我要結(jié)婚在吉林新房不知道要交哪些稅費(fèi)，麻煩知道的朋友告訴我下?。?/h1>

134****9521 | 2013-11-18 12:52:27

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內(nèi)容不能為空

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• 138****2823

  第一、印花稅
  在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房價(jià)的0.5‰交納。
  第二、保險(xiǎn)費(fèi)
  保險(xiǎn)費(fèi)=房款×年保險(xiǎn)費(fèi)率×換算現(xiàn)值系數(shù)
  第三、律師費(fèi)
  為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的
  
  
  ，不收取律師費(fèi)。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。
  第四、公證費(fèi)
  如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一
  
  
  般為200元至400元，或按公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
  第五、公共維修基金
  等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應(yīng)該繳
  
  
  納的費(fèi)用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納
  
  
  這筆費(fèi)用，您正當(dāng)?shù)臋?quán)益將得不到維護(hù)，這筆占到總房款2%。
  **后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，購房者在這個階段也需要繳納一定的費(fèi)用：
  第六、契稅
  購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價(jià)的1.5%繳納;購買建筑面
  
  
  積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平
  
  
  方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。
  第七、共用部位共用設(shè)施維修基金
  按照總房價(jià)的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。
  第八、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
  按照每套房屋80元的價(jià)格交納。
  第九、房屋所有權(quán)證
  所有權(quán)證每件4元。

  查看全文↓ 2013-11-18 17:12:59
• 156****4775

  一、買新房子要繳納的稅費(fèi) 
  
  
  (一)買商品房需要交的稅：
      1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 
      2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
  
  
   (二)基金： 
      1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 
         2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  
  
   (三)規(guī)費(fèi) 
      1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 
         2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 
      3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 
  
  
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用 
      1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5% 
         2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 
         3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2013-11-18 17:11:09
• 157****5879

  因?yàn)榈胤秸卟煌⑹召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同、房屋的市場價(jià)格不同都可以影響到這個費(fèi)用的，所以我只能和你說個比例，購買新房的，全部費(fèi)用是這房屋市場評估價(jià)的9%-10%這樣！第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費(fèi)一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%！這個是和銀行自己的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的，因?yàn)楦鞯胤降你y行標(biāo)準(zhǔn)不一樣（我們這不同的銀行收的還不一樣），所以我也只能說個大概！
  追問

  查看全文↓ 2013-11-18 17:10:50
• 141****8724

  新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2013-11-18 17:10:33

相關(guān)問題

• 問 長春新房稅費(fèi)有哪些啊?想買套新房不知道要交哪些稅，有知道的麻煩告訴我一下，謝了啊!
  答

  契稅 物業(yè)維修基金 入住費(fèi)

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• 問 在銀川買到的新房稅費(fèi)要交哪些啊，兒子要結(jié)婚，才買了房不知道要交什么稅啊
  答

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就買房交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。

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• 問 我想知道在吉林房產(chǎn)證要在哪里辦理啊？麻煩知道的朋友告訴我一下
  答

  帶齊購房的相關(guān)手續(xù)，身份證明，如果二手房，買賣雙方都要去，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行辦理。

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• 問 誰有吉林房屋租賃合同的范本啊，急用啊，麻煩知道的朋友告訴我下
  答

  房屋租賃合同 合同編號：_____________　　出租方：______________________（以下簡稱甲方）　　承租方：______________________（以下簡稱乙方）　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守?！　〉谝粭l　出租房屋坐落地址    ________________________________________________________________________　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁　　第三條　租賃期限（本合同有效期）    自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月　　第四條　費(fèi)用及交納　?一、租房押金　　1． 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積?！　?．乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元?！　?．租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》（編號：______________ ）各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金?！　?．乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推?！　?．乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索?！　?．對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣?！　《?、租金　　1．租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁?！　?．若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使?！　?．若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

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• 問 請問吉林市公積金封頂要多少錢啊?我不是很清楚哎，麻煩知道的朋友告訴我下啊
  答

  公積金沒聽說過封頂，不過三千一個月是差不多的，公務(wù)員很常見啊，五千就不多見了，不過聽說某些福利好的單位是有的。

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