小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 **新政策優(yōu)惠:普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。
全部3個回答>滄州購房契稅是多少?有知道的嗎?
138****6253 | 2013-11-16 11:15:49
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157****1887
個人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括:房屋買賣;房屋贈與;房屋交換。房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的,視同房屋買賣或房屋贈與征收契稅:
查看全文↓ 2013-11-16 11:16:43
(1)以房屋權(quán)屬作價投資、入股;
(2)以房屋權(quán)屬抵債;
(3)以獲獎方式承受房屋權(quán)屬;
(4)以預購方式或預付集資建房款方式承受房屋權(quán)屬。 -
155****9247
契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時,向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個人征收的一種稅。因此,契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納,且稅率等政策對商品房、二手房“一視同仁”。
查看全文↓ 2013-11-16 11:16:35 -
141****1033
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。
查看全文↓ 2013-11-16 11:16:25
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1、納稅人凡在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應(yīng)依法繳納契稅。2、適用稅率陜西省契稅現(xiàn)行稅率為3%,個人購買自用普通住宅,暫按減半征收。3、契稅應(yīng)納稅額契稅的應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
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你可以上網(wǎng)去查詢一下。
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普通商品房和高檔商品房的界定有三點:1、面積:超過144的算高檔。2、小區(qū)容積率低于1的,算高檔。3、價格大于周邊1..4倍的算高檔。只有同時不滿足以上3點,才算普通商品房。
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建議你上網(wǎng)看看
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