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在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。
全部3個(gè)回答>玉林房產(chǎn)證上怎么加名字呀？知道的人麻煩告訴一下啊
154****3650 | 2013-11-19 20:33:48
已有5個(gè)回答
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131****1122
實(shí)踐中，因?yàn)榉课葙I賣而需要房產(chǎn)證改名是**常見的情況。在如今高房價(jià)的時(shí)代，很多家庭都無力承擔(dān)一手的商品房的巨額價(jià)格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產(chǎn)生了房產(chǎn)證改名的問題。買賣二手房時(shí)，房產(chǎn)證改名的程序如下：
查看全文↓ 2013-11-19 20:43:59
1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
2、繳納相關(guān)稅費(fèi);
3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);
4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。
二、贈與房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發(fā)生遺產(chǎn)糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產(chǎn)證改名應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理：
1、訂立房屋贈與的書面合同;
2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;
3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。
三、繼承房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?房屋所有權(quán)人去世后，必然會發(fā)生房屋繼承的問題，這個(gè)時(shí)候就涉及到了房產(chǎn)證改名。按照法律規(guī)定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。以上就是對“房產(chǎn)證如何改名字”“房產(chǎn)證改名字需要什么材料”所作的解答。房產(chǎn)證改名字的結(jié)果，是改變了房屋的所有權(quán)歸屬。大家在辦理房產(chǎn)證改名前，應(yīng)當(dāng)做好充足的準(zhǔn)備，包括房產(chǎn)證改名字的費(fèi)用、材料和程序等。當(dāng)然，為了讓房產(chǎn)證改名更加順利和安全，您也可以直接向律師咨詢或者讓律師陪同，畢竟一套房屋好幾百萬，房產(chǎn)證改名可不能馬虎對待。1 -
144****5345
實(shí)踐中，因?yàn)榉课葙I賣而需要房產(chǎn)證改名是**常見的情況。在如今高房價(jià)的時(shí)代，很多家庭都無力承擔(dān)一手的商品房的巨額價(jià)格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產(chǎn)生了房產(chǎn)證改名的問題。買賣二手房時(shí)，房產(chǎn)證改名的程序如下：
查看全文↓ 2013-11-19 20:43:38
1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
2、繳納相關(guān)稅費(fèi);
3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);
4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。
二、贈與房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發(fā)生遺產(chǎn)糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產(chǎn)證改名應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理：
1、訂立房屋贈與的書面合同;
2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;
3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。
三、繼承房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?房屋所有權(quán)人去世后，必然會發(fā)生房屋繼承的問題，這個(gè)時(shí)候就涉及到了房產(chǎn)證改名。按照法律規(guī)定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。以上就是對“房產(chǎn)證如何改名字”“房產(chǎn)證改名字需要什么材料”所作的解答。房產(chǎn)證改名字的結(jié)果，是改變了房屋的所有權(quán)歸屬。大家在辦理房產(chǎn)證改名前，應(yīng)當(dāng)做好充足的準(zhǔn)備，包括房產(chǎn)證改名字的費(fèi)用、材料和程序等。當(dāng)然，為了讓房產(chǎn)證改名更加順利和安全，您也可以直接向律師咨詢或者讓律師陪同，畢竟一套房屋好幾百萬，房產(chǎn)證改名可不能馬虎對待。1 -
154****8017
實(shí)踐中，因?yàn)榉课葙I賣而需要房產(chǎn)證改名是**常見的情況。在如今高房價(jià)的時(shí)代，很多家庭都無力承擔(dān)一手的商品房的巨額價(jià)格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產(chǎn)生了房產(chǎn)證改名的問題。買賣二手房時(shí)，房產(chǎn)證改名的程序如下：
查看全文↓ 2013-11-19 20:42:34
1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
2、繳納相關(guān)稅費(fèi);
3、買賣雙方當(dāng)事人帶齊雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑據(jù)、房屋買賣合同以及房產(chǎn)證，前往房屋登記部門辦理過戶手續(xù);
