湛江二套房如何貸款？在哪里辦理??？麻煩知道 的人告訴我一下 啊

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• 142****9697

  1、湛江市目前暫時(shí)還沒(méi)有出臺(tái)正式的限購(gòu)政策;
  2、根據(jù)省里的計(jì)劃，珠三角的二線城市將逐步在今年出臺(tái)限購(gòu)政策，目前已經(jīng)出臺(tái)的有佛山和珠海，省里將視這兩個(gè)城市限購(gòu)政策的實(shí)施情況來(lái)擴(kuò)大限購(gòu)范圍，如果國(guó)家的打壓政策繼續(xù)加大，廣東估計(jì)會(huì)在明年初把三線城市中升幅較大的城市列入限購(gòu)范圍，而湛江恰恰就是屬于“升幅較大的三線城市”，因此，湛江在明年出臺(tái)政策的可能性比較大;
  3、目前，湛江沒(méi)有受到限購(gòu)政策太大的影響，但部分購(gòu)房者也希望其他地方的限購(gòu)政策能對(duì)湛江房?jī)r(jià)形成壓力，因此在今年前半年，觀望情緒比較集中;隨著下半年消費(fèi)高峰的到來(lái)，剛性需求會(huì)進(jìn)一步釋放，估計(jì)今年底會(huì)出現(xiàn)一定的反彈。祝你順利!

  查看全文↓ 2013-11-16 21:52:33
• 151****9814

  某銀行專業(yè)人士認(rèn)為，湛江08年房?jī)r(jià)還算平穩(wěn)，但08年底開(kāi)始出現(xiàn)炒房的苗頭，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)升得太高?！岸追抠J收縮肯定能對(duì)炒房行為產(chǎn)生阻力，對(duì)開(kāi)發(fā)商也會(huì)產(chǎn)生觸動(dòng)。開(kāi)發(fā)商會(huì)考慮自己的銷售收入，自然會(huì)慎重定價(jià)，不會(huì)盲目漲價(jià)。對(duì)普通老百姓來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)如果能保持平穩(wěn)或者降價(jià)，是件好事。”但也有資深人士認(rèn)為，二套房貸收縮對(duì)湛江房地產(chǎn)的影響程度有限?！罢拷芏嗳擞泄e金等閑錢，為了增值保值，就開(kāi)始投資房市，所以推高了房?jī)r(jià)。對(duì)于有錢人來(lái)說(shuō)，提高**和利率影響并不大，只不過(guò)是幾萬(wàn)元的差別而已?！?/span>

  查看全文↓ 2013-11-16 21:52:11
• 141****5016

  “二套房貸”逐漸收緊“近期我們收緊了二套房貸政策，**4成，利率上浮10%。之前根據(jù)客戶的購(gòu)房情況和信用記錄，可能給到**3成、利率7折的優(yōu)惠，但**近很難了?！闭拷心炽y行一位工作人員透露。據(jù)了解，中行、工行、農(nóng)行、建行等多家銀行放貸員工均表示，會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行第二套房貸政策，只要購(gòu)房人貸款買過(guò)房子，一般都會(huì)提高**和利率。
  其實(shí)早在7月，雖然收緊二套房貸的消息在港城各大銀行之間并沒(méi)有得到明確證實(shí)，但部分負(fù)責(zé)住房按揭業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理卻向記者表示，他們已經(jīng)放慢了審批速度。
  而許多有購(gòu)房意愿的消費(fèi)者也表示，他們將根據(jù)銀行的信貸計(jì)劃決定是否發(fā)生購(gòu)房行為。某銀行人士向記者表示：自今年3月松綁“二套房貸”以來(lái)，全國(guó)樓市成交回暖，抄房增多，房?jī)r(jià)飆升，以至近期全國(guó)各地甚至頻現(xiàn)“地王”。
  房地產(chǎn)升溫引起了中央的高度重視，所以政府不得不出臺(tái)二套房貸緊縮政策，以防止樓市泡沫的增加。政策影響：

  查看全文↓ 2013-11-16 21:51:52
• 155****0796

  住房公積金管理中心答復(fù)：根據(jù)政策規(guī)定，已使用貸款購(gòu)買過(guò)一套住房的，無(wú)論使用任何一種貸款形式，無(wú)論該套住房是否已出售，再次購(gòu)買住房的，使用公積金貸款都將按照二套房認(rèn)定。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:51:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 揭陽(yáng)二套房**多少??？麻煩知道的人告訴我。
  答

  第二套房**看是新房還是2手房，新房根據(jù)具體樓盤(pán)給出的政策，目前普遍****低5-6成。

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• 問(wèn) 湛江首套房證明怎么辦理？在哪里辦理啊。麻煩告訴一下
  答

  公積金要回老家辦、基本是戶口所在縣級(jí)或者區(qū)級(jí)行政單位的房管局、有專門窗口辦理無(wú)房證明、備好身份證、戶口本、結(jié)婚證原件，一般收費(fèi)50一份，記得打印兩份、一份交契稅時(shí)候用的、免得跑回老家兩趟，希望對(duì)你有幫助!

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• 問(wèn) 湛江公積金封存是什么？在哪里辦理??？麻煩知道的網(wǎng)友告訴一下
  答

  辦理要件：⑴湛江市職工住房公積金轉(zhuǎn)入暫存戶申請(qǐng)表;⑵職工住房公積金轉(zhuǎn)入暫存戶清冊(cè);⑶經(jīng)批準(zhǔn)解散、撤銷、破產(chǎn)的單位，提供有效的文件資料，宣告破產(chǎn)的單位，提供法院裁定或判決的文書(shū)等文件及復(fù)印件;⑷職工離開(kāi)單位或終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系、離職、辭退通知等相關(guān)證明原件及復(fù)印件;⑸職工的身份證、住房公積金存折原件及復(fù)印件。辦理流程：?jiǎn)挝惶峁┮牧稀芾碇行膶徍恕阶》抗e金開(kāi)戶銀行辦理封存手續(xù)辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)3個(gè)工作日。

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• 問(wèn) 湛江住房公積金怎么查詢密碼??？在哪兒查詢??？麻煩知道的人告訴一下
  答

  柜臺(tái)查詢職工到管理中心(區(qū)縣管理部)、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個(gè)人住房公積金賬號(hào)，工作人員輸入身份證號(hào)或賬號(hào)，職工輸入密碼(憑本人身份證查詢不需要密碼)，工作人員查詢打印信息。

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• 問(wèn) 玉林如何辦理房產(chǎn)證？在哪里辦理??？麻煩知道的告訴一下
  答

  在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。

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