù)繳交一年以上(有些地方規(guī)定6個月)公積金的,停繳、欠繳、緩繳公積金的,不能申請住房公積金貸款。 (2)借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%(原來是20%)以上的自籌資金作為房屋**款。 (3)借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 (4)夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。 (5)一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。 (6)貸款人須有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; (7)同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料: (1)借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要印背面頁,戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。 (2)婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明(單身證明);離婚的提供離婚證;已婚的提供結(jié)婚證。 (3)借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。 (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明,單位開具的工資收入證明。 (5)不低于房屋總價30%的**證明。3,審批4發(fā)放貸款
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從新鄉(xiāng)(樓盤)市住房公積金管理中心了解到,目前該市的住房公積金貸款政策暫無變化,二套房**比例仍為30%。根據(jù)相關(guān)政策,新鄉(xiāng)市連續(xù)正常繳存12個月住房公積金并具有完全民事行為能力的在職職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,均可以向管理中心申請貸款。申請首套住房公積金個人貸款的**款應(yīng)不低于房價的30%,貸款額度**高為45萬元。個人住房公積金貸款年利率標準為5年期以下(含5年)貸款年利率為4.0%,5年期以上貸款年利率為4.5%。貸款期限**長不超過30年,且不得超過職工法定退休前剩余工作年限。關(guān)于二套房住房的貸款標準,每對夫婦在未終止貸款合同前,不得再次申請貸款。如借款申請人已提取過住房公積金且還有其他形式的貸款行為,則不能再次申請住房公積金個人貸款。如借款申請人沒有任何形式的貸款行為,則第二套住房的住房公積金個人貸款的**款、貸款額度及貸款年利率等標準還將按照首套房的貸款標準執(zhí)行
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揭陽市公積金查詢:http://www.jygjj.cn/說明:打開頁面后,在左側(cè)查找(需要輸入個人身份證號、公積金賬號、驗證碼進行查詢)。其他查詢方法:1、持本人身份證及公積金卡到公積金管理中心大廳查詢;2、撥打揭陽市公積金管理中心電話咨詢。3、可以到本人辦理公積金繳費的銀行查詢。揭陽市住房公積金管理中心負責(zé)揭陽市住房公積金管理、提取、歸集等地址:揭陽市梅東大橋的附近,東江花園的旁邊郵編:522000電話:0663—8291628網(wǎng)址:http://www.jygjj.cn/
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