4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續(xù)。
二、贈與房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發(fā)生遺產(chǎn)糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產(chǎn)證改名應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理：
1、訂立房屋贈與的書面合同;
2、房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;
3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即房產(chǎn)證改名。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書記公證書。
三、繼承房屋時(shí)：房產(chǎn)證如何改名字，房產(chǎn)證改名字需要什么材料?房屋所有權(quán)人去世后，必然會發(fā)生房屋繼承的問題，這個(gè)時(shí)候就涉及到了房產(chǎn)證改名。按照法律規(guī)定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。在法定繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，即房產(chǎn)證改名手續(xù)。在遺囑繼承的情況下，即產(chǎn)權(quán)人死亡時(shí)留下了遺囑，那么在產(chǎn)權(quán)人死亡后，遺囑中規(guī)定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。以上就是對“房產(chǎn)證如何改名字”“房產(chǎn)證改名字需要什么材料”所作的解答。房產(chǎn)證改名字的結(jié)果，是改變了房屋的所有權(quán)歸屬。大家在辦理房產(chǎn)證改名前，應(yīng)當(dāng)做好充足的準(zhǔn)備，包括房產(chǎn)證改名字的費(fèi)用、材料和程序等。當(dāng)然，為了讓房產(chǎn)證改名更加順利和安全，您也可以直接向律師咨詢或者讓律師陪同，畢竟一套房屋好幾百萬，房產(chǎn)證改名可不能馬虎對待。1 -
151****2818
房屋產(chǎn)權(quán)登記交易監(jiān)理所負(fù)責(zé)人介紹說，私人建房初始登記的程序并不復(fù)雜。新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向玉林市住建委申請房屋建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。然后申請人帶好身份證明、戶口簿(核對原件，收復(fù)印件)，土地使用權(quán)證(原件核對，收復(fù)印件)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明，房產(chǎn)測繪成果報(bào)告及規(guī)劃平面圖等證件，到市政務(wù)中心大廳玉林市住建委受理窗口填寫房屋所有權(quán)登記申請表。
查看全文↓ 2013-11-19 20:38:54
然后經(jīng)過初審→復(fù)審→審批→繕證→發(fā)證→歸檔流程，如證件齊全的話，在30個(gè)正常工作日內(nèi)就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證了。
相關(guān)收費(fèi)為登記費(fèi)：住房80元/件，非住房550元/件(登記費(fèi)已經(jīng)包含房屋權(quán)屬證書費(fèi));向二個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。值得指出的是：有不少私房房主由于法制意識、維權(quán)意識淡薄，對已建好的房屋不按時(shí)進(jìn)行初始登記。
也有的是聽信社會上一些不良“中介”誤導(dǎo)，認(rèn)為房屋登記需要很多錢而不登記。以上這兩種情況都是錯(cuò)誤的，為此希望廣大的私房房主按正規(guī)程序到市政務(wù)中心大廳房屋登記窗口去咨詢、申請。及時(shí)辦理好房產(chǎn)證，為以后的房屋抵押、擔(dān)保、買賣提供方便。新婚姻法 加名不加稅目前國家財(cái)政部和稅務(wù)總局已聯(lián)手出臺財(cái)稅[2011]82號文，明確了夫妻加名免征契稅，所以要在房產(chǎn)證上加名的夫妻大可放心了。
從法律角度，房產(chǎn)證加名屬于贈予，即夫或妻一方將個(gè)人所有房屋的一半贈予婚姻中的另一半，也就是無償贈予配偶不動產(chǎn)。
要辦理房產(chǎn)證加名的夫妻只需攜帶房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、雙方身份證、戶口簿等相關(guān)資料，前往市政務(wù)中心辦政大廳住建委窗口辦理即可。 -
143****3978
房屋產(chǎn)權(quán)登記交易監(jiān)理所負(fù)責(zé)人介紹說，私人建房初始登記的程序并不復(fù)雜。新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向玉林市住建委申請房屋建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。然后申請人帶好身份證明、戶口簿(核對原件，收復(fù)印件)，土地使用權(quán)證(原件核對，收復(fù)印件)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明，房產(chǎn)測繪成果報(bào)告及規(guī)劃平面圖等證件，到市政務(wù)中心大廳玉林市住建委受理窗口填寫房屋所有權(quán)登記申請表。
查看全文↓ 2013-11-19 20:36:46
然后經(jīng)過初審→復(fù)審→審批→繕證→發(fā)證→歸檔流程，如證件齊全的話，在30個(gè)正常工作日內(nèi)就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證了。
相關(guān)收費(fèi)為登記費(fèi)：住房80元/件，非住房550元/件(登記費(fèi)已經(jīng)包含房屋權(quán)屬證書費(fèi));向二個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。值得指出的是：有不少私房房主由于法制意識、維權(quán)意識淡薄，對已建好的房屋不按時(shí)進(jìn)行初始登記。
