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和男友在淮南買了房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊/

142****4817 | 2013-11-17 21:02:35

已有5個(gè)回答

  • 154****4189

    我的淮南房產(chǎn)證丟了，怎樣補(bǔ)辦，需要哪些證件？

    查看全文↓ 2014-07-25 23:04:47
  • 154****4279

    辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交的稅費(fèi)契稅：商品房房?jī)r(jià)2%，高檔房和別墅4%，二手房1%，買方交。
    維修基金：商品房?jī)r(jià)格2%，買方交。交易費(fèi)：商品房3元/平方米，賣方交;二手房5元/平方米，雙方各半;房改房每戶60元，買方交。登記費(fèi)：住宅80元/套，房改房60元/套，買方交。印花稅：房?jī)r(jià)的萬分之五，雙方各半。營(yíng)業(yè)稅：賣方交，個(gè)人購(gòu)買并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金：住宅按9級(jí)地段來征收，賣方交。

    查看全文↓ 2013-11-17 21:04:20
  • 138****7475

    房產(chǎn)證辦理流程：
    (1)過戶登記的辦理：買賣雙方在房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理過戶登記時(shí)需要攜帶的證件：買賣雙方身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件、資料。
    (2)過戶手續(xù)的辦理：過戶登記之后，便是過戶手續(xù)的辦理了。買賣雙方再接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，需攜帶證件：買賣雙方身份證、戶口本、圖章等，在交納了相關(guān)手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。若一方因故不能前來辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出委托書委托代理人代為辦理。
    (3)房屋土地管理局的登記申請(qǐng)：在過戶手續(xù)之后，買方應(yīng)憑借房產(chǎn)賣契在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市、區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。此時(shí)需出具賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
    (4)房產(chǎn)證領(lǐng)?。航?jīng)縣官房產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證之后，買方便可領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

    查看全文↓ 2013-11-17 21:04:01
  • 141****5325

    二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)房屋“兩證”、買賣合同、買賣雙方的身份證及復(fù)印件、賣方房產(chǎn)共有人意見書、承租戶承諾書、評(píng)估報(bào)告、平面圖。
    另外，賣方房產(chǎn)的共有人要到場(chǎng)、當(dāng)事人不能到場(chǎng)的要有公證委托書。

    查看全文↓ 2013-11-17 21:03:33
  • 143****8836

    商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)購(gòu)房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖;
    貸款購(gòu)買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專用申請(qǐng)書及銀行和申請(qǐng)人的簽章;經(jīng)濟(jì)適用房還需《經(jīng)濟(jì)適用房審批表》。

    查看全文↓ 2013-11-17 21:03:10
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