請(qǐng)問下在吉林住房公積金貸款能貸多少??？想了解一下

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• 141****6635

  積金**多個(gè)人可貸20萬，不知道你在哪個(gè)城市。能貸多少是根據(jù)你的繳存金額，單位繳存系數(shù)，你的可貸年限決定的，你可叫貸款銀行幫你算。貸款手續(xù)就是銀行會(huì)叫你準(zhǔn)備些貸款資料就可以了，然后和銀行簽定貸款合同。

  查看全文↓ 2013-11-18 19:41:51
• 146****3613

  你可以根據(jù)**高可貸款額度的計(jì)算公式來進(jìn)一步計(jì)算。
  **高可貸款額度=家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。
  一般需要準(zhǔn)備身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明，購房合同及發(fā)票等資料，到北京住房公積金管理中心填寫申請(qǐng)表，然后辦理就可以了。

  查看全文↓ 2013-11-18 19:41:33
• 134****7869

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。
  想辦理住房公積金貸款，你至少要準(zhǔn)備以下資料：
  （1）職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡；
  （2）買賣契約原件（購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證）
  （3）售房單位出具的**款證明；
  （4）借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個(gè)人信用報(bào)告的承諾書。

  查看全文↓ 2013-11-18 19:41:17
• 159****9109

  外縣（市）住房公積金政策與市區(qū)相統(tǒng)一，新房及二手房**高貸款額度均為40萬元。
  
  
  吉林市統(tǒng)一外縣（市）與市區(qū)二手房貸款比例和**高貸款額度，即二手房貸款比例不得超過房屋評(píng)估價(jià)格的60%，新房及二手房**高貸款額度均為40萬元。調(diào)整前外縣（市）二手房住房公積金貸款比例不超過房屋評(píng)估價(jià)的50%，新房**高貸款額度為20萬元，二手房**高貸款額度為10萬元。

  查看全文↓ 2013-11-18 19:40:27

相關(guān)問題

• 問 我想問下在吉林可以找人代辦公積金貸款嗎？我想了解一下朋友們求解答啊
  答

  理順序：1）有的是先在代辦公司審理貸款人的相關(guān)資料。有些代辦公司不需要此步驟。2）然后在約時(shí)間去公積金管理中心辦初審，就是交貸款資料到公積金中心。3）之后是等公積金中心復(fù)審的結(jié)果。證件：身份證，戶口薄，非本地戶口的需要暫住證，結(jié)婚的要結(jié)婚證，申請(qǐng)貸款人的公積金的個(gè)人帳戶信息，學(xué)歷，學(xué)位信息（大專及以上的需要）

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• 問 ??我想了解一下住房公積金貸款貸多少年合適?
  答

  這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來說，越短越好；而對(duì)于低收入人群來說，拉長還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問 ??我想了解一下房屋抵押貸款能貸多少？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 我想請(qǐng)問一下太原住房公積金貸款能貸多少啊？上限是多少啊？
  答

  太原市住房公積金貸款管理辦法(試行)規(guī)定 第九條 公積金貸款的**高額度為45萬元，其中：購買住房所有權(quán)的貸款額度不超過房屋總價(jià)的80%(含80%);建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費(fèi)用的50%(含50%);償還商業(yè)銀行購房貸款貸款額度在不超過原商業(yè)銀行貸款額度的前提下，可在原商業(yè)貸款剩余本金的基礎(chǔ)上追加一定額度的裝修貸款;購買公有住房使用權(quán)可參照購買住房所有權(quán)的貸款額度執(zhí)行。 所有貸款情形的貸款額度均不能超過**高貸款額度。 第十條 貸款期限依據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定由借貸雙方商定，但**長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。

  我想了解下在吉林貸款買房**比例**低多少啊，要幾成呢?

  答

  根據(jù)央行信貸文件規(guī)定：對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%；對(duì)已利用貸款購買住房、又申請(qǐng)購買第二套(含）以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。全國商業(yè)銀行均應(yīng)該按照此規(guī)定執(zhí)行。

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