也有的是聽信社會上一些不良“中介”誤導(dǎo)，認(rèn)為房屋登記需要很多錢而不登記。以上這兩種情況都是錯(cuò)誤的，為此希望廣大的私房房主按正規(guī)程序到市政務(wù)中心大廳房屋登記窗口去咨詢、申請。及時(shí)辦理好房產(chǎn)證，為以后的房屋抵押、擔(dān)保、買賣提供方便。新婚姻法 加名不加稅目前國家財(cái)政部和稅務(wù)總局已聯(lián)手出臺財(cái)稅[2011]82號文，明確了夫妻加名免征契稅，所以要在房產(chǎn)證上加名的夫妻大可放心了。
從法律角度，房產(chǎn)證加名屬于贈予，即夫或妻一方將個(gè)人所有房屋的一半贈予婚姻中的另一半，也就是無償贈予配偶不動產(chǎn)。
要辦理房產(chǎn)證加名的夫妻只需攜帶房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、雙方身份證、戶口簿等相關(guān)資料，前往市政務(wù)中心辦政大廳住建委窗口辦理即可。
玉林買房交流群-43群（415）
相關(guān)問題
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1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先向房產(chǎn)交易中心工作人員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產(chǎn)《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理?！ ?、辦理房產(chǎn)證上加名字費(fèi)用：登記費(fèi)80元/套，配圖費(fèi)20元/證，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證?！ ?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸的辦理流程 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)【征得銀行同意加名】。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述手續(xù)費(fèi)外，部分銀行會收取加名手續(xù)費(fèi)，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。>>>房產(chǎn)證加名 部分貸款銀行提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 3、其他步驟同“有房無貸”。
全部3個(gè)回答> -
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一是贈與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢?第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦?你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。3三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。 注意事項(xiàng)夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。
全部4個(gè)回答> -
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有房產(chǎn)證就得，不過不知道你那是什么的房子，手續(xù)齊全的話到房產(chǎn)局就得了
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根據(jù)合同約定,房貸利率調(diào)整的時(shí)間一般為每年的1月1日,今年的三次加息,有房貸的市民要為加息買單了。今年,央行在2月9日、4月6日、7月7日連續(xù)3次上調(diào)了貸款利率,住房公積金貸款利率也同步調(diào)整,新年一到,家有房貸的市民就要在還款時(shí)多存一些月供了。有些房貸者手頭有閑錢就想到了去提前還款,但是你知道嗎,并不是所有的房貸都適合。下月調(diào)整利率的房貸是指在央行今年7月7日年內(nèi)第三次加息前,已經(jīng)與銀行簽訂了房貸合同,并且在合同中約定次年1月1日調(diào)整利率的個(gè)人房貸。如果央行今年年內(nèi)不再加息或降息,5年期以上商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率經(jīng)過今年的三次加息后,已經(jīng)從今年初的6.40%上漲至7.05%。公積金貸款利率將從今年年初的4.3%上漲到明年的4.9%。想提前還貸?**好先算算成本。近日,記者從中國農(nóng)業(yè)銀行煙臺市分行了解到,貸款滿兩年之后才能提前還款,根據(jù)合同的約定,兩年之內(nèi)不可以提前還款,招商銀行也有同樣的規(guī)定。中信銀行的要求則相對較為寬松,只要滿一年就可以提前還款,沒有違約金,但歸還的本金不得低于5萬元。另外,有些銀行要收取一定的違約金。比如,提前在招商銀行還房貸,需要繳納所提前還款額的一個(gè)月利息。浦發(fā)銀行對于提前還款的客戶,則收取本金5%的違約金。如果沒有好的投資渠道市民可以考慮提前還房貸,但是提前還款不僅要考慮違約的成本,另一方面要考慮自己的還款年限是不是適合。中國建設(shè)銀行煙臺分行個(gè)貸部經(jīng)理郝女士介紹,有三種情況不適合提前還款?！坝行┦忻袂皫啄贽k理的商業(yè)貸款可以享受七折優(yōu)惠利率,經(jīng)過今年三次加息后,目前5年定期存款利率為5.5%,高于七折優(yōu)惠以后商業(yè)貸款利率4.935%。在這種情況下,完全沒必要提前還。”另外,還有兩種情況不適合提前還款。一種是等額本息還款已到中期的房貸客戶,一種是等額本金還款期已過1/3的房貸者。等額本息還款是每月還款總額固定,其中還款本金遞增,還款利息遞減,也就是說借款人前期還的利息比重較大,本金比重較少。如果借款人到還款中期再選擇提前還貸的話,已經(jīng)償還了大部分的利息,提前還款的部分則更多的是本金,這種情況再選擇提前還貸的話意義不大。等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息,隨著還款時(shí)間的增加,所剩本金減少,還款利息也越來越少。據(jù)測算,使用該還款方式的還款周期,當(dāng)還款期超過1/3時(shí),其實(shí)借款人已還了一半的利息,此時(shí)再選擇提前還貸的話,償還的更多是本金,不能有效節(jié)省利息支出。
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