湛江外地人買(mǎi)房**是多少?。壳蠼獯鸢?，急急急

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• 154****2738

  現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%;
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為50%;
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:38:28
• 131****3074

  是的，現(xiàn)在的政策是沒(méi)有在杭一年以上的納稅和社保證明的按二套房對(duì)待，**5成，利率1.1倍。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:37:43
• 144****2711

  4月3日，廣州、佛山、珠海、惠州、江門(mén)、中山、東莞、肇慶等八個(gè)市的公積金管理中心負(fù)責(zé)人聚集在廣州簽署公積金異地互貸協(xié)議。
  八個(gè)城市的公積金實(shí)行了互貸政策制度。許多市民想了解湛江什么時(shí)候也實(shí)行公積金異地互貸，攝影師從相關(guān)部門(mén)了解到，目前，我市的公積金異地貸款比珠三角城市早三年，且制度上更優(yōu)惠。
  日前，攝影師從湛江市住房公積金管理中心、湛江市住房制度改革辦公室的鐘日富副主任處了解到，湛江推出公積金異地貸款買(mǎi)房政策在全省甚至全國(guó)都可以說(shuō)是“先行一步”，早在2006年4月就開(kāi)始實(shí)行了，比珠江三角洲城市還提早了三年。
  也就是說(shuō)在全國(guó)任何一個(gè)城市繳存的公積金都可以用在湛江購(gòu)房。湛江的居住環(huán)境好，很多北方人冬天都喜歡來(lái)湛江該負(fù)責(zé)人說(shuō)，湛江的居住環(huán)境好，很多北方人冬天都喜歡來(lái)湛江。
  在公積金異地貸款方面，湛江早在2006年4月就已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行了，目前已經(jīng)有100戶左右在外地繳存住房公積金的市民，在湛江成功辦理公積金異地貸款買(mǎi)房。
  這些辦理者中，大部分是在珠三角地區(qū)工作的湛江人，也有一部分是上海寶鋼的職工。尤其是2008年3月，國(guó)家發(fā)改委原則上同意廣東湛江鋼鐵基地項(xiàng)目開(kāi)展前期工作的消息傳出后，來(lái)湛江辦理公積金異地貸款買(mǎi)房的外地人數(shù)量增加很快，特別是上海購(gòu)房客越來(lái)越多!
  湛江開(kāi)通公積金異地貸款，一個(gè)是方便了湛江異地工作的人，第二是對(duì)湛江樓市也有促進(jìn)作用。職工辦理公積金異地貸款只需要加多一份外地公積金的繳存證明即可。貸款的**比例、貸款額度、年限等都遵循現(xiàn)湛江有的規(guī)定不變。比如說(shuō)，你是廣州人，要來(lái)湛江辦理公積金異地貸款買(mǎi)房，就需要廣州那邊開(kāi)具一個(gè)繳存住房公積金證明。

  查看全文↓ 2013-11-16 21:36:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 湛江公積金可以在外地買(mǎi)房嗎？需不需要轉(zhuǎn)移公積金?。考奔奔?，求解答啊
  答

  不可以的!中國(guó)目前的公積金政策是一個(gè)地區(qū)一個(gè)政策，是不能跨城市使用的。一般情況下，如果你想在上海申請(qǐng)公積金貸款，必須你在上海的某家公司已經(jīng)連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月以上，才可以申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 湛江住房公積金貸款利息怎么計(jì)算的啊，求解答，急急急
  答

  區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國(guó)人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率和調(diào)整存貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號(hào))，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。二、從2012年6月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。三、從2012年6月8日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請(qǐng)各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題要及時(shí)處理并報(bào)我部。附表：住房公積金存貸款利率調(diào)整表中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇一二年六月八日

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• 問(wèn) 湛江預(yù)售許可證怎么查詢？在哪里查詢??？求解答啊急急急
  答

  湛江某律師事務(wù)所周律師說(shuō)，從法律角度上來(lái)講，開(kāi)發(fā)商在未取得商品房預(yù)售許可證之前提前銷(xiāo)售，肯定不合法。開(kāi)發(fā)商這么做多是因?yàn)橘Y金壓力的問(wèn)題。另外，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有取得預(yù)售許可證的房屋時(shí)，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議是不受法律保護(hù)的;一旦開(kāi)發(fā)商無(wú)力開(kāi)發(fā)，或卷款走人，受傷的肯定是購(gòu)房者。因此，政府有關(guān)部門(mén)必須加大執(zhí)法力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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• 問(wèn) 什么是湛江公積金封頂？求大神解答啊，急急急
  答

  住房公積金制度實(shí)施已經(jīng)十多年來(lái)，已經(jīng)幫助數(shù)千萬(wàn)家庭改善了住房條件。當(dāng)初出于方便操作的考慮，在繳存數(shù)額上簡(jiǎn)單設(shè)計(jì)成職工本人工資的一定比例，職工和單位公積金繳存比例不低于職工上一年度月平均工資的5%，原則上不高于12%，而且是“個(gè)人繳多少，單位補(bǔ)多少”。繳存比例和計(jì)算基數(shù)的不統(tǒng)一，拉大了不同行業(yè)、不同人群之間的收入差距。這個(gè)制度在實(shí)施過(guò)程中所曝露出來(lái)的一系列問(wèn)題越來(lái)越讓人詬病。本來(lái)，作為一項(xiàng)社會(huì)福利保障制度，應(yīng)該“高收入者不補(bǔ)貼，中低收入者較少補(bǔ)貼，**低收入者較多補(bǔ)貼”，體現(xiàn)出對(duì)廣大中低收入家庭的關(guān)照。但是，按照現(xiàn)行的住房公積金制度，收入越高受益越大，收入越低受益越小。與此形成鮮明對(duì)比的是，一些真正需要購(gòu)買(mǎi)住房的普通百姓要么沒(méi)有住房公積金，要么因?yàn)槔U費(fèi)少、貸款難，仍然難圓安居夢(mèng)。因此，住房公積金制度被人形象地稱為“只錦上添花不雪中送炭”。尤其值得一提的是，對(duì)超出12%的部分直到今年7月19日國(guó)家稅務(wù)總局才在“四金個(gè)稅政策”的通知作出明確解釋要進(jìn)行征稅。在此之前，一些發(fā)達(dá)地區(qū)的壟斷行業(yè)，以及一些效益好的單位鉆政策的空子，把住房公積金當(dāng)成“避稅港灣”，將部分應(yīng)繳稅福利打入住房公積金賬戶，公積金不但能用來(lái)買(mǎi)房，還成了逃稅工具。

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• 問(wèn) 怎樣查詢湛江房產(chǎn)證的真假?。吭谀睦锟梢圆榈剑壳蠼獯鸢?，急急急
  答

  網(wǎng)上買(mǎi)房需要多留個(gè)心眼，購(gòu)房者應(yīng)該選擇具備從事房產(chǎn)交易資格的中介公司來(lái)成交物業(yè)，以避免交易風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于一般的買(mǎi)房者而言，要辨認(rèn)房產(chǎn)證真假可能要多花點(diǎn)心思。購(gòu)房者可以到房地產(chǎn)檔案館去查詢房屋檔案，也可以和業(yè)主到行政服務(wù)中心去查驗(yàn)房產(chǎn)相關(guān)情況。如果對(duì)房產(chǎn)有疑問(wèn)并且無(wú)法確認(rèn)房產(chǎn)證真假，建議放棄購(gòu)買(mǎi)，以免陷入糾紛。在辦理遞件之前，應(yīng)避免支付大額房款或定金。